autoua
×
Autoua.netФорумБесіди про бізнес

Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам (2/2)

spd
IesuiT **
35 лет за рулем, Киев
Сообщения: 37973
С нами с 01.10.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: SergiyUA]
      13 февраля 2012 в 12:53 Гілками

поменял на нормальную
https://docs.google.com/viewer?a=v&q...67gIs_MxT7UKD-Q


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ntv
приверженец *
Киев
Сообщения: 480
С нами с 16.11.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: SergiyUA]
      13 февраля 2012 в 12:53 Гілками

SergiyUA 13.02.2012 12:48 пишет:

ntv 13.02.2012 12:05 пишет:

тенденция у власти такова - "откуда бабло? халоп",
и вопрос может быть обращен уже к "одолжившему" деньги.




А если "холопу" отроду уже лет 50, и большую часть своей жизни он прожил НЕ в "незалежной"?

Ответ "деньги из тумбочки, куда их положила моя покойная бабушка в 1985 году" уже не канает?
Или на мне будет висеть бремя доказательства, что эти деньги мне таки презентовала бабуля и причём задолго до образования нынешнего государства Украина?





все вышеперечисленное - нюансы, а я говорю о тенденции.
понятно что сейчас еще можно отбиться типа "накопил до 1990 года", но думаю что они что нить придумают, если будут в етом направлении продолжать "покращення".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
mka
Супер писатель! ***
53 года, Киев
Сообщения: 3012
С нами с 04.01.2004

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: ntv]
      13 февраля 2012 в 15:13 Гілками

ntv 13.02.2012 12:53 пишет:

понятно что сейчас еще можно отбиться типа "накопил до 1990 года", но думаю что они что нить придумают, если будут в етом направлении продолжать "покращення".




Проблема в том, что они хотят переложить необходимость доказательств на сторону налогоплательщика, т.е. применять "презумпцию виновности".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ntv
приверженец *
Киев
Сообщения: 480
С нами с 16.11.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: mka]
      13 февраля 2012 в 15:25 Гілками

дык вроде всегда так было, если не подсуетишся и не докажешь что ты не верблюд, то верблюдом и сделают...поетому и должна быть "окончательная бумажка, чтоб не один швондер даже подойти не мог к порогу моей квартиры", а расписка, предложенная тут как вариант выхода, как по мне, не совсем такая бумажка

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: mka]
      13 февраля 2012 в 16:03 Гілками

mka 13.02.2012 15:13 пишет:

Проблема в том, что они хотят переложить необходимость доказательств на сторону налогоплательщика, т.е. применять "презумпцию виновности".



С одного форума обвалистов по недвижке, который ВиД:

после наклона за конвертацию Лексуса, они начали сотрудничать с ГНА и сливать всех клиентов, один из них мой давний знакомый (учредитель - задекларированных доходов раза в четыре меньше стоимости 570го,за три года) тоже рассуждал как ты, что по итогу вышло))
он расписок и пр.гамна принес, а ему тупо акт написали - задекларированные доходы - коммуналку (газ/свет пр.) - прожиточный минимум на каждого члена семь (три иждивенца) = посчитали как чистый доход, а разницу между ценой авто и доходом обложили подоходным со штрафами (около 60% от суммы превышения), акт, решение с повидомленням по почте, налоговый залог на все майно его и супружницы (с корпоративными правами включительно). Теперь судится - первую инстанцию пролетел (хотя дядька не простой, но есть указание судам решать все налоговые споры в пользу ГНА и контроль за СБУшниками и советом юстиции)))

===========================================
И кто теперь бУдет покупать дома и машинго задорого?



Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1167
С нами с 27.03.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: ГыГы]
      13 февраля 2012 в 18:58 Гілками

никто не будет. Будет просто [*****], и никакие юристы тут не помогут.

в стране нет бабок, бюджет пустой как барабан. И бабки эти можно только оторвать от людей, любым способом. У моей знакомой, нотариуса, налоговики взяли выписки из нотариальной книги по недвижке за 8 месяцев


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
13й таксопарк ***
Киев
Сообщения: 23198
С нами с 21.03.2006

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Диллема]
      13 февраля 2012 в 21:52 Гілками

Абсолютно НЕ хочется переводить общение в "политическую плоскость", но таки должен констатировать "внезапно" сверх наглые двойные стандарты нынешних представителей власти в вопросах налогообложения.
Увы...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1167
С нами с 27.03.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: SergiyUA]
      13 февраля 2012 в 22:00 Гілками

нет тут политики, реальная жизнь просто. И не только в вопросах налогообложения, точно такие же указания даны всем, начиная от МВД и заканчивая судами. Соковыжималка будет набирать темпы, единственное что тормозит это выборы в ВР, которые должны состояться в этом году.

Я бы тут и доки выложил, да не хочу пыхтеть зазря.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 41929
С нами с 14.01.2008

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: ГыГы]
      13 февраля 2012 в 22:17 Гілками

как то не очень вериться. ближе к страшилкам...но может скоро и до этого дойдет:(

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1623
С нами с 28.09.2006

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: ГыГы]
      13 февраля 2012 в 23:37 Гілками

ГыГы 13.02.2012 16:03 пишет:

mka 13.02.2012 15:13 пишет:

Проблема в том, что они хотят переложить необходимость доказательств на сторону налогоплательщика, т.е. применять "презумпцию виновности".



С одного форума обвалистов по недвижке, который ВиД:

после наклона за конвертацию Лексуса, они начали сотрудничать с ГНА и сливать всех клиентов, один из них мой давний знакомый (учредитель - задекларированных доходов раза в четыре меньше стоимости 570го,за три года) тоже рассуждал как ты, что по итогу вышло))
он расписок и пр.гамна принес, а ему тупо акт написали - задекларированные доходы - коммуналку (газ/свет пр.) - прожиточный минимум на каждого члена семь (три иждивенца) = посчитали как чистый доход, а разницу между ценой авто и доходом обложили подоходным со штрафами (около 60% от суммы превышения), акт, решение с повидомленням по почте, налоговый залог на все майно его и супружницы (с корпоративными правами включительно). Теперь судится - первую инстанцию пролетел (хотя дядька не простой, но есть указание судам решать все налоговые споры в пользу ГНА и контроль за СБУшниками и советом юстиции)))

===========================================
И кто теперь бУдет покупать дома и машинго задорого?





просто интересно. Нахрена Лексусу сливать налоговой что-то, если есть база ГАИ, в которой регистрируются все новые авто? Может таки страшилки?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
mka
Супер писатель! ***
53 года, Киев
Сообщения: 3012
С нами с 04.01.2004

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: 4matic]
      14 февраля 2012 в 07:09 Гілками

4matic 13.02.2012 23:37 пишет:

просто интересно. Нахрена Лексусу сливать налоговой что-то, если есть база ГАИ, в которой регистрируются все новые авто? Может таки страшилки?




В базе ГАИ нету сум и условий сделок.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Абрвалг]
      14 февраля 2012 в 09:33 Гілками

Абрвалг 13.02.2012 22:17 пишет:

как то не очень вериться. ближе к страшилкам...но может скоро и до этого дойдет:(



Я не настаиваю - мопед не мой (с)

Так, вспоминается начало 2000ных - неоконченные задумки кровосиси нащот "косТЬвенных" методов.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
mka
Супер писатель! ***
53 года, Киев
Сообщения: 3012
С нами с 04.01.2004

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: ГыГы]
      14 февраля 2012 в 10:26 Гілками

ГыГы 14.02.2012 09:33 пишет:

Абрвалг 13.02.2012 22:17 пишет:

как то не очень вериться. ближе к страшилкам...но может скоро и до этого дойдет:(



Я не настаиваю - мопед не мой (с)

Так, вспоминается начало 2000ных - неоконченные задумки кровосиси нащот "косТЬвенных" методов.




А все очень просто, наши налоговики, на самом деле, действуют по принципам и методикам братков, т.е. во-первых, брать надо у того, с кого есть что взять, во-вторых, мы сначала возьмем, а потом ходи по инстанциям доказывай, что ты не верблюд.
Приведу пример - в свою бытность СПДшником, прихожу в налоговую, ну как всегда "пройдитесь по куче кабинетов, сделайте отметки что у Вас нет долгов по авто, земле, ...", все с очередями, руганью... Короче в лучших традициях. На последней инстанции (т.е. уже непосредственно у своего инспектора, последний заход), меня спрашивают строго так - "а у Вас все отчеты сданы?!" Я - "конечно, Вы же по базе видите..." "Ага, а то тут некоторые по 2 года ничего не носят..." Вот тут я и проникся - те кто приходят, тем надо работать, а значит у них что-то есть и можно "доить", а вот те кто "по 2 года ничего не носят" - работать им не надо, счета пустые, начислить штрафы - только через суд, вообщем сплошной геморрой и никакого удовольствия. Кстати, сей опыт был подтвержден весьма успешно - на отчеты в пенсионный я откровенно забил еще в 2005м, а на отчеты в налоговую когда перестал работать как СПД в 2008м. За это время ни одного звонка, бумажки, etc.
Так и с примером - чувак реально работает, сам пришел, показал что зарабатывает, грешно ведь денег не срубить. Вот оказался бы "безработным", или скажем чиновником с зарплатой в 800грн/мес, просто послал бы и никто ему ничего не сделал бы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1167
С нами с 27.03.2005

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Диллема]
      5 марта 2012 в 13:18 Гілками

собственно в подтверждении вопроса :

С 7 марта 2012 года любую операцию по купле-продаже недвижимости придется согласовывать с налоговой службой. Об этом говорится в приказе Министерства юстиции, о "Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами украинскими".

"Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа", - написано в документе, сообщает ТСН.

По словам директора юридической консалтинговой группы Александра Степанова, такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время.

http://www.mignews.com.ua/ru/articles/103964.html

есть инсайдерское инфо о покращеннях еще больше, но на этом форуме делиться нет желания


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Киев
Сообщения: 655
С нами с 01.04.2011

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Диллема]
      5 марта 2012 в 13:49 Гілками

Так уже писали где-то, что непойми какая же редакция этого документа будет действовать. На сайте МинЮста и ВРУ разные тексты.
В лигу попал текст с МинЮста, в котором в Раздел 2, Глава 2, п.2.2. такой:
В ответ на:

2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом за умови письмової згоди відповідного податкового органу.



а на сайте ВРУ, который вроде как официальный, этот же пункт такой:
В ответ на:

2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.




Я думаю, что на сайте МинЮст ошиблись, и как то спутали окончание п. 2.2. и п. 2.3. (именно в нем о согласии налогового органа, если имущество в налоговом залоге).
Ну и в любом случае, не может МинЮст менять законодательные требование, о том, с кем я должен согласовывать свое право на распоряжение имуществом.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ленивый кошак ***
210 лет за рулем,
Сообщения: 35383
С нами с 24.01.2007

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Гуцул]
      5 марта 2012 в 16:40 Гілками

Гуцул 05.03.2012 13:49 пишет:

Так уже писали где-то, что непойми какая же редакция этого документа будет действовать. На сайте МинЮста и ВРУ разные тексты.




Здесь писали и в "политичке" тоже, ога.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ленивый кошак ***
210 лет за рулем,
Сообщения: 35383
С нами с 24.01.2007

Re: Покупка\продажа недвижимости ? ГНАУ идет к вам [Re: Диллема]
      5 марта 2012 в 19:14 Гілками

Диллема 05.03.2012 13:18 пишет:

есть инсайдерское инфо о покращеннях еще больше, но на этом форуме делиться нет желания




"Информацыя" та же, что и в газетьонках?

Міністерство юстиції визнало, що норма про необхідність отримання дозволу в Податковій службі для купівлі-продажу житла є технічною помилкою.

Ну давай уже - шугани ещо публику "на этом форуме"!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБесіди про бізнес
Додаткова інформація
0 користувачів і 5 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  Рубан, moderator 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5901

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія