Прицениваюсь к квартире, в которой была незначительная перепланировка. Хозяева с брокером говорят, что эта перепланировка не зарегистрирована в БТИ, но для оформления купли-продажи справку со старой планировкой обеспечат. Вопрос - во что мне это может вылиться, поскольку расматриваю покупку квартиры как временное решение и планирую ее через 5-7 лет продавать?
P.S. перепланировка незначительна - кое-где двери перенесены на другое место, объединен санузел, в связи с переносом дверей в длинном коридоре появилась перегородка.
2moderators - простите если не туда, но поскольку перепланировка есть результат ремонта, то мне показалось, что это в "строительство и ремонт"
Может вылиться в то, что при продаже тебе придется "обеспечивать" справку со старой планировкой либо же официально все оформлять. Так что требуй скидку на сумму предполагаемых затрат, либо пусть сами все оформляют по честному.
Может вылиться в то, что при продаже тебе придется "обеспечивать" справку со старой планировкой либо же официально все оформлять.
Это мне понятно. Меня более интересует суть официальной процедуры регистрации и ее стоимость - дабы иметь в руках инструмент для торга...
ни вкоем случае не покупай такую квартиру!!!!!!!!!!!!!!! При регистрации в БТИ к тебе придет инспектор и будет требовать как минимум разрешение на перепланировку!--договориться можно но стоить это будет не меньше 500у.е. и то не факт что договоришься!У меня в честную перепланировка заняла 1.5 года и 1000 гривен--НО без связей в пожарке и санэпидем.станции все одно ничего не решишь или опять придеться давать взятки внеустановленных размерах.
Тема кстати интересная, у меня тоже вопрос - может кто-то сталкивался с таким вариантом: можно ли узаконить/перевести в частную собственность часть общественного коридора в парадном, собственно сейчас он используется как продолжение коридора в квартире (самозахват ), во что это может вылиться по деньгам и реально ли вообще (дом. ЖЕКовский)? И еще, если у меня нету вообще тех.паспорта квартиры можно ли без него ее будет продать, решают ли это брокеры без моего участия?
Корридор можно приватизировать--но гиморно ужас.. Без тех.паспорта не продашь.
Если я правильно понял, что сделать перепланировку по-честному меньше, чем за год нельзя?
Можно. Все зависит от толщины кошелька. Найдешь кому дать денег, оформят все быстро, но дорого
ОК. А какие есть принципиальные моменты в перепланировке ( не могу же я прорубить стену наружу )? И, если знаете, хотя бы примерно можете назвать цену на снос стены между кухней и комнатой в трешке КТ серии? Просто для ориентировки.
Я не знаю. Просто был прецендент, когда объяснял что перепланировки не было, даже выкопировку из какго-то архива делал. таки не было ее
Скажу только, что если в несущей стене, то деньги врядли помогут.
Тут уже правильно сказали - я бы заставил все оформить нынешнего владельца. По перепланировке см. вложенный файл. За достоверность не ручаюсь, по-моему, я все это взял с этого же форума
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
), во что это может вылиться по деньгам и реально ли вообще (дом. ЖЕКовский)?
)? И, если знаете, хотя бы примерно можете назвать цену на снос стены между кухней и комнатой в трешке КТ серии? Просто для ориентировки.
