autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Смена старой квартиры на новую

опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1289
С нами с 11.02.2011

Смена старой квартиры на новую
      16 марта 2014 в 13:31 Гілками

Всем привет. Имеется квартира по ул. Златопольская, 2 комнаты, выходят на 2 стороны дома, 53 кв/м, кухня 9 м, санузел совместили с ванной, дом - чешка 75 года, но на удивление с виду приличный), новый лифт отис, свежий бюджетный ремонт в подъезде. Хотим новостройку! Кто знает о каких либо прогрммах от застройщиков по обмену жилья старого на новое? В какое к-во ден. знаков это выливается? Подводные камни? Может есть другие варианты? Буду признателен за конструктив. (р-н менять не хотим!!!)

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
54 года, Киев
Сообщения: 11109
С нами с 15.06.2006

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 13:57 Гілками

Craps10 16.03.2014 13:31 пишет:

Всем привет. Имеется квартира по ул. Златопольская, 2 комнаты, выходят на 2 стороны дома, 53 кв/м, кухня 9 м, санузел совместили с ванной, дом - чешка 75 года, но на удивление с виду приличный), новый лифт отис, свежий бюджетный ремонт в подъезде. Хотим новостройку! Кто знает о каких либо прогрммах от застройщиков по обмену жилья старого на новое? В какое к-во ден. знаков это выливается? Подводные камни? Может есть другие варианты? Буду признателен за конструктив. (р-н менять не хотим!!!)


нет таких программ.только через куплю-продажу.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст *
Сообщения: 296
С нами с 28.08.2012

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 14:00 Гілками

Если не ошибаюсь такое на рынке, в прошлом году предлагал только квартал авиа в вишневом. Такая программа не популярна а за частую не выгодна покупателю. Застройщик или компания продавец также попадает на налог с продажи Вашей квартиры. Думаю проще продать самому, у меня кстати друг двушку ищет, если надумаете продавать пишите.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
46 лет, Аликанте, Испания
Сообщения: 21501
С нами с 08.01.2006

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: GreenHoligan]
      16 марта 2014 в 14:30 Гілками

+1
сталкивался с такими предложениями застройщиков - но это как трейд-ин по машинам. они предлагают значительно ниже рынка, но зато "прям щас".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1289
С нами с 11.02.2011

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: ivlike]
      16 марта 2014 в 14:50 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

А сколько можно продать двушку такую сейчас? Состояние ок, 2 балкона, в одной комнате под ремонт (18 м) План пока нет возможности прикрепить. Дом этот.

А  сколько можно продать двушку такую сейчас. Состояние ок, 2 балкона, в одной комнате под ремонт (18 м) План пока нет возможности прикрепить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
54 года, Киев
Сообщения: 11109
С нами с 15.06.2006

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 15:01 Гілками

Craps10 16.03.2014 14:50 пишет:

А сколько можно продать двушку такую сейчас? Состояние ок, 2 балкона, в одной комнате под ремонт (18 м) План пока нет возможности прикрепить. Дом этот.


от куда там кухня 9 м.?если средний этаж то 80-85.последняя продажа была в этом месте с такой же планировкой за 76.просили 79.осенью.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1289
С нами с 11.02.2011

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: круиз]
      16 марта 2014 в 15:30 Гілками

Если быть точным: этаж супер средний (лучший).
Общая - 56.1
Комната 1 - 19,2
Комната 2 - 14.6
Коридор - 11,9
Кухня 7,5
А какой смысл кому то покупать такую квартиру? Она намного дешевле новостроя?

Змінено Craps10 (15:31 16/03/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 41538
С нами с 14.01.2008

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 15:59 Гілками

в новострой надо еще вложить в ремонт, а не у всех есть. к тому же не все хотят жить на позняках-осокорках, а новострой даже на краснозвездном стоит не дешево. к тому же в новостроях часто 1 ком квартира 55 квадратов, а тут двушка, что, мое ИМХО, лучше. вот и покупают...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 16:23 Гілками

Craps10 16.03.2014 13:31 пишет:

Всем привет. Имеется квартира по ул. Златопольская, 2 комнаты, выходят на 2 стороны дома, 53 кв/м, кухня 9 м, санузел совместили с ванной, дом - чешка 75 года, но на удивление с виду приличный), новый лифт отис, свежий бюджетный ремонт в подъезде. Хотим новостройку! Кто знает о каких либо прогрммах от застройщиков по обмену жилья старого на новое? В какое к-во ден. знаков это выливается? Подводные камни? Может есть другие варианты? Буду признателен за конструктив. (р-н менять не хотим!!!)



Спасибо:позитив!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1289
С нами с 11.02.2011

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Рубан]
      16 марта 2014 в 16:32 Гілками

Рубан 16.03.2014 16:23 пишет:

Craps10 16.03.2014 13:31 пишет:

Всем привет. Имеется квартира по ул. Златопольская, 2 комнаты, выходят на 2 стороны дома, 53 кв/м, кухня 9 м, санузел совместили с ванной, дом - чешка 75 года, но на удивление с виду приличный), новый лифт отис, свежий бюджетный ремонт в подъезде. Хотим новостройку! Кто знает о каких либо прогрммах от застройщиков по обмену жилья старого на новое? В какое к-во ден. знаков это выливается? Подводные камни? Может есть другие варианты? Буду признателен за конструктив. (р-н менять не хотим!!!)



Спасибо:позитив!



Это был бы не автоуа, если бы все с чистыми намерениями заходили на ветку....
А теперь, вопрос: где то я написал что без доплаты хочу это провернуть? Проходите мимо, пожалуйста.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
54 года, Киев
Сообщения: 11109
С нами с 15.06.2006

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 18:16 Гілками

Craps10 16.03.2014 15:30 пишет:

Если быть точным: этаж супер средний (лучший).
Общая - 56.1
Комната 1 - 19,2
Комната 2 - 14.6
Коридор - 11,9
Кухня 7,5
А какой смысл кому то покупать такую квартиру? Она намного дешевле новостроя?


смотря какой новострой и где.У каждого свой смысл.Большинство жителей соломенки считают ,что соломенка это центр.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1289
С нами с 11.02.2011

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 19:32 Гілками

В идеале было бы жить в р-не соломенской/севастопольск. площадях. Новостройка любая!!!, понимаю, что премиум сегмент с клинкерной плиткой нам сейчас недоступен. Даже вторичку в новостройке рассмотрел бы

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
54 года, Киев
Сообщения: 11109
С нами с 15.06.2006

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 20:25 Гілками

Craps10 16.03.2014 19:32 пишет:

В идеале было бы жить в р-не соломенской/севастопольск. площадях. Новостройка любая!!!, понимаю, что премиум сегмент с клинкерной плиткой нам сейчас недоступен. Даже вторичку в новостройке рассмотрел бы


для начала надо узнать ск за вашу дадут,а потом отталкиваться.на соломенке новострой очень дорогой

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст *
Сообщения: 296
С нами с 28.08.2012

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: ivlike]
      16 марта 2014 в 20:45 Гілками

ivlike 16.03.2014 14:30 пишет:

+1
сталкивался с такими предложениями застройщиков - но это как трейд-ин по машинам. они предлагают значительно ниже рынка, но зато "прям щас".



Правильно, добавьте сюда оценку, труд по проверке документов, налог итд.
ТС учитывайте курс доллара


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
Сообщения: 435
С нами с 28.06.2007

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: GreenHoligan]
      16 марта 2014 в 20:47 Гілками

GreenHoligan 16.03.2014 14:00 пишет:

Если не ошибаюсь такое на рынке, в прошлом году предлагал только квартал авиа в вишневом. Такая программа не популярна а за частую не выгодна покупателю...



еще видел такую программу у застройщика, который строит Грюнвальд...
но думаю, что распространение такой практики было бы очень актуальным и нужным...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 41538
С нами с 14.01.2008

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 21:10 Гілками

Craps10 16.03.2014 19:32 пишет:

В идеале было бы жить в р-не соломенской/севастопольск. площадях. Новостройка любая!!!, понимаю, что премиум сегмент с клинкерной плиткой нам сейчас недоступен. Даже вторичку в новостройке рассмотрел бы




не вижу проблемы самому прикинуть. если имеющуюся квартиру продать за 80, то осталось прозвонить и поузнавать почем новострой . потом пересчитать наличность дома...и если есть чем доплатить, то вперед, а если нет...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 21:11 Гілками

Craps10 16.03.2014 16:32 пишет:


Это был бы не автоуа, если бы все с чистыми намерениями заходили на ветку....
А теперь, вопрос: где то я написал что без доплаты хочу это провернуть? Проходите мимо, пожалуйста.



Я таки при всем уважении к Вашему пафосу:давайте я сам буду решать что,где и как мне проходить!

Змінено Рубан (21:20 16/03/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Киев
Сообщения: 164
С нами с 08.11.2011

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      16 марта 2014 в 23:16 Гілками

Если надумаете продавать - пишите в личку.
Для себя ищу двушку.
Желательно планировку видеть и цену в гривне...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст ***
46 лет, Бориспільський р-н
Сообщения: 309
С нами с 22.02.2012

Re: Смена старой квартиры на новую [Re: Craps10]
      20 марта 2014 в 23:27 Гілками

Craps10 16.03.2014 13:31 пишет:

Всем привет. Имеется квартира по ул. Златопольская, 2 комнаты, выходят на 2 стороны дома, 53 кв/м, кухня 9 м, санузел совместили с ванной, дом - чешка 75 года, но на удивление с виду приличный), новый лифт отис, свежий бюджетный ремонт в подъезде. Хотим новостройку! Кто знает о каких либо прогрммах от застройщиков по обмену жилья старого на новое? В какое к-во ден. знаков это выливается? Подводные камни? Может есть другие варианты? Буду признателен за конструктив. (р-н менять не хотим!!!)





Есть такая программа, но если район поменять


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
5 користувачів і 65 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 3292

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія