Может, кто-то проходил через такое и знает, как это трактуется действующим законодательством? Исходные даннные: имеется балансодержатель (в форме ООО) многоквартирного жилого дома. Есть н-ное количество гадюшничков (колясочные/тупиковые коридоры/мусоропроводы), которые народ переоборудовал под кладовки. Балансодержатель выступает с инициативой подписать с ним договора аренды, тем самым "узаконив" самострой. Вопросы: 1. Правомочен ли балансодержатель вообще что-либо сдавать кому-либо в аренду из нежилых помещений? 2. Каким образом можно зафиксировать форму объекта аренды (например "участок коридора площадью 2 квадратных метра, выделенный на плане этажа")?
Есть н-ное количество гадюшничков (колясочные/тупиковые коридоры/мусоропроводы
Это все места общего пользования, поэтому любые действия с согласия собственников всех квартир дома. (ИМХО)
Есть н-ное количество гадюшничков (колясочные/тупиковые коридоры/мусоропроводы
Это все места общего пользования, поэтому любые действия с согласия собственников всех квартир дома. (ИМХО)
Тут как раз консенсус есть - все согласны с дерибаном этих мест общего пользования; вопрос в том - имеет ли право балансодержатель сдавать эти места в аренду и легитимны ли подобные договора?
ЦК Украины Статья 382.
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
