В новострое с горизонтальной разводкой труб хотим установить инд. счетчик тепла в квартиру. Нашли фирму, которая имеет лицензию, она нам дала письмо для "погодження в жеке". Жек ставит ультиматум: подпишем разрешение только если мы согласимся самостоятельно обслуживать этот счетчик (то есть осуществлять его поверку раз в 4 года за наш счет).
По закону (постановление КМУ от 21.07.2005 г. № 630) стоимость счетчика и его установку оплачивает "споживач", а его обслуживание (в том числе и поверку) осуществляет "виконавець" (то есть жек). Итого нужен совет. Есть три варианта развития дальнейших действий:
1. Согласиться и не париться. Радоваться, что за отопление будем платить меньше, чем все остальные. За поверку платить самим, хотя по закону мы вроде как не должны. (К слову, поверка стоит 450 грн. - на данный момент. Насчет суммы отопления - в доме начисили тариф 5,65 за 1 кв. м. по отоплению - согласно показаниям общедомового счетчика поэтому бороться стимул ОЧЕНЬ большой). 2. Зарегистрировать то же заявление в жеке и ждать официального отказа. Затем обращаться в КМДА, Главное управление жилищного хозяйства, Захист прав споживачів, Министерство жил-ком услуг и т.д., пока не добьемся использования своего законного права. В таком случае, это может затянутся до следующего отопительного сезона в лучшем случае. Все это время придется до весны платить за отопление по выше указанному зверскому тарифу. И как бы не факт, что чего-то можно добиться. 3. Соглашаться с жеком, устанавливать счетчик, подписывать договор на их условиях, а потом обращаться за защитой своих прав, давя на то, что в договоре есть пункты, противоречащие законодательству.
ПС. На фирме, которая устанавливает такие счетчики сказали, что за 6 лет их работы пока ни один жек не согласился на поверку счетчика за свой счет.
В новострое с горизонтальной разводкой труб хотим установить инд. счетчик тепла в квартиру. Нашли фирму, которая имеет лицензию, она нам дала письмо для "погодження в жеке".
Бред какой-то... Никакой ЖЭК не имеет отношение к индивидуальным счетчикам тепла, сертифицированным в Украине и устанавливаемых лицензированной фирмой по утвержденному проекту.... Можете это "письмо" сюда выложить?
ПС. На фирме, которая устанавливает такие счетчики сказали, что за 6 лет их работы пока ни один жек не согласился на поверку счетчика за свой счет.
Это еще веселее... Название фирмы? Договорные отношения с ЖЭКом вообще есть?
На фирме, которая устанавливает такие счетчики сказали, что за 6 лет их работы пока ни один жек не согласился на поверку счетчика за свой счет.
Письмо: Додаток Начальнику____________________ (назва організації, ЖЕКа тощо) __________________________ ПІБ мешканця квартири №___________ житлового будинку по ____________________________ (адреса) _______________________________ ПІБ
Згідно з «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року за №630, прошу Вас погодити встановлення квартирного вузла обліку споживання теплової енергії на опалення, для упорядкування взаєморозрахунків за використану теплову енергію на опалення. Теплолічильник типу ULTRAHEAT 2WR, який буде встановлений, внесено до Держреєстру України за № У1154-03. СПД Петренко Андрій Миколайович, який буде проводити монтажні роботи з встановлення теплолічильника, має ліцензію на проектні та будівельно-монтажні роботи, серія АВ № 512462.
Название фирмы? Договорные отношения с ЖЭКом вообще есть?
Имелось ввиду, что все клиенты, которые к ним обращались, получали такой же ультиматум от разных жеков, и все клиенты согласились самостоятельно платить за поверку вместо жека (хотя это противоречит законодательству), после чего такой счетчик был успешно установлен и заключен соответствующий договор с жеком, плюс он был взят на "абонентський облік"
Имелось ввиду, что все клиенты, которые к ним обращались, получали такой же ультиматум от разных жеков, и все клиенты согласились самостоятельно платить за поверку вместо жека (хотя это противоречит законодательству), после чего такой счетчик был успешно установлен и заключен соответствующий договор с жеком, плюс он был взят на "абонентський облік"
Наша Раша... (С)... За какой договор идет речь? Типовой Договор по ПКМУ №630, я надеюсь? ЖЭК согласен заключить с вами такой договор после установки счетчика? И какие тарифы на теплоэнергию он собирается туда вписывать?
За счетчик да, если хотите сейчас и быстро, соглашайтесь, это все равно ничем не грозит, и потом биться (и в судах) за пункты договора, которые не соответствуют законодательству. В Типовом Договоре по ПКМУ №630 есть этот пункт? И ЖЭК заменит его своим или выбросит вообще?
Имелось ввиду, что все клиенты, которые к ним обращались, получали такой же ультиматум от разных жеков, и все клиенты согласились самостоятельно платить за поверку вместо жека (хотя это противоречит законодательству), после чего такой счетчик был успешно установлен и заключен соответствующий договор с жеком, плюс он был взят на "абонентський облік"
Наша Раша... (С)... За какой договор идет речь? Типовой Договор по ПКМУ №630, я надеюсь? ЖЭК согласен заключить с вами такой договор после установки счетчика? И какие тарифы на теплоэнергию он собирается туда вписывать?
За счетчик да, если хотите сейчас и быстро, соглашайтесь, это все равно ничем не грозит, и потом биться (и в судах) за пункты договора, которые не соответствуют законодательству. В Типовом Договоре по ПКМУ №630 есть этот пункт? И ЖЭК заменит его своим или выбросит вообще?
Именно об этом типовом договоре и идет речь. В жеке мне сказали, что он типа "не обязательный", если типовый, то его можно менять (в чем я глубоко сомневаюсь), что типа именно тот пункт, который о поверке счетчика, они хотят поменять на другой - что поверку мы делаем за свой счет. Насколько понимаю, тарифы будут вписаны городские - за 1 Гкал, который сейчас платиться в Киеве.
В общем, я так и склонялась больше к 3 варианту. А то как-то уже достало все: тарифы все повышаются, жек ничего не делает, и реально нет на них управы.
Цитата из Постановления:
Порядок обліку та оплати послуг
9. У квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача.
Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.
Періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж) квартирних засобів обліку проводяться за рахунок виконавця.
виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; (Інші терміни вживаються у значенні, наведеному у Законі України "Про житлово-комунальні послуги" )
32. Виконавець зобов'язаний: 4) контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку квартирних засобів обліку, їх обслуговування та ремонт, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж; 9) забезпечувати за заявою споживача взяття на абонентський облік у тижневий строк квартирних засобів обліку;
В типовом договоре указаны те же пункты.
Именно об этом типовом договоре и идет речь. В жеке мне сказали, что он типа "не обязательный", если типовый, то его можно менять (в чем я глубоко сомневаюсь), что типа именно тот пункт, который о поверке счетчика, они хотят поменять на другой - что поверку мы делаем за свой счет. Насколько понимаю, тарифы будут вписаны городские - за 1 Гкал, который сейчас платиться в Киеве.
Ну значит, насколько я понимаю, порядок действий должен быть таков: 1. ЖЭК предлагает подписать Договор по ПКМУ№630 с тарифами и прочим. 2. Можно согласиться и подписать - а можно (и нужно!) составить Протокол разногласий на этот Договор - в две колоночки. Слева пункт в Договоре по версии ЖЭКа, справа - ваш. ЖЭК это не подпишет. Вернее, ЖЭК подпишет только свою версию. Протокол разногласий обязательно нужно регистрировать у них во входящих и ставить на копии штампики "входящий номер/дата". Вы тоже подписываете, но обязательно на титульных листах указываете номер и дату регистрации протокола разногласий - иначе потом очень трудно доказать судье, что вы не собирались это подписывать и указывали ЖЭКу на неправильные пункты в Договоре, который, кстати, конечно же должен быть таким же, как Типовой Договор. 3. Ставите себе свои счетчики. 4. Пишите запрос в МинЮст и КУЮ на предмет регистрации тех тарифов, которые ЖЭК вписал в Договор по ПКМУ№630. 5. Получаете ответ - не регистрировались. Подаете в суд с исковыми требованиями изменить пункт про счетчики на нормальный, плюс вписать законные тарифы. В случае их отсутствия тарифы по согласованию сторон.
Думаю, вы остановитесь на п.3
Хорошо все расписали О ходе дела потом расскажу. Все-таки вариант 3 самый оптимальный, вроде.
Ну, я пошел по своему варианту - заставить их заключить со мной договора через суд. Но мне счетчики пока не нужно на учет ставить...
Таки считаю, нужно создавать отдельный подфорум, посвященный чисто борьбе с произволом ЖЭК/КП/прочих, ибо в этом году, судя по заявленным цифрам повышений, все будет очень круто... А народ как платил неизвестно за что и неизвестно кому, так и платит, только бухтит потихонечку...
Абсолютно поддерживаю.
Таки считаю, нужно создавать отдельный подфорум, посвященный чисто борьбе с произволом ЖЭК/КП/прочих
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
поэтому бороться стимул ОЧЕНЬ большой).
Полезная ссылка 
