собственно вопросы: - поиск варианта. весь Круглик объездил, объявления поклеил, председателей/бухгалтеров выискиваю... (т.е. делаю работу "брокера" ) пока тишина.... как правильно искать хозяев приглянувшихся домов? (особенно, если учитывать, что большое количество домов выглядит настолько заброшенными/неухоженными, что самостоятельный поиск становится "сомнительным предприятием") есть ли где-то какие-то учетные списки или базы (поискать владельцев дач)? может ли быть такой учет в сильраде? - свидетельство на право собственности, кадастровый номер, договор на электрику, газ, проверка у нотариуса, оформление сделки... поняно... - при отсутствии документов (на землю, на дом), как быстро владелец может оформит и получить ВСЕ документы? насколько времени эта процедура может затянуться? - нужно ли регистрировать сделку в садовом обществе (кооперативе)? обязательно ли "вступать" в это самое товарищество? или можно тупо забить на председателя и его претензии (ссориться неохота, но и лишних денег давать "ни за что" тоже нет) - может что-то важное упускаю? кто еще расскажет о подводных камнях и уже набитых шишках?
- относительно дачи в Круглике - готов принять разумную помощь при поиске и покупке
... - поиск варианта. весь Круглик объездил, объявления поклеил, председателей/бухгалтеров выискиваю... (т.е. делаю работу "брокера" ) пока тишина.... как правильно искать хозяев приглянувшихся домов? (особенно, если учитывать, что большое количество домов выглядит настолько заброшенными/неухоженными, что самостоятельный поиск становится "сомнительным предприятием") есть ли где-то какие-то учетные списки или базы (поискать владельцев дач)? может ли быть такой учет в сильраде?
езжай туда на выходных - поговори с соседями приглянувшихся домов, обычно они друг друга знают и контактируют
- при отсутствии документов (на землю, на дом), как быстро владелец может оформит и получить ВСЕ документы? насколько времени эта процедура может затянуться?
на годы
собственно вопросы: - может что-то важное упускаю? кто еще расскажет о подводных камнях и уже набитых шишках?
- относительно дачи в Круглике - готов принять разумную помощь при поиске и покупке
собственно вопросы: - поиск варианта. весь Круглик объездил, объявления поклеил, председателей/бухгалтеров выискиваю... (т.е. делаю работу "брокера" ) пока тишина.... как правильно искать хозяев приглянувшихся домов? (особенно, если учитывать, что большое количество домов выглядит настолько заброшенными/неухоженными, что самостоятельный поиск становится "сомнительным предприятием") есть ли где-то какие-то учетные списки или базы (поискать владельцев дач)? может ли быть такой учет в сильраде? - свидетельство на право собственности, кадастровый номер, договор на электрику, газ, проверка у нотариуса, оформление сделки... поняно... - при отсутствии документов (на землю, на дом), как быстро владелец может оформит и получить ВСЕ документы? насколько времени эта процедура может затянуться? - нужно ли регистрировать сделку в садовом обществе (кооперативе)? обязательно ли "вступать" в это самое товарищество? или можно тупо забить на председателя и его претензии (ссориться неохота, но и лишних денег давать "ни за что" тоже нет) - может что-то важное упускаю? кто еще расскажет о подводных камнях и уже набитых шишках?
slando.ua, aviso.ua , fn.ua проштудировал? не зарегистрировавшись в кооперативе могут отключить от благ цивилизации. а самостоятельное подключение с нуля ох как дорого стоит
... slando.ua, aviso.ua , fn.ua проштудировал?
ага, там ничего вменяемого(в моем бюджете) нет - или новострои, со стоимостью примерно 500 баксов за кв. м. дома, но с гигантскими метражами (150-200-250 метром) или постройки эпохи развитого социализма (то, что ищу) но по 2500-3000 баксов за квадрат
не зарегистрировавшись в кооперативе могут отключить от благ цивилизации. а самостоятельное подключение с нуля ох как дорого стоит
спасибо, где-то так и думал
можно поехать поклеить там объявы по столбам по округе. Я так делал. звонят до сих пор хотя клеил еще в июне
можно поехать поклеить там объявы по столбам по округе. Я так делал.
половину массива обклеил на прошлой неделе, вторую половину думаю обклеивать на выходных.... камрады из Круглика говорят, что на прошлых выходных было мало людей... что-то и погода не радует
звонят до сих пор хотя клеил еще в июне
блин, ни одного звонка за полторы недели
можно поехать поклеить там объявы по столбам по округе. Я так делал. звонят до сих пор хотя клеил еще в июне
те, кто ездит туда постоянно, ухаживают за домом и участком - не продают в своей массе, а то, что продается - цены космос (ценообразование идет по принципу "отбить все то, что вложил и немного заработать") сейчас проще и дешевле купить что-то готовое, чем строить "с нуля"
те, кто не ухаживает (есть масса домов и участков, где явно за последние 1,5-2-3 года "не ступала нога человека") те, возможно и продали бы, если с ними встретиться и поговорить, но ... они на дачу не ездят, объявления не видят
На самом деле, риелтор может помочь прилично сэкономить. В моем случае- дача куплена у алкашей, ни в каких базах не была засвечена, на сайтах объявлений не было. Риелтор узнал про этот вариант, когда подыскивал дачу под мои требования, уговорил продавцов сделать скидку 4000 уе. его гонорар составил 500уе
На самом деле, риелтор может помочь прилично сэкономить. В моем случае- дача куплена у алкашей, ни в каких базах не была засвечена, на сайтах объявлений не было. Риелтор узнал про этот вариант, когда подыскивал дачу под мои требования, уговорил продавцов сделать скидку 4000 уе. его гонорар составил 500уе
ИМХО, у тебя нормальный риелтор, т.к. реально что-то делал, у меня с риелторами и брокерами что-то не складывается
В моем случае- дача куплена у алкашей, ни в каких базах не была засвечена, на сайтах объявлений не было. Риелтор узнал про этот вариант, когда подыскивал дачу под мои требования, уговорил продавцов сделать скидку 4000 уе. его гонорар составил 500уе
А я расскажу реальную страшилку по кооперативу, где у меня дача - такие вот алкаши: мать, дочка и ёб-ь гражданский муж дочки продали свою дачу и спокойно бухали на вырученные деньги 1,5 года, а вот летом сего года подали в суд на расторжение договора купли/продажи,мол денег никаких они не получали вообще и вообще во время подписания были в состоянии аффекта вот и судятся новые хозяева
поздно. уже все приватизировано. Да и редкие алкаши на это способны. затратное и хлопотное дело судится.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
) пока тишина.... как правильно искать хозяев приглянувшихся домов? (особенно, если учитывать, что большое количество домов выглядит настолько заброшенными/неухоженными, что самостоятельный поиск становится "сомнительным предприятием") есть ли где-то какие-то учетные списки или базы (поискать владельцев дач)? может ли быть такой учет в сильраде? 
вот и судятся новые хозяева 
