Здравствуйте! Возникла такая проблема. 6.05.10 была заключена сделка на приобретение ларька для торговли сыр,колбаса,соки,воды. Стоимость ларька оговоренная 8 тыс.дол. По договоренности с собственником по рассписке было уплачена сразу 4.тыс.,а на остальные 4.тыс.дол взято обязательство выплатить в течении полугода. Прошло пол года,в силу ряда причин оставшиеся 4.тыс. денег выплачено не было и собственник отсрочил выплату до 6.05.11,проблему с нахождением денег этот срок тоже не решил. Сегодня состоялся разговор по поводу компромисного решения:из выплаченной суммы(4.тыс.дол) было предложенно собственнику вычесть сумму арендной платы в качестве компенсации за несостоявшуюся сделку за весь перид времени + холодильная витрина,на что собственник ответил отказом вообще возвращать хоть какие-то деньги. Реально ли обращение в суд и какой вероятен результат? П.С:кроме расписки о даче/получении денежных средств за половину ларька(нотариально не заверенной) иных документов не было оформленно!
Собственник прав. 4000 за год - нормальная аренда, что ещё возвращать? Нужно найти эти деньги и отдать, иначе можно остаться и без ларька и без денег.
1500 грн аренда на этом рынке в месяц-умножаем на 12 равно 2.250 тыс.дол - 6.000 грн за холодильник который им оставляем и того 1500 дол. А я заплатил им 4000 тыс.дол и прошу отдать хотябы половину.
Если место прибыльное, то нужно найти деньги - невелика сумма, если же там убытки, то надо или всё равно найти и потом попытаться всё продать, или же зафиксировать убытки и уйти, забрав свою витрину.
не выгодно сейчас его покупать - заплатив 8 тыс, потом продать за 6 тысяч. максимум, т.к. сейчас цена на ларьки упала + выкинуть деньги на переоформление.
Решение Вы приняли год назад. Если сейчас найти ещё 4 и продать за 6, то получите 2 тысячи, иначе - ничего. Требовать деньги от собственника - абсурд, это он ещё может требовать компенсацию за задержку.
А как это ты посчитал???
Как я понимаю, был заключен договор (пусть даже в усной форме), оговорена цена и сроки оплаты.
Нет денег на покупку, ларек оставется в собственности хозяина + уже уплаченные деньги.
дело в том, что на данный момент есть 2 тыс. дол., а две нужно будет одалживать. И в ларьке сейчас торгует другой человек, на которого оформленно ЧП. Если покупать это все, то надо будет: 1. Одалживать 2 тыс. дол. 2.Оформлять ЧП 3. Переоформлять ларек на себя 4.Ждать пока он будет продаваться ( и не факт, что за 6-ть)
Договора о неустойке даже в усной форме не было. Половану стоимость недвижимости как залог (или аванс) считать, я думаю, многовато будет продавцу.
Вы же сами так договорились. Тот, кто виноват в расторжении сделки, теряет задаток. Надо было не давать столько.
надо было...теперь вот хочется хоть что-то вернуть
Если расценивать "первый транш" как задаток по ДКП, то в случае: - несоблюдения/расторжения договора со стороны покупателя, продавцу остаётся задаток и само собой имущество (ларёк); - несоблюдения/расторжения договора со стороны продавца, покупателю возвращается задаток в двойном размере.
А если как предоплату?
А если как предоплату?
те же яйца, только в профиль. Если год назад Вы покупали этот ларек, рассчитывая заработать денег, и в итоге лоханулись, то это ВАШИ проблемы. Как кинуть добросовестного продавца придумывайте сами, а не просите тут совета. И учитесь, на будущее, держать свое СЛОВО. Пы.Сы. Удивлен мягкостью даваемых здесь советов.
да тут пару лет назад чел, работая наемным директором, кинул свою фирму полностью - что тем пришлось вроде как закрыться - так тут писали что он молодец и вообще "на его месте так поступил бы каждый".
по теме - надо понимать что в жизни бывают просчеты. поставьте себя на место владельца ларька. он бы год назад продал его и спал спокойно - а вместо этого вы ему уже год как парите мозг с затягиванием оплат - а щас вообще начали просить назад задаток.
да тут пару лет назад чел, работая наемным директором, кинул свою фирму полностью - что тем пришлось вроде как закрыться - так тут писали что он молодец и вообще "на его месте так поступил бы каждый".
по теме - надо понимать что в жизни бывают просчеты. поставьте себя на место владельца ларька. он бы год назад продал его и спал спокойно - а вместо этого вы ему уже год как парите мозг с затягиванием оплат - а щас вообще начали просить назад задаток.
Не надо преувеличивать. Народ тут не так добр.
надо было...теперь вот хочется хоть что-то вернуть
я на стороне продавца, поэтому могу посоветовать только зафиксировать убыток.
ребяты... оставим моральную сторону дела, хотя на месте топикстартера я бы и не заикался о возврате денег, ведь ему уже раз пошли на встречу, увеличив отсрочку вдвое...
для того чтоб сказать - можно что-то сделать или нет надо знать хотя бы 2 вещи: 1) как оформлялась купля-продажа имущества (доки на ларек) 2) что написано в расписке
иначе все вышесказаное - гадание на кофейной гуще
для того чтоб сказать - можно что-то сделать или нет надо знать хотя бы 2 вещи: 1) как оформлялась купля-продажа имущества (доки на ларек) 2) что написано в расписке
+1
можно лишь посоветовать попробовать выйти из ситуации с наименьшими потерями.
1. попытаться продать ларек за какую то сумму, и расчитаться с продавцом. 2. одолжить деньги (взять кредит) и за счет эксплуатации ларька или сдачи в аренду постепенно выплачивать долг.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
не выгодно сейчас его покупать - заплатив 8 тыс, потом продать за 6 тысяч. максимум, т.к. сейчас цена на ларьки упала + выкинуть деньги на переоформление.
