Камрады! По долгу службы (см.подпись) мне часто задают вопрос про легальную установку гаража. Понятно, что сейчас в Киеве выбить место для "конюшни" может только безногий ветеран всех войн 20-го века .
Давайте попробуем чтото придумать на радость всем? Может есть какието лазейки/тонкости в существующих законах, используя которые можно хоть чтото сделать?
В качестве затравки: посмотрите нынешние российские сериалы. Не в том смысле, чтобы следить за бредовым сюжетом современных русских сантабаробор с изаурами. Посмотрите, что происходит у них во дворах: очень многие из них аккуратно и удобно застроены укрытиями для авто из профнастила.
Ты представляешь, что будет творится во дворах, если каждый автолюбитель захочет там железную коробку поставить?
А Вы были в Москве? Живут както. И не особо мешают. Значит, можно чтото придумать. Надо только думать....
В Москве родственники живут, раньше часто ездил. Насколько помню постоянно войны были между владельцами ракушек и районной администрацией.
Да, если ракушки стоят "как левая пятка зачесалась", перекрывая проезды для машин екстренных служб, то все бы были недовольны и воевали. А если подойти с умом, организованно и все эти "ракушки" утвердить - то проблем быть не должно.
Вот например:
В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории. Что же касается возможности общества совладельцев распоряжаться придомовыми территориями, то в законе так и указано - "может".
Взято из новости про Мариуполь. Но упомянутые законы действуют по всей территории Украины. Т.е. ИМХО формально вопрос только в том, чтобы договориться с собственником придомовой территории о выделении места и платить ему арендную плату?
В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории
Че за бред, кому оно должно? Наш дом 107 квартир в среднем 3 чела на квартиру, должен иметь ~5200 квадратов территории, что с площадью самого дома - квадрат 100х100 метров. И соседний дом 100х100, а расстояние между домами 200 метров. В Мариуполе может так и строят, не видел, а у нас 30-50 метров между 18-22 этажными свечками. А то, шо в паре километров есть пустырь или разваленное предприятие, так это уже чужая территория.
При средней застройке в Киеве реально 18 квадратов на квартиру с учетом тротуаров, дорог, детских площадок. Какие тут гаражи ...
Вот еще мнение:
Установка гаража: правила и законы! Право установки гаража на придомовой территории есть только у инвалидов по опорно-двигательному аппарату 1 и 2 групп.
Преимущество получают те из них, кто приобрел авто по линии органов социальной защиты. В перечень необходимых документов входят заявление на имя мэра, ксерокопии технического паспорта, водительского удостоверения, справка о том, что вам назначен транспортный МСЭК. Следует предоставить акт обследования места под застройку, выданный Управлением земельных ресурсов, документальное согласование с местным районным исполкомом. Но даже со всеми имеющимися на руках документами претенденты годами могут томиться в очереди.
Управление генплана города Киева разъясняет порядок оформления документов на гараж обычными горожанами, не являющимися инвалидами.
В горсовет следует подать заявление на имя мэра и вместе с ним: - копию выписки из кадастрового плана, на котором нанесено желаемое место расположения гаража (в масштабе 1:2000); - копию выписки из генерального плана развития района или улицы ( в масштабе 1:500) с нанесенной красной линией; - копии паспорта (страницы с ФИО, указанием гражданства и места проживания) и идентификационного кода, заверенные нотариально; - регистрация по месту жительства (при отсутствии в паспорте); - копия свидетельства о госрегистрации физ.лица-предпринимателя (при наличии), заверенная нотариально; - в случае представления третьего лица письменное поручение от него конкретному человеку права подавать в городской совет заявление, ходатайство, прочие документы и возможности получать от местных органов власти документы.
О разрешении либо отказе в размещении вами гаража вас обязаны известить в течение максимум 10 дней после заседания сессии горсовета. С момента подачи заявления вы должны уложиться в 180-дневный срок с процессом согласования технической документации по проекту землеустройства.
Разрешение устанавливать индивидуальный металлический гараж выдают на строго определённый срок. Чтобы продлить договор пользования,строго за 3 месяца до окончания действия надо подать новое заявление на имя мэра вместе свыше указанными документами, добавить к ним копию тех.паспорта сооружения, копию договора пользования и нотариально заверенную выписку о регистрации вашего права собственности на недвижимость. В случае необходимости предоставить исполнительную кадастровую съёмку вашего земельного участка.
Статья 121. Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам 1. Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:
а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), .... б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара; в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара; г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара; д) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара; е) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
Если один гектар - это 10000 метров (100м*100м)
Гектар единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков. Сокращённое обозначение: русское га, международное ha. 1 га равен площади квадрата со стороной 100 м. Наименование "гектары" образовано добавлением приставки гекто... к наименованию единицы площади ар. 1 га = 100 ар = 10000 м, 1 десятина = 1,09254 га.
То 0.01 га - это 100м2!!! Хороший кусочек - 10х10 метров.
Кхм... кхм... Тут рассуждения, тиорие или таки вопрос, вынесенный в заголовок?
По вопросу - никак.
Тут есть вопрос. Который поставлен правильным образом: в вопросе содержится как минимум половина ответа. Половина эта зиждется на действующих (имеющих на данный момент силу) законах. Осталось понять, как эти законы претворить в правильные действия на благо законопослушных граждан.
[Offtop_ON] Я глубоко и небезосновательно уверен в том, что многое, на что мы жалуемся и чем "бидкаемся" между собой происходит от того, что мы(многие из нас) не знаем своих прав и возможностей. В силу разных причин: не приучены читать и чтить законы, не знаем куда и как войти(даже в открытые двери), папа с мамой велели не вы..совываться, даже если точно знаешь, что это - твое и ничье больше. Моя текущая тема обращена к тем, кто знает и может и умеет пользоваться своими правами человека и гражданина. Не взирая на и не оглядываясь.
Люди! Человеки! Давайте хоть чтото сдвинем в ту сторону, куда надо нам. А не тем, кто придумывает, что это недвижимо. Потому что эта недвижимость интересна не нам, не людям-человекам. Она интересна совсем другим, которые придумывают на благо себе, любимым. А все остальные для них - нелюбимые. Все остальные - это вы, мои заказчики, вы, соконфетники. Давайте помогать друг другу. Давайте перестанем жаловаться и страдать от несправедливости. Давайте будем думать в праильном направлении: как преодолеть и добиться, а не смиряться с тем, что "типа невозможно". [Offtop_OFF]
Или я что то неприличного спрашиваю?
Тут есть вопрос.
А выше - ответ.
ПЫС. Всё эти "теории" колупания в Законах и нормативах сводятся к одному - право на установку металлического гаража МОЖЕТ получить ТОЛЬКО инвалид по решению местных советов. А МОЖЕТ и НЕ получить. Всё.
Висловлюсь не як юрист, а як мешкнець міста. Якщо ви пропонуєте заставити всі київські двори вашими не дуже естетичними "консервами"(бо інакше воно і не виглядає, як зображено на вашому сайті), то скоріше люди будуть проти, навіть ті ж автомобілісти. І не треба бути рабом тих машин. Де дітям гуляти?
Взагалі тему знести як скриту рекламу.
Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.
А на сайті у мене зображені ті вироби, які дешевші, а тому і користуються попитом.
А якщо гаражі будуть виглядати отак:
я певен, що це краще, ніж зараз:
Как может человек, позиционирующий себя как торговца гаражами, не знать как и где их поставить. Либо ТС баран, ллибо топик рекламный изначально.
Спасибо, что заслужил от Вас столь лестную характеристику. Но буде Вам известно, что 99,999999% гаражей в Киеве устанавливаются без всяких разрешений и согласований, на страх и риск хозяина. Я поднимаю эту тему для того, чтобы чтото изменить в этой ситуации. Ну хотябы попытаться.
На верхнем фото 12 гаражей, на нижнем 60 машин
консревы асуждаю, гнилых "запорожцев" во дворах и так полно. Поддерживаю снести тему.
ТС поищи отношение к парковочным барьерам.
Пусть желающие выделят свою часть придомовой, приватизируют и не ходят и не ездят потом по общим дорожкам.
Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.
Какие "люди"? Поконкретней, плз.
У меня двор - 5 16-этажных домов по 128 квартир. Даже если ставить оцинкованные кансервы в два этажа - не хватит всего двора на все авто. А ведь ни один из жителей - даже безлошадных, не упустит возможности заиметь частичку своей собственности в виде участка с халабудой. Как быть - лотерея, тянуть "бумажки" из шапки, как в к\ф "Гараж"? А писочницы, площадки - куда? На крыши?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. 
