продал дачу в гатном в садовом кооперативе участок 8 соток + домик 3х4 за 25 куе пару недель назад грунтовка была гдето 0,5 км , проблем за 15 лет по доезду не возникло ни разу а вообще как повезет рядом с моей бывшей дачей продается за 50, но уже лет 5
Ну лет 5 — сомневаюсь, ибо за сабжевый участок как раз пять лет назад давали 18 куе за сотку... Эх
Извиняюсь, чт вмешиваюсь.но какое отношение 10-ть последних постов в этой теме имеют к просьбе ТС-а оценить стоимость участка?
З.Ы. По теме, да подай объявление в Сландо и узнаешь не "форумный", а реальный спрос на эту землю.
Самое прямое. Именно наличие или отсутствие инфраструктуры определяет стоимость участка процентов на 90. Остальное из сферы эмоций. Нравится или не нравится. А этого, увы, не достаточно, чтобы жить в доме с минимумом комфорта.
Абсолютно верно. Участок, к которому сложно подъехать после дождя ил небольшого снега и нафиг никому не нужен.
Ну лет 5 — сомневаюсь, ибо за сабжевый участок как раз пять лет назад давали 18 куе за сотку... Эх
Да я так понимаю образно сказано было... у меня тоже соседи в 2008 хотели 20к за сотку, в 2010 - 6к/сотка, сейчас 4к/сотка... при том, что РЕАЛЬНЫЕ сделки 1,5-2,5к... С того времени настало реальное покращення в эл-ве, цены на подключение только выросли и порой стоимость подключения Х2 стоимости самого участка. Со слов электриков РЭС, в Киево-Святошинском районе с марта месяца не подписали НИ одного ввода для физлиц...
Ну лет 5 — сомневаюсь, ибо за сабжевый участок как раз пять лет назад давали 18 куе за сотку... Эх
Да я так понимаю образно сказано было... у меня тоже соседи в 2008 хотели 20к за сотку, в 2010 - 6к/сотка, сейчас 4к/сотка... при том, что РЕАЛЬНЫЕ сделки 1,5-2,5к... С того времени настало реальное покращення в эл-ве, цены на подключение только выросли и порой стоимость подключения Х2 стоимости самого участка. Со слов электриков РЭС, в Киево-Святошинском районе с марта месяца не подписали НИ одного ввода для физлиц...
Подтверждаю. Сейчас подключение электричества - самое дорогостоящее удовольствие, а главное- практически невозможно предсказать цену и сроки.
Считаю нет смысла продавать. Цены по сравнению с 2008годом упали в разы. Брат думал продать участок под киевом и купить дом в селе около 100км. Уже не реально. Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.
Считаю нет смысла продавать. Цены по сравнению с 2008годом упали в разы. Брат думал продать участок под киевом и купить дом в селе около 100км. Уже не реально. Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.
100% Ещё пару лет покращання - и улетит в небеса
Неясно только, на когда вылет назначен
Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.
Ну так давно уже пора бы понять, что сама земля и стоит реально копейки, то есть по сути, она не нужна никому - как-бы факт. Ценность конкретного участка составляет исключительно инфраструктура - коммуникации, подъездные пути и т.д.
Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.
Ну так давно уже пора бы понять, что сама земля и стоит реально копейки, то есть по сути, она не нужна никому - как-бы факт. Ценность конкретного участка составляет исключительно инфраструктура - коммуникации, подъездные пути и т.д.
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
Не, камрад, если бабушка подвела эл-во и газ, то шансы есть, конечно, не Прадо, но Ниву можно получить в обмен очень даже реально А раздеребаненные поля и сады как бы и нафиг не нужны
Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.
Ну так давно уже пора бы понять, что сама земля и стоит реально копейки, то есть по сути, она не нужна никому - как-бы факт. Ценность конкретного участка составляет исключительно инфраструктура - коммуникации, подъездные пути и т.д.
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
в профіль залив віртуально, обіцяю: в реалі - з мене коньяк *****
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
А что говорит реальная жизнь?
Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
если это там, где я думаю - 60 куев за 14 сотых можно просить лехко лет 5 назад, когда те же участки с руками отрывали за 120-150, многие делили пополам и и на 2й половине строили домишко за 60, можешь поездить посмотреть, там немало таких но что можно построить за 30, и купит ли кто-то у тебя половину за 30 - хз, ИМХО те, у кого есть деньги на землю и дом, предпочтут купить таки полноценный участок
если это там, где я думаю - 60 куев за 14 сотых можно просить лехко лет 5 назад...
Та просить можно хоть "мульон", только покупателей от этого не больше Вот реально сопоставь, сколько нужно денег, чтобы построить полноценный дом под ключ на 200 квадратов и сколько стоит 3к квартира в спальном районе Киева минус 30% (потому что это не Киев, природы нет и т.д., то есть осязаемого профита относительно хаты нет) А потом просто отними стоимость домика от стоимости квартиры и получи реальную стоимость земли
Та просить можно хоть "мульон", только покупателей от этого не больше Вот реально сопоставь, сколько нужно денег, чтобы построить полноценный дом под ключ на 200 квадратов и сколько стоит 3к квартира в спальном районе Киева минус 30% (потому что это не Киев, природы нет и т.д., то есть осязаемого профита относительно хаты нет) А потом просто отними стоимость домика от стоимости квартиры и получи реальную стоимость земли
ну меня до сих пор удивляют люди, которые считают, что дом на 200 квадратов будет стоить дешевле 3шки в спальном районе но то такэ... считайте дальше так вот, если это участок за кибцентром (а судя по описанию - там) - то за 60 он продастся легко и ненапряжно максимум за 2 месяца это его реальная стоимость
при чем тут стоимость дома - хз
так вот, если это участок за кибцентром (а судя по описанию - там) - то за 60 он продастся легко и ненапряжно максимум за 2 месяца это его реальная стоимость
при чем тут стоимость дома - хз
Ну собсно это он и есть.
ну меня до сих пор удивляют люди, которые считают, что дом на 200 квадратов будет стоить дешевле 3шки в спальном районе но то такэ... считайте дальше так вот, если это участок за кибцентром (а судя по описанию - там) - то за 60 он продастся легко и ненапряжно максимум за 2 месяца это его реальная стоимость
при чем тут стоимость дома - хз
Да, не верно написал: от стоимости дома отнять стоимость квартиры. Почему привязка к стоимости, так земля ж имеет целевое назначение и покупаться будет не для выращивания картохи, верно
Ну собсно это он и есть.
Улица Кленовая, если быть точным. Около двух километров (может, чуть больше, два с небольшим) до кибцентра, "кышени" на теремках и прочего.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Ценность конкретного участка составляет исключительно инфраструктура - коммуникации, подъездные пути и т.д. 
залив віртуально, обіцяю: в реалі - з мене коньяк *****
