возник следующий вопрос - можно ли сдавать обыкновенную квартиру (жилой фонд) под офис? Чем жилой фонд от нежилого в этом отношении отличается? И если все сделать официально - сдается от частного предпринимателя, заключается договор и т.д., нет и криминала в сдаче квартиры под офис?
можно, знакомый так уже 5 год здаёт
Сдаем так свою квартиру,но договор заключали не с фирмой ,а с каждым сотрудником на аренду квартиры!Налоги платим!
какие подводные камни? что нужно предусмотреть?
Есть ли у кого брокер толковый по аренде офисов? можно в личку
Из благовеста пойдет?Клиентов водит,но пока не сдал!
можно, под виды деятельност разрешенные на дому.
...но сейчас прийдет Прострел, и скажет что нельзя))
Почему нельзя? Я разрешаю.
Итого: есть квартира, жилой фонд. Есть ФОП с видом деятельности - сдача в аренду. Можно сдавать от этого ФОП данную квартиру в аренду без проблем, платя единый налог и все?
Итого: есть квартира, жилой фонд. Есть ФОП с видом деятельности - сдача в аренду. Можно сдавать от этого ФОП данную квартиру в аренду без проблем, платя единый налог и все?
Если ФОП власник - да.
ps тем более что Прострел уже не против!
а если власник написал доверку на ФОП с разрешением делать с его квартирой что угодно?
возник следующий вопрос - можно ли сдавать обыкновенную квартиру (жилой фонд) под офис? Чем жилой фонд от нежилого в этом отношении отличается? И если все сделать официально - сдается от частного предпринимателя, заключается договор и т.д., нет и криминала в сдаче квартиры под офис?
если соседи будут против то ничего не получится, перевод в нежилой фонд надо согласие всех соседей
да ничего никто переводить не собирается в том и идея - годик /два сдавать под офис а потом жить. Сейчас просто нет необходимости проживать в квартире.
Да сдавайте себе спокойно, там подводные камни только для арендатора, касательно относить арендную плату на затраты, и то уже лет пять это нормально проходит.
В Киеве были еще вопросы с этажностью... не выше второго вроде... сейчас не в курсе.
а если власник написал доверку на ФОП с разрешением делать с его квартирой что угодно?
Фокус в том, что вид деятельности называется "здавання в оренду власного нерухомого майна". Если же что-то типа "посередницькі послуги у сфері оренди майна" (точную формулировку не помню), тогда можно какой-то договор придумать.
а если власник написал доверку на ФОП с разрешением делать с его квартирой что угодно?
и что? по доверенности представитель действует не от своего имени, а от имени доверителя (собственника). и все последствия, включая налоги возникают не у представителя, а у собственника имущества.
возник следующий вопрос - можно ли сдавать обыкновенную квартиру (жилой фонд) под офис? Чем жилой фонд от нежилого в этом отношении отличается? И если все сделать официально - сдается от частного предпринимателя, заключается договор и т.д., нет и криминала в сдаче квартиры под офис?
А Вы не указывайте в договоре, что это сдача под офис.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
