так вот и определяюсь, может знаете за сколько купят?
В любом селе под Киевом есть 2-3 брокера. Их обьявы на заборах возле Центрального Универмага или сельсовета. Позвони-тебе на 90% скажут точную цену земли на любой сельской окраине и в центре)))
В любом селе под Киевом есть 2-3 брокера. Их обьявы на заборах возле Центрального Универмага или сельсовета. Позвони-тебе на 90% скажут точную цену земли на любой сельской окраине и в центре)))
та да, спасибо, как буду в тех краях так и сделаю
какие габаритные размеры участка в селе? если фасад больше 30 метров - ориентир по цене 2-2,5 за сотку, если до 20 метров - категория неликвид, 1-1,2 за сотку, хоть и с коммуникациями, 20-30 метров - ориентир на 2К
тот, что в поле - не более 600-800 уе за сотку, дальняя перспектива, лучше пусть стоит и ждет
какие габаритные размеры участка в селе? если фасад больше 30 метров - ориентир по цене 2-2,5 за сотку, если до 20 метров - категория неликвид, 1-1,2 за сотку, хоть и с коммуникациями, 20-30 метров - ориентир на 2К
тот, что в поле - не более 600-800 уе за сотку, дальняя перспектива, лучше пусть стоит и ждет
Хм, а почему в зависимости от фасада?
Хм, а почему в зависимости от фасада?
познакомься с пожарными нормами на отступ от границы участка при строительстве жилого дома
Хм, а почему в зависимости от фасада?
познакомься с пожарными нормами на отступ от границы участка при строительстве жилого дома
И что? Ты дом хочешь вплотную к дороге ставить? Двор перед домом тебе не нужен?
Сам посчитай, если участок 20 соток и фасадом 20м, то собственно форма участка это довольно вытянутый прямоугольник 20х100. Вобщем типично сельский участок под хату и огород в конце) А если фасад и того меньше? Под дачную застройку такое не очень, по крайней мере для меня. Я например искал себе более квадратный. Вот поэтому и дороже.
познакомься с пожарными нормами на отступ от границы участка при строительстве жилого дома
И что? Ты дом хочешь вплотную к дороге ставить? Двор перед домом тебе не нужен?
отступать нужно не только от фасада, но и от соседей слева-справа
познакомься с пожарными нормами на отступ от границы участка при строительстве жилого дома
И что? Ты дом хочешь вплотную к дороге ставить? Двор перед домом тебе не нужен?
отступать нужно не только от фасада, но и от соседей слева-справа
И что? Дом 10х20 это 200 квадратов только по одному этажу. Не дофига ли? Особенно в свете новых цен на газ. Как такой домик в -20 отапливать? А 10 х15 (150 квадратов по одному этажу) на участок с фасадом в 20 метров входит без проблем. Не так ли?
И что? Дом 10х20 это 200 квадратов только по одному этажу. Не дофига ли? Особенно в свете новых цен на газ. Как такой домик в -20 отапливать? А 10 х15 (150 квадратов по одному этажу) на участок с фасадом в 20 метров входит без проблем. Не так ли?
Кагто говаривал мне один поуехавший в Голландию - "мечтаю купить небольшой домик, да на таком огромном участке, шоп машиной объехать можно было"
Во тяжолая жисть - нето, шо у нас
И что? Дом 10х20 это 200 квадратов только по одному этажу. Не дофига ли? Особенно в свете новых цен на газ. Как такой домик в -20 отапливать? А 10 х15 (150 квадратов по одному этажу) на участок с фасадом в 20 метров входит без проблем. Не так ли?
1. в оригинальном тексте "до 20-ти метров". "до" -- это значит 12-15
2. если внешний размер дома 10х15, то площадь у него получится далеко не 150кв. м., а существенно меньше.
3. кстате не забываем про ширину отмостки, не забываем про водоотвод от фундамента/цоколя, не забываем по пять метров пожарного проезда.
в результате на неликвидном участке дом получается вида "поезд в туннеле"
1. в оригинальном тексте "до 20-ти метров". "до" -- это значит 12-15
Да? А почему не 18-19?
2. если внешний размер дома 10х15, то площадь у него получится далеко не 150кв. м., а существенно меньше.
В школу. В 4 класс. Там как раз учат, как площадь считать.
3. кстате не забываем про ширину отмостки, не забываем про водоотвод от фундамента/цоколя, не забываем по пять метров пожарного проезда.
5 метров ТОЛЬКО если ЗА домом есть строения. Если нет, то и пожарный проезд не нужен - некуда ехать. Отмостка 50 см, водоотвод от фундамента или по отмостке или под отмосткой.
в результате на неликвидном участке дом получается вида "поезд в туннеле"
Вообще то абсолютное большинство домов имеет ширину равную длине стандартной панели перекрытия. Самая длинная панель - 12 метров.
второй нисколько
Дайте два!
ты такой умный, обо всём знаешь, даже и спорить не буду
ты такой умный, обо всём знаешь, даже и спорить не буду
И правильно сделаешь. Я в строительстве, в том числе и коттеджном, почти 10 лет проработал.
первый +\-3500, второй нисколько (сколько заплатят). всё имхо.
сомневаюсь очень сильно, это все хотелки докризисные . Есть реальные примеры сбелок в Гореничах по 2к за сотку. Белогородка с такими условиями реально 4к за сотку просят, но не продается. ПыСы: я не брокер, для себя ищу... ПыСы2: созреете с адекватной ценой- напишите в личку
в гоеничах только на танкодроме такие цены.надо иметь мало ума что бы там купить.а гореничах я продаю 2 участка.на холме.ул.Коцюбинского.там по 7000 уе.сотка.участки продаются.но красивые.
вот для примера хотелки, а там как пойдет
Гуровщина, участок для застройки, 25 соток, фасад 30м, рядом все коммуникации, центр, 350м - трасса, 500м - лес, река, приватиз., документы готовы, 2800у.е./сотка, торг.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
А 10 х15 (150 квадратов по одному этажу) на участок с фасадом в 20 метров входит без проблем. Не так ли? 
