Есть возможность взять место в гаражном кооперативе. Проблема в том, что там место это забрано по решению членов кооператива за неуплату членских взносов. Общий долг по взносам - около 90к грн (у человека там около 30 мест получено). Решение собрания есть, более года назад отправляли по адресу исключенного человека обращение и само решение - письмо вернулось. По решению членов кооператива они могут быть "переданы" мне. Еще одни деталь - под место выкопана яма и положены бетонные блоки бывшим владельцем. Так вот, какие могут быть подводные камни?
Самый главный подводный камень всех киевских ГСК в том, что они (участки земли под ГСК) не являются частной собственностью, а находятся на арендованной земле. А значит, могут в один прекрасный день стать собственностью нового собственника участка...и там будет спроектирован и затем построен очередной ТЦ/ТРЦ и т.п. Вот так грустно, но - факт(
а інші 29 гаражів кому?
На позняках?
Самый главный подводный камень всех киевских ГСК в том, что они (участки земли под ГСК) не являются частной собственностью, а находятся на арендованной земле. А значит, могут в один прекрасный день стать собственностью нового собственника участка...и там будет спроектирован и затем построен очередной ТЦ/ТРЦ и т.п. Вот так грустно, но - факт(
В общем-то да, но, как правило, под ГСК отводили земли, на которых по нормам ничего полезного строить нельзя. Или это охранная зона жд, или еще что. Хотя, конечно, то, где раньше было нельзя, теперь очень может стать можно...
Самый главный подводный камень всех киевских ГСК в том, что они (участки земли под ГСК) не являются частной собственностью, а находятся на арендованной земле. А значит, могут в один прекрасный день стать собственностью нового собственника участка...и там будет спроектирован и затем построен очередной ТЦ/ТРЦ и т.п. Вот так грустно, но - факт(
землеотвод уже сделан, под строительство на втором уровне офисные помещения будут. Но когда - не ясно. Во всяком случае, проект предусматривает нахождения гаражей на том уровне.
На позняках?
нет, возле аэропорта
как самое простое - в определенный момент объявится хозяин блоков и скажет, что они были не простые, а золотые.
как самое простое - в определенный момент объявится хозяин блоков и скажет, что они были не простые, а золотые.
дык блоки можно повыбрасывать в их же соседнюю яму
можно. только установка блоков именно в ту яму - делалась мастерами с золотыми руками, которые подтвердят, что у них расценки - поставить один блок - 100500долларов.
в любом случае надо смотреть по месту что за бывший владелец мест. и важно - почему он их забросил, т.к. строительство гаражей с последующей продажей - достаточно интересный биз.
Самому попробовать найти бывшего хазяина, не?
Самому попробовать найти бывшего хазяина, не?
теоретически возможно, я просто тут спросил, какие могут быть подводные камни? У него с партнерами (еще 3 человека есть) есть часть кооператива с местами. Но даже тех 3 близких человека не имеют с ним контакта уже более 1,5 лет.
ДА и толку? Фактически, у него никаких документов на эти места нету, из кооператива исключили, на основании чего он будет мне их передавать? Ведь фактически вроде как на основании сбора кооператива можно передать участок в пользование другому человеку.
можно. только установка блоков именно в ту яму - делалась мастерами с золотыми руками, которые подтвердят, что у них расценки - поставить один блок - 100500долларов.
в любом случае надо смотреть по месту что за бывший владелец мест. и важно - почему он их забросил, т.к. строительство гаражей с последующей продажей - достаточно интересный биз.
было интересно. Он 3 шт построил с надеждой на то, что будет продавать и очередные строить. Но кризис и т.д. - и тю-тю. А места стоят, по 80 грн/мес членские каждый месяц клацает (что выливается по 300 у.е./мес)
в любом случае в кооперативе есть его фио, телефоны, адрес еще какие-то контакты. если человек не прикладывает усилий к тому, чтобы спрятаться - найти его не соствляет труда.
Есть возможность поделиться десятком гаражей? Возможно ли их сделать двухуровневые ? Интересует под сто.
+1 также интересует десяток-два
Есть возможность поделиться десятком гаражей? Возможно ли их сделать двухуровневые ? Интересует под сто.
Двухуровневые сделать не дадут, т.к. проект офисного центра не даст такой возможности сделать в 2 уровня нижний ярус. Я сам спрашивал про небольшое увеличение высоты (30 см), то это еще можно. Ну и ровную крышу. Хотя по краям СТОшки есть, в одно вообще 2 этажа
Самый главный подводный камень всех киевских ГСК в том, что они (участки земли под ГСК) не являются частной собственностью, а находятся на арендованной земле. А значит, могут в один прекрасный день стать собственностью нового собственника участка...и там будет спроектирован и затем построен очередной ТЦ/ТРЦ и т.п. Вот так грустно, но - факт(
+100 У меня сотрудник постоил два капитальных гаража(себе и сыну) на Либидской вдоль Лыбидя, так когда Океан плазу строили снесли их к йоб.ной матери, а возместили вроде по 3000 баксов за гараж(если не спи.дел), при стоимости около 20 000 бакинских каждый. Как-то так. Сам когда-то хотел 2х уровневый гараж построить на позняках, недалеко от Метро, но там тоже земля под вопросом, могут снести, намыть песка и ЖК построить.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
