Присматриваем 2-х комнатную квартиру,+\- 60кв.м.Вторичка дороговато да и кредит нормальный не возьмешь.Вот присмотрели пару квартир в данных ЖК.Планировки почти одинаковые,и те и те вроде строят нормально.Сейчас живем на Троещине - работаю на дарнице,сильно за город(Бровары,Буча или Вышгород) выезжать не хочется.Комфорт таун близко,терпимая цена (8800грн/кв.м) и есть расстрочка до 10лет,а Соцтаун дешевле(6200грн/кв),и неплохое обустройство территории(правда комфорт таун вроде неплохо тоже).Кто живет или купил недвижимость в данных ЖК поделитесь своим мнением по данному вопросу.
"Соцтаун это не совсем ЖК"Чайка", этот комплекс немного в стороне от нее, Застройщик один, В Соцтауне вряд ли кто живет, т.к. строится вроде только первый дом. Вот немного фото
Строит действительно неплохими темпами. Покупал в августе , построено было 5 этажей. На сегодня- уже планируют сдачу (12 этажей дом),хотя заявленный срок был третий квартал 2014
"Соцтаун это не совсем ЖК"Чайка", этот комплекс немного в стороне от нее, Застройщик один, В Соцтауне вряд ли кто живет, т.к. строится вроде только первый дом. Вот немного фото
Строит действительно неплохими темпами. Покупал в августе , построено было 5 этажей. На сегодня- уже планируют сдачу (12 этажей дом),хотя заявленный срок был третий квартал 2014
Если не секрет цена за кв.м 6250грн реальная?!в каком виде сдают квартиру?!
Я покупал именно в ЖК Чайка, там дороже было. По поводу Соцтауна- точно не скажу, но вроде была цена 6000 при 100% оплате. Лучше позвонить в отдел продаж и уточнить. Цена зависит от степени готовности дома. На начальном этапе всегда дешевле, чем ближе к постройке последнего этажа- цена вырастает.
в Чайке сдают пустую, без отделки,счетчики на воду ставят, окна одокамерные, входная дверь типа металлическая , потолки без штукатурки, стены и пол черновая точно есть стяжка(кроме ванной и туалета), разводка медная, Короче отличный плацдарм для полета фантазии, с учетом кошелька В этом наверное так же будет.
Таких цен в комфорте нет, равно как и рассрочки Знакомые брали однушку на первом этаже в прошлом году, если не ошибаюсь, на 7 лет при стоимости более 10 за кв. м. Не забывай про высокую коммуналку там -- 4 с чем-то грн. за квадрат плюс счетчики. Т.е. порядка 250 грн. за 60 квадратов без воды и света.
Дополнительно собирают за охрану (если не ошибаюсь, 80 грн. в мес.), охрана номинальна -- заезжал и заходил без вопросов, хотя шлагбаум и калитка на таблетке, которой у меня как у человека с улицы нет.
Таких цен в комфорте нет, равно как и рассрочки Знакомые брали однушку на первом этаже в прошлом году, если не ошибаюсь, на 7 лет при стоимости более 10 за кв. м. Не забывай про высокую коммуналку там -- 4 с чем-то грн. за квадрат плюс счетчики. Т.е. порядка 250 грн. за 60 квадратов без воды и света.
Дополнительно собирают за охрану (если не ошибаюсь, 80 грн. в мес.), охрана номинальна -- заезжал и заходил без вопросов, хотя шлагбаум и калитка на таблетке, которой у меня как у человека с улицы нет.
Первый этаж меня полностью устраивает .Цена за кв.м в отделе продаж на 1-м этаже была озвучена 8800грн если больше 3-х лет у них 10% годовых как я понял....
Комфорт таун близко,терпимая цена (8800грн/кв.м) и есть расстрочка до 10лет
Откуда дровишки? Это первые этажи. В комфорте пока ниже 12-13тык за квадрат цены не видел
И на верхнем этаже они интересно уже сделали. Мой брат 1,5 года назад брал у них такую же, только там квадратура был 35-40кв(точно сейчас не скажу), а за счет чердачного помещения как раз сделал себе двухэтажку и получил 56кв.м.))))
А теперь они ее считают как 56кв.м. полноценных
эти два объекта сравнивать просто невозможно если выбор из двух, то думать даже не чего....
Таких цен в комфорте нет, равно как и рассрочки
ага. была я там пару месяцев назад. замануха, а на деле. да и не очень мне понравились эти ульи окна-в окна.
эти два объекта сравнивать просто невозможно если выбор из двух, то думать даже не чего....
?!??
Комфорт таун близко,терпимая цена (8800грн/кв.м) и есть расстрочка до 10лет
Откуда дровишки? Это первые этажи. В комфорте пока ниже 12-13тык за квадрат цены не видел
И на верхнем этаже они интересно уже сделали. Мой брат 1,5 года назад брал у них такую же, только там квадратура был 35-40кв(точно сейчас не скажу), а за счет чердачного помещения как раз сделал себе двухэтажку и получил 56кв.м.))))
А теперь они ее считают как 56кв.м. полноценных
так я первый этаж и рассматриваю
?!??
по каким критериям сравнивал: тока по цене и картинке? ну тогда вопросов нету
?!??
по каким критериям сравнивал: тока по цене и картинке? ну тогда вопросов нету
Цена,расположение,качество постройки Поделитесь опытом на что обращать внимание?! Недвижимость планирую покупать впервые если чо
Поделитесь опытом на что обращать внимание?! Недвижимость планирую покупать впервые если чо
на разрешительную документацию конечно же и кстати это не покупка недвижимости, это - инвестирование недвижимости еще нет, ее построят когда-нибуть ну и потом Комфорт таун это извините КАН, а он в десятку уважаемых входит, возможно даже в пятерку
Поделитесь опытом на что обращать внимание?! Недвижимость планирую покупать впервые если чо
на разрешительную документацию конечно же и кстати это не покупка недвижимости, это - инвестирование недвижимости еще нет, ее построят когда-нибуть ну и потом Комфорт таун это извините КАН, а он в десятку уважаемых входит, возможно даже в пятерку
Т.е комфорт таун более надежен как я понимаю для инвестирования.Много знакомых покупали в Чайке проблем вроде не было Соцтаун больше подкупает ценой....
Планируемый, застраиваемый микрорайон на 40 000чел. Бассейн, тренаж зал, Фора, магазины, открытая стоянка, закрытая стоянка, автомойка, ... салоны красоты, стоматология, аптеки маршрутки до м. ВДНХ, до м. по проспекту победы хоть до Цирка... до м.Золотые Ворота 14км. Съездите вечерком иль на выходных осмотреться, посмотрите чем живет район. Сам присматриваюсь к тем новостройкам. Если что, пишите в личку вместе съездем осмотримся, с менеджерами отделов продаж пообщаемся мимо всяких агенств и брокеров, сам туда наведываюсь каждую неделю. остановил выбор на http://sofslobodka.com.ua - Правый берег со всеми вытекающими.... без мостов. - рядом куча сетей строительных супермаркетов и магазинов Анжио, Практикер, Епицентр, пиломатериалов... - полно супермаркетов продуктовых Новус, Билла, Метро, Ашан... (после работы удобно брать и пиццу и гриль и готовую горячую продукцию) - в скором времени будет огромный ТРЦ Республика недалеко. - Прекрасный Гипермаркет «Рыбный мир "Скандинавия" - в автодоступности большие рекреационные зоны (ВДНХ парк, Виноградарь лес, с.Забирье с озерами и лесами)
4 транспортных потока в центр (пр. Победы через мСвятошино, мНивки...., По скоростному трамваю, через Севастопольскую пл. по воздухофлотскому пр. и по пр. Голосеевскому через мВДНХ, мЛыбидскую...)
Т.е комфорт таун более надежен как я понимаю для инвестирования.Много знакомых покупали в Чайке проблем вроде не было Соцтаун больше подкупает ценой....
а я не анализировала я подсказываю вопросы, которые нужно задавать что в соц тауне с разрешительной документацией и документами на землю?
что в соц тауне с разрешительной документацией и документами на землю?
С основной Чайкой там все было в полном ажуре; с инфраструктурой - есть тенденция к улучшению (например, на первой Чайке открывается бюджетный детский сад). Вопрос неоднозначный, мою квартиру на Чайке, например, купил человек, работающий... на Харьковском шоссе.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, потолки без штукатурки, стены и пол черновая точно есть стяжка(кроме ванной и туалета), разводка медная, Короче отличный плацдарм для полета фантазии, с учетом кошелька 
если больше 3-х лет у них 10% годовых как я понял....
