Начал дома делать капитальный ремонт, и есть мысль объединить кухню с одной комнатой, сделать типа студию (сделать широкий проход типа арки). Но между ними несущая стена.
Можно ли без негативных последствий это сделать? Кто может это сделать (я так понимаю, что нужно сначала усилить стену под потолком, а потом вырезать или выбить нужный проём)? Сколько эта работа может стоить?
Дом - 12-ти этажная панелька на Оболони 1983 года.
схематичный план квартиры такой (без особого соблюдения пропорций), место желаемого демонтажа части стены показано волнистой линией:
Есть мнение, что это не несущая стена, хотя по толщине и твёрдости бетона если судить, то... Как узнать точно?
Есть мнение, что это не несущая стена, хотя по толщине и твёрдости бетона если судить, то... Как узнать точно?
орхідектори знайуть.
замовити проект, офіційно, і буде тобі з розрахунками товщини швелерів/колон.
наокодядівасіофігєнногобудівельника не покладатися
Так понимаю 12 этажная 134 по моему. Ригелей в створе перегородок не видно. Если из нет то все стены там несущие. Я бы не трогал. Учитывая профиль даже бы запретил.
Так понимаю 12 этажная 134 по моему. Ригелей в створе перегородок не видно. Если из нет то все стены там несущие. Я бы не трогал. Учитывая профиль даже бы запретил.
ну а якщо через проектну організацію з усиленням і т.ін.(про бюджет не будемо )?
Ну якщо пан маэ час. Добрі стосунки з сусідами. Знайти проектувальників та будівельників, яки візьмуться за таку працю саме просте. А вот потім гемор цей узгнодити, це якщо офіційно. То в добрий шлях. По бюджету краще буде в більш чкіснне житло переїхати. десь так
Ну якщо пан маэ час. Добрі стосунки з сусідами. Знайти проектувальників та будівельників, яки візьмуться за таку працю саме просте. А вот потім гемор цей узгнодити, це якщо офіційно. То в добрий шлях. По бюджету краще буде в більш чкіснне житло переїхати. десь так
вот такое решение и принято, после разъяснений о конструкции этого дома. пока обойдусь без студии. тем-более, я не исключаю, что выше меня\ниже меня эту стену уже кто-то сломал, а может и не один, ну его нафиг рисковать. а заработаю денег - куплю в новостройке квартиру, где можно будет ломать всё
спасибо. тему можно закрыть.
а заработаю денег - куплю в новостройке квартиру, где можно будет ломать всё спасибо. тему можно закрыть.
Причем можно будет даже купить сразу такую квартиру в новостройке, где не будет никаких стен, кроме несущих. Останется только строить
Ну якщо пан маэ час. Добрі стосунки з сусідами. Знайти проектувальників та будівельників, яки візьмуться за таку працю саме просте. А вот потім гемор цей узгнодити, це якщо офіційно. То в добрий шлях. По бюджету краще буде в більш чкіснне житло переїхати. десь так
вот такое решение и принято, после разъяснений о конструкции этого дома. пока обойдусь без студии. тем-более, я не исключаю, что выше меня\ниже меня эту стену уже кто-то сломал, а может и не один, ну его нафиг рисковать. а заработаю денег - куплю в новостройке квартиру, где можно будет ломать всё
спасибо. тему можно закрыть.
Проход сделать можно (ширину нужно смотреть, но узаконивать его вам Это несущая стена, а несущие стены трогать запрещено под угрозой уголовной ответственности, так что покупайте квартиру в монолите с пеноблочным наполнением и вперед
Ну якщо пан маэ час. Добрі стосунки з сусідами. Знайти проектувальників та будівельників, яки візьмуться за таку працю саме просте. А вот потім гемор цей узгнодити, це якщо офіційно. То в добрий шлях. По бюджету краще буде в більш чкіснне житло переїхати. десь так
вот такое решение и принято, после разъяснений о конструкции этого дома. пока обойдусь без студии. тем-более, я не исключаю, что выше меня\ниже меня эту стену уже кто-то сломал, а может и не один, ну его нафиг рисковать. а заработаю денег - куплю в новостройке квартиру, где можно будет ломать всё
спасибо. тему можно закрыть.
Проход сделать можно (ширину нужно смотреть, но узаконивать его вам Это несущая стена, а несущие стены трогать запрещено под угрозой уголовной ответственности, так что покупайте квартиру в монолите с пеноблочным наполнением и вперед
Я думаю, он вопрос за три с половиной года уже решил :-)
так Жека вроде тоже отписывался еще 12 января 2012 в 21:30
...
вот такое решение и принято, после разъяснений о конструкции этого дома. пока обойдусь без студии. тем-более, я не исключаю, что выше меня\ниже меня эту стену уже кто-то сломал, а может и не один, ну его нафиг рисковать. а заработаю денег - куплю в новостройке квартиру, где можно будет ломать всё
спасибо. тему можно закрыть.
Проход сделать можно (ширину нужно смотреть, но узаконивать его вам Это несущая стена, а несущие стены трогать запрещено под угрозой уголовной ответственности, так что покупайте квартиру в монолите с пеноблочным наполнением и вперед
Я думаю, он вопрос за три с половиной года уже решил :-)
конечно решил ))) я ж тогда еще отписался. стену не трогал
Как удачно тема поднялась А кто знает, как нынче узаконивать снос перегородки в монолите? Стена не несущая, естественно, новострой. Куда бежать, шо делать?
Просто снести/перестроить и жить, если конечно стена типа перегородка не несущая в монолите. Перед продажей/сменой владельца переделаете тех паспорт через БТИ и все. Если не так все просто, надеюсь, знающие поправят.
Как удачно тема поднялась А кто знает, как нынче узаконивать снос перегородки в монолите? Стена не несущая, естественно, новострой. Куда бежать, шо делать?
Обычно, в новостроях нет не несущих монолитных стен. Если есть что то монолитное, то это диафрагма жёсткости. Перегородки обычно с кирпича.
Как удачно тема поднялась А кто знает, как нынче узаконивать снос перегородки в монолите? Стена не несущая, естественно, новострой. Куда бежать, шо делать?
Обычно, в новостроях нет не несущих монолитных стен. Если есть что то монолитное, то это диафрагма жёсткости. Перегородки обычно с кирпича.
У меня в монолите был перестенок, 5см, из бетона, просто типа кухню от коридора отделял. Хотя да, обычно строят или с кирпича или с гипсовых блоков.
Как удачно тема поднялась А кто знает, как нынче узаконивать снос перегородки в монолите? Стена не несущая, естественно, новострой. Куда бежать, шо делать?
Обычно, в новостроях нет не несущих монолитных стен. Если есть что то монолитное, то это диафрагма жёсткости. Перегородки обычно с кирпича.
Да, перегородка с кирпича. Тут вопрос скорее в том, как это все правильно оформить юридически.
Просто снести/перестроить и жить, если конечно стена типа перегородка не несущая в монолите. Перед продажей/сменой владельца переделаете тех паспорт через БТИ и все. Если не так все просто, надеюсь, знающие поправят.
Я вот тоже так считала. А потом на форуме похожего новостроя вычитала, что все серьезно: ЖЭК, БТИ, справки, замеры. Хотя, сейчас при продаже квартиры БТИ вроде даже и не ходит.
Если не планируете в ближайшие 10-20 лет операций с недвижимостью (продажа, дарение, наследство), то делайте и живите. Законы за это время раз 10 поменяются. Сейчас имеете право сносить не несущие стены. С одного из сайтов - «Перепланировки связанные с остеклением балконов и лоджий, объединение ванной комнаты с туалетом, демонтаж встроенных шкафов, антресолей и кладовых, увеличение жилой площади за счет демонтажа некапитальных стен и использования площадей коридоров и вспомогательных помещений не требуется «узаконивать», достаточно заказать новый технический паспорт, в котором будет отражена квартира с существующей перепланировкой». Еще с другого сайта - "Не требуют узаконивания такие немасштабные изменения, как демонтаж некапитальных стен, встроенных шкафов, антресолей, остекление балконов и лоджий, объединение ванной и туалета. Для таких изменений достаточно заказать новых техпаспорт квартиры с учетом изменений".
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
)?
