Да, получается, что если части обозначены, как при приватизации, а не совместная собственность, как в браке, то надо платить за свою часть.
встречается до сих приватизация без частей и точно также встречается квартиры купленные в браке с частями например частенько супруги покупают квартиры на двоих 50 на 50 при этом его 50 % это долевая, в которой 25% совместная (не обозначенная как доля) и в ее 50 % это долевая, в которой точно такие 25 % совместных как тада?
В законе же чётко написано. Если в техпаспорте указаны части, то всё, каждый платит сам. Если нет - может платить один из. У меня не указаны. Я не понимаю, зачем это надо.
Вы тут гадаете..., а сам Реестр имущественных прав реально есть?
Вы тут гадаете..., а сам Реестр имущественных прав реально есть?
от главный вопрос он то есть, но его наполненность весьма спорна надо узнать как сейчас ранее был чистый
В Европе во многих странах налог на недвижимость есть, причём на единственную хатынку и не 200 грн.
а можно для неграмотных провинциалов просветить на предмет сущности налога? не, я понимаю, что в нашей конституции право на жилье тебе дали - в смысле позволили иметь такую роскошь как жилье, ибо это нифига ни разу не естественное право
Стаття 47. Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
а исходя из каких критериев размеры определяются? впрочем у инков хоронили сидя, чтобы места меньше занимали - нехрен в полный рост-то лежать, вытянувшись - чай не фараон...
Другое дело, что в этих квартирах окажутся депутатские приёмные и будут получать дотации на оплату коммунальных услуг из бюджета, но это же совсем другая песня, не так ли?
а за эту мыслю спасибо, будем искать
Вы тут гадаете..., а сам Реестр имущественных прав реально есть?
от главный вопрос он то есть, но его наполненность весьма спорна надо узнать как сейчас ранее был чистый
угу Вот сегодня я был "извещен", что мою фирму лишили св-ва НДС еще в 2012 году, даже несмотря на то, что саму эту фирму я продал перерегистрировал в 2011 Это я к тому, что вероятно, Реестр будет очень веселый
Кабмін пропонує в 2013 році не стягувати з фізичних осіб податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, оскільки потрібен час на формування реєстру його платників
Кабмін пропонує в 2013 році не стягувати з фізичних осіб податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, оскільки потрібен час на формування реєстру його платників.
Про це йдеться в урядовому законопроекті "Про внесення змін до ст. 265 Податкового кодексу щодо об'єктів житлової нерухомості", повідомляє "Інтерфакс-Україна".
Як зазначається, для формування реєстру податкова має до 1 липня 2013 року направити власникам житла за місцем їхньої реєстрації повідомлення про звірку кількості належних їм житлових об'єктів та розмірів їхньої житлової площі.
У свою чергу, власники житла до 31 грудня 2013 року мають звірити отримані від податкової дані з інформацією на підставі оригіналів документів про право власності на нерухомість.
"Після цього податкова за місцем проживання платників податку в 10-денний термін після завершення звірки має надати відповідну інформацію податковим органам за місцезнаходженням об'єктів. При цьому податок сплачується за місцем розташування об'єкта оподаткування", - йдеться у документі..
Крім того, згідно із законопроектом, податок на нерухомість за наявності у фізособи кількох видів житла (квартира, будинок) може розраховуватися, виходячи з сумарної житлової площі цих об'єктів, при цьому передбачено зменшення бази оподаткування на 370 кв. м від цього показника. Така пільга надається один раз за кожен базовий податковий (звітний) період (рік).
Згідно з чинними нормами, податок на нерухомість за наявності у фізособи кількох видів житла (квартира, будинок) розраховується окремо за кожним об'єктом.
Крім того, уряд пропонує більшою мірою диференціювати шкалу податків, передбачивши введення податку в розмірі 1% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. м для фізосіб, що володіють різними видами житла, сумарна житлова площа якого не перевищує 740 кв. м і в розмірі 2,7% у разі перевищення 740 кв. м.
При цьому зберігаються ставки податку у розмірі не більше 1% для квартир житловою площею не більше 240 кв. м і будинки не більше 500 кв. м, а також 2,7% для квартир житловою площею понад 240 кв. м і будинки понад 500 кв. м.
У законопроекті також прописано, що ставки податку для юросіб становлять 1% для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. м і будинків не більше 500 кв. м і 2,7% для квартир із житловою площею понад 240 кв. м і будинків понад 500 кв. м. При цьому уряд пропонує продовжити термін подання юрособами податкової декларації до 20 лютого, тоді як зараз встановлено до 1 лютого.
Кабмін також пропонує розраховувати податок органами податкової служби за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) фізособи-власника житла, тоді як згідно з чинним законодавством розрахунок здійснюється податковою за місцем знаходження об'єкта.
Однак фізособам-нерезидентам податок нараховується і відправляється податкове повідомлення органами податкової служби за місцезнаходженням житла, пише видання.
Згідно з проектом закону вводиться 10-денний термін, протягом якого податкова має надіслати податкове повідомлення-рішення після отримання інформації про виникнення права власності на нововведений об'єкт і у випадку переходу права власності на об'єкт протягом календарного року.
Крім того, Кабмін пропонує доповнити чинне законодавство нормою, згідно з якою фізособи у сільській місцевості можуть оплачувати податок через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про прийняття податків і зборів.
Документ також розширює список громадян, яким можуть бути надані податкові пільги на один об'єкт, додавши до нього дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, дітей-інвалідів, яких виховуються одинокі матері. Крім того, до списку податкових пільговиків внесли житло, що належить монастирям, а також не більше двох житлових об'єктів інших релігійних організацій.
Як відомо, власники нерухомого майна, яке підлягає оподаткуванню, з 15 квітня почнуть отримувати повідомлення про суму нарахованого податку та платіжні реквізити.
Як повідомлялося, юрист ЮФ "Ілляшев та Партнери" Тарас Утиралов заявляв, що податок на нерухомість - це податок для середнього класу.
Нагадаємо, у Міндоходів підрахували, що середній розмір платежу податкуна нерухомість для квартир з житловою площею понад 120 кв. м складе 300 гривень, для будинків площею понад 250 кв. м - 800 гривень.
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ЛИСТ
11.03.2013 № 3724/6/17-3216
Про особливості застосування пільги до об'єкта житлової нерухомості
Державна податкова служба України за дорученням Міністра доходів і зборів України Клименка О.В. розглянула лист ТОВ "Інтерактивна бухгалтерія" від 15.02.2013 № 97 щодо порядку вибору використання пільги із податку на нерухомість і повідомляє.
Відповідно до пункту 1 розділу XIX "Прикінцеві положення" Податкового кодексу України( 2755о-17 ) (далі - Кодекс) з 1 січня 2013 року набрала чинність стаття 265 ( 2755і-17 ) "Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки", відповідно до якої введено в дію новий місцевий податок - на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Платниками вказаного податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.
Згідно з пунктом 265.4 статті 265 Кодексу( 2755і-17 ) передбачаються пільги зі сплати податку на нерухоме майно у вигляді зменшення бази оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи: для квартири - на 120 м і для житлового будинку - на 250 м.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.
Відповідно до підпункту 265.7.3 пункту 265.7 статті 265 Кодексу ( 2755і-17 ) платники податку на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об'єкт оподаткування та місце проживання (реєстрації), мають право звернутися до органів державної податкової служби для звірки даних щодо житлової площі житлової нерухомості, пільги зі сплати податку, ставки податку та нарахованої суми податку.
Таким чином, пільга буде застосовуватись до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку.
Якщо фізична особа - платник податків виявить бажання застосувати пільгу до іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності, вона має надати до 1 липня поточного року письмове звернення (заяву) до податкового органу за місцем реєстрації.
Таке звернення (заяву) можна подати особисто платником податків або уповноваженою на це особою; надіслати поштою з повідомленням про вручення та з описом вкладення; засобами електронного зв'язку в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації електронного підпису підзвітних осіб у порядку, визначеному законодавством.
Тоже мониторю данный вопрос. В последнем номере"Частного предпринимателя" была очень полезная статья с ответами юриста на некоторые вопросы по налогу на недвижимость. Выкладываю скан - надеюсь, некоторым форумчанам эта статья поможет Еще есть дополнительные ответы на сайте частного предпринимателя: http://chp.com.ua/newspaper-news/item/22...ziruem-rashodyi
Взято из газеты "Частный предприниматель", № 7, 2013 г.
страница 2
страница 3
страница 4
Пока не платим.
Рада освободила украинцев от уплаты налога на недвижимость в 2013 году Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом закон №2405 О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости. Данный закон освобождает физические лица от уплаты в 2013 году налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в связи с тем, что для формирования реестра его плательщиков необходимо время. "В 2013 году органы государственной налоговой службы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка физическим лицам - плательщикам налога, и этот налог физическими лицами не оплачивается", - указывается в документе. Также отмечает, что для формирования реестра налоговая до 1 июля 2013 года направит собственникам жилья по месту их регистрации сообщение о сверке количества принадлежащих им жилых объектов и размеров их жилой площади. Собственники жилья, в свою очередь, до 31 декабря 2013 года должны сверить полученные данные с информацией документов о праве собственности на недвижимость. В десятидневный срок после завершения сверки налоговая о месту проживания плательщиков должна предоставить необходимую информацию налоговым органам по местонахождению объектов. Налог уплачивается по месторасположению объекта налогообложения.
Закон предполагает, что налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов. При этом один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год) возможно уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя.
Согласно действующим нормам, при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) налог на недвижимость рассчитывается отдельно по каждому объекту.
"На сегодняшний день есть льгота по уплате налога на недвижимость: до 120 кв. м на квартиру человек не платит налог и 250 кв. м – за дом. Но эта льгота не уплачивается только за один объект: если ты имеешь, например, две хрущевки 120 кв. м, то на одну льгота срабатывает, а за другую уже нужно платить налог в полной степени. Мы урегулировали этот вопрос и в конечной редакции предлагается так, что 250 кв. м и 120 кв. м независимо от того, сколько ты имеешь объектов недвижимости", - пояснил глава парламентского комитета по вопросам таможенной и налоговой политики Виталий Хомутынник.
Документ также предусматривает в большую дифференциацию шкалы налогов: ставка налога составит 1% от минимальной заработной платы за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м и в размере 2,7% при превышении этой площади.
При этом ставки налога по-прежнему составят не более 1% для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и домов не более 500 кв. м и 2,7% для квартир жилой площадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.
Ставки налога для юрлиц составляют 1% для квартир площадью до 240 кв. м и домов площадью не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир с жилой площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м. При этом предлагается продлить срок подачи юрлицами налоговой декларации до 20 февраля (сейчас крайним сроком установлено 1 февраля).
Также расширяется список граждан, которым могут получить налоговые льготы на один объект. В него вошли дети-сирота, дети, лишенных родительской опеки, дети-инвалиды, воспитываемые одинокими матерями. В список налоговых льготников попали жилые обьекты, принадлежащее монастырям, а также до двух жилых объектов для других религиозных организаций.
Напомним, что по словам директора Департамента налогообложения физических лиц Министерства доходов и сборов Украины Вячеслава Бусарева, в бюджет Украины на конец июня уже поступило 7,2 млн грн налога на недвижимое имущество от физических и юридических лиц.
Также отметим, что сегодня, 4 июля, народный депутат от фракции Партии регионов Валерий Омельченко предложил отменить ряд налоговых льгот и расширить круг плательщиков пошлин.
Власники житлової нерухомості можуть провести звірку своїх даних
До кінця 2013 року власники нерухомого майна за бажанням можуть провести звірку кількості своїх об’єктів нерухомості та розмірів їх житлової площі.
За словами фахівців Міндоходів, сьогодні триває формування реєстру платників податку на нерухоме майно та взяття їх на облік. Тому така звірка допоможе уникнути непорозумінь при нарахуванні суми податку у наступному році.
Регіональні підрозділи Міндоходів, у свою чергу, вже направили запрошення прийти на звірку тим громадянам, які, за даними реєстру, є платниками податку на нерухомість.
Оскільки, відповідно до норм чинного законодавства, податок на нерухомість за поточний рік сплачуватиметься у 2014 році, громадяни вже з квітня почнуть отримувати квитанції із нарахованими до сплати сумами. Сплатити податок потрібно буде протягом двох місяців. Для уникнення ажіотажу, черг та зайвого напруження фахівці Міндоходів пропонують власникам нерухомості завчасно, а саме до 31 грудні 2013 року, звірити свої дані.
Для цього їм потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем реєстрації з оригіналами документів про право власності на це майно. Якщо ж громадянин не провів таку звірку, податок буде нараховуватися відповідно до тієї інформації, яка наявна в Міндоходів.
Нагадаємо, що з 1 січня 2013 року вступила в силу норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, яка перебуває у власності як фізичних, так і юридичних осіб (у тому числі і нерезидентів), обкладатиметься податком. Оподатковуватимуться будівлі, які відносяться до житлового фонду, а саме – житлові будинки, прибудови до них, житлові будинки садибного типу, квартири, котеджі та кімнати у багатосімейних квартирах. Податок за 2013 рік власники нерухомості сплачуватимуть у 2014 році.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Вот сегодня я был "извещен", что мою фирму лишили св-ва НДС еще в 2012 году, даже несмотря на то, что саму эту фирму я 
Это я к тому, что вероятно, Реестр будет очень веселый 
