говорю шо надо не дословно читать про жлобство и так далее, а между строк)) типа "мне лично не очень нравиться", "на мой субьективный вкус..." и так далее
А все застройщики при покупке квартиры говорят, что задержка на 2-3 мес это нормально и может быть.
так это и в самом деле не много
Главный вопрос. Насколько в домах Русановки, им по 40 лет, плохие коммуникации могут быть, насколько вероятны проблемы с трубами и прочим ?
Да сгнило уже все, они ж следующие на вынос после хрущей, которые вообще на честном слове держатся. Все сроки эксплуатации по трубам и проводке вышли, про лифты тем более молчу.
Скажем так, если квартиру покупать лет на 5, ну типа чтоб не снимать и "инвестиция", то можно и Русановку, только чтоб квартира сама нравилась. Ну например на Энтузиастов с видом на реку и парковую зону.
А если планируется подольше осесть, то я бы новострой смотрел.
В старых домах же не только коммуникации, там и у жильцы многие в "плачевном состоянии". Местные бабки будут волком на "буржуя пришлого смотреть", им-то еще при Брежневе квартиру в этом доме заслуженно дали, а ты такой молодой, наворовал и заселился. В новостроях такого нету, там только шум перфораторов первые 3 года и битва за паркоместа
Кстати, на Русановке с парковкой тухло совсем.
ед совет - не инвестировать в объекты которые строит Житло Киянам (она же бывшая Столица)
то что они чотворили со своих прошлых объектов достойно того что бы утопить их и тех клерков кто им меняет генплан по капризу как котят в днепре. (это я к тому, что мелькала туманяна)
Главный вопрос. Насколько в домах Русановки, им по 40 лет, плохие коммуникации могут быть, насколько вероятны проблемы с трубами и прочим ?
Да сгнило уже все, они ж следующие на вынос после хрущей, которые вообще на честном слове держатся. Все сроки эксплуатации по трубам и проводке вышли, про лифты тем более молчу.
Скажем так, если квартиру покупать лет на 5, ну типа чтоб не снимать и "инвестиция", то можно и Русановку, только чтоб квартира сама нравилась. Ну например на Энтузиастов с видом на реку и парковую зону.
А если планируется подольше осесть, то я бы новострой смотрел.
В старых домах же не только коммуникации, там и у жильцы многие в "плачевном состоянии". Местные бабки будут волком на "буржуя пришлого смотреть", им-то еще при Брежневе квартиру в этом доме заслуженно дали, а ты такой молодой, наворовал и заселился. В новостроях такого нету, там только шум перфораторов первые 3 года и битва за паркоместа
Кстати, на Русановке с парковкой тухло совсем.
Поддержу. Я жил на Русановке около 10 лет. Времена, когда там было нормально где погулять и стадион был в боль-мень человеческом состоянии - похоже прошли. Старья там немеряно - но так было там всегда. Тухлость парковки на Русановке - привела к тому, что те авто там ставят тупо на бульваре, на газонах - да где приткнуться можно. Если там и можно где взять хавиру - так это в том здоровом коричневом 25 этажном доме. За бешеные деньги, конечно. Ну еще кооперативные дома и десятиэтажка напротив 141-й школы. Был там в гостях: даже ванные с окнами Все остальное - советский отстой с убитыми коммуникациями - чешки да БПС-ки.
Там очень дорого.
А все застройщики при покупке квартиры говорят, что задержка на 2-3 мес это нормально и может быть.
Даш, ты там была, на Туманяна, новострой возле Русановки ? там такая же цена как ПО, только без ремонта. Не дёшево конечно, но и не очень дорого. Вы свою почём взяли ? какой метраж ? с ремонтом или без ?
без ремонта, 9500 за квадрат, ремонт сами, за ту же цену что ПО- будет покруче ремонт и под себя.
Сереж, я конечно понимаю, что хорошо рассуждать, когда квартиру покупает тебе обеспеченный папа, но если рассматривать с точки зрения " сам собрал и купил" для семьи, то я, как человек не обеспеченный наследством, выбирала что-то по интереснее с планировкой квартир и подешевле, чтоб еще сделать ремонт под себя а не жить в том, что мне предложили за такую цену : кухня убогая, обои так себе, двери я вообще молчу- сразу менять нужно этот ихний массив . Мехх у нас на форуме тоже купила квартиру в ПО, но извините... она доплачивая за ремонт все делала под себя , хорошо когда есть возможность, а если хочется чуть напрячься, но сделать в невысокую цену?
я не настолько богат, чтоб покупать дешевые вещи ( дешевый ремонт)
Там очень дорого.
А все застройщики при покупке квартиры говорят, что задержка на 2-3 мес это нормально и может быть.
Даш, ты там была, на Туманяна, новострой возле Русановки ? там такая же цена как ПО, только без ремонта. Не дёшево конечно, но и не очень дорого. Вы свою почём взяли ? какой метраж ? с ремонтом или без ?
да я там была, я была много где, перед покупкой квартиры. и рассматривала не с точки зрения Русановка форевер , а с точки зрения человека, который не привязан к району в котором всю жизнь снимал квартиру, для меня главным плюсом был : 1.застройщик ( это самое главное, "сынок", поверь) 2.цена, 3 недалекость от метро, хоть есть машины но все таки мало ли... 3 только киев.
Я на Позняках хотела очень- тоже там прожила много лет, район новый, классный, куча разлекух вокруг. А не купили, потому что дорого там. Знаешь что такое дорого? Это когда например вбахать 80 штук за квартиру на русановке голую, и когда купить не на русановке за 70 и еще на десятку плюс минус доложить но под себя сделать бюджетный ремонт. Все упирается в бюджет.
Я на Позняках хотела очень- тоже там прожила много лет, район новый, классный, куча разлекух вокруг.
Это там где один плохонький кинотеатр на весь огромный спальный массив? Если Факел не считать
Я на Позняках хотела очень- тоже там прожила много лет, район новый, классный, куча разлекух вокруг.
Это там где один плохонький кинотеатр на весь огромный спальный массив? Если Факел не считать
да, просторно там__)))
без ремонта, 9500 за квадрат, ремонт сами, за ту же цену что ПО- будет покруче ремонт и под себя
вы взяли за 1200 квадрат без ремонта, а в ПО за 1300 с ремонтом, пускай и простым. Сильно большая разница ?))
Сереж, я конечно понимаю, что хорошо рассуждать, когда квартиру покупает тебе обеспеченный папа, но если рассматривать с точки зрения " сам собрал и купил" для семьи, то я, как человек не обеспеченный наследством, выбирала что-то по интереснее с планировкой квартир и подешевле, чтоб еще сделать ремонт под себя а не жить в том, что мне предложили за такую цену : кухня убогая, обои так себе, двери я вообще молчу- сразу менять нужно этот ихний массив .
но ты же и не сама покупаела, а твой МЧ, чтобы тут рассказывать что ТЫ выбирала подешевле
без ремонта, 9500 за квадрат, ремонт сами, за ту же цену что ПО- будет покруче ремонт и под себя
вы взяли за 1200 квадрат без ремонта, а в ПО за 1300 с ремонтом, пускай и простым. Сильно большая разница ?))
Сереж, я конечно понимаю, что хорошо рассуждать, когда квартиру покупает тебе обеспеченный папа, но если рассматривать с точки зрения " сам собрал и купил" для семьи, то я, как человек не обеспеченный наследством, выбирала что-то по интереснее с планировкой квартир и подешевле, чтоб еще сделать ремонт под себя а не жить в том, что мне предложили за такую цену : кухня убогая, обои так себе, двери я вообще молчу- сразу менять нужно этот ихний массив .
но ты же и не сама покупаела, а твой МЧ, чтобы тут рассказывать что ТЫ выбирала подешевле
Это называется семейный бюджет, и да, покупалось учитывая все пожелания, в т.ч. и мои, и цена была главным критерием, бюджет был ограничен. Мой мужчина со мной согласен полностью, потому что мы вместе выбирали квартиры, ездили , смотрели, и сошлись вместе на одной планировке, застройщике и объекте. И все просчитывалось с его стороны точки зрения СВОИХ денег на ремонт, а не папиных.
Хорошо говорить тем людям, которым дарят квартиры, которые не считают деньги и свои потом возможности на эту квартиру, и говорить что 11 тыс за кв метр на русановке это недорого- это просто сказать абы сказать, не подумав что еще ремонт делать и тд . Плюс нужно быть очень ленивый человеком, который говорит что ремонт в ПО хорош- просто потому что впадло делать потом ремонт, хоть и знаешь что проигрываешь в деньгах.
Что покупать конечно решать Вашей семье, так как потом всем вам там и жить, просто иногда нужно снимать розовые очки и научиться считать деньги, пусть и чужие, и понимать почему цена 9500 за кв лучше чем 11 тыс.
А интересовались ли новостройкой на Дарницком бульваре? Ето с другой стороны парка Победы от Парковых озер.Там место тихое, школа за забором, Сильпо в самом комплексе. Метро дарница рядом. Строили какие то греки. Сам на живу рядом на Комсомольском, районом доволен.
А интересовались ли новостройкой на Дарницком бульваре? Ето с другой стороны парка Победы от Парковых озер.Там место тихое, школа за забором, Сильпо в самом комплексе. Метро дарница рядом. Строили какие то греки. Сам на живу рядом на Комсомольском, районом доволен.
А где это,можно сылку ?
ед совет - не инвестировать в объекты которые строит Житло Киянам (она же бывшая Столица)
то что они чотворили со своих прошлых объектов достойно того что бы утопить их и тех клерков кто им меняет генплан по капризу как котят в днепре. (это я к тому, что мелькала туманяна)
А что конкретно с ними не так ? просто хочется знать детали.
))) какая хорошая тема)) 10 лет живу на Русановке, осенью была такая же проблема выбора, как у тебя. В итоге купила в Парковых Озерах. Рассматривала еще новострой Столицы на Туманяна, но по деньгам получалось то же что и ПО с ремонтом + галактон + планировки там хуже (одна кухня без окна чего стоит)). Красный дом на Русановке очень дорого, вторичку принципиально не хотела. Не говоря об убитых подъездах, крохотных квартирах и прочем, она еще и дешевеет. Новострой в ПО подорожал за 3 мес с момента покупки на 30 штук уе (купила у застройщика за 2 недели до сдачи дома в эксплуатацию, сейчас в первой очереди уже можно купить только по переуступке). Двухсекционый дом (первый дом второй очереди) строят достаточно резво, планировки там хорошие, если тебе по срокам терпит - я бы брала его. Вкладывать ничего не надо больше - заезжай через год и живи, не понравится - продашь после сдачи дома и уж точно ничего не потеряшь в деньгах) Относительно застройщика, проблем с ремонтами и прочего в ПО - меньше читай и слушай нудотов на форумах разных. На этапе отделки можно поменять себе все от и до и лично контролировать ход ремонта в своей квартире. И еще один огромный плюс в новостроях ПО - ты въезжаешь и никто тебе над головой по два года не долбит перфоратором, нет срача в лифтах , т.к. у всех уже сделаны ремонты.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Все остальное - советский отстой с убитыми коммуникациями - чешки да БПС-ки.
.
, хорошо когда есть возможность, а если хочется чуть напрячься, но сделать в невысокую цену? 
