autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Продать квартиру в Крыму

42 года, Киев
Сообщения: 12342
С нами с 17.03.2008

Продать квартиру в Крыму
      3 мая 2014 в 02:25 Гілками

Интересует практический опыт.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киевская обл.
Сообщения: 4263
С нами с 01.01.2009

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      3 мая 2014 в 10:13 Гілками

еще интересует продажа,но с учетом того,что человек не принял рус.гражданство.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
O.V.L.
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      3 мая 2014 в 10:20 Гілками

По законам признанным миром сделка будет законной если ее проведут (узаконят)на не оккупированной территории Украины.(материке) Все остальное от лукавого.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
i10
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1205
С нами с 07.09.2009

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: ]
      3 мая 2014 в 10:33 Гілками

O.V.L. 03.05.2014 10:20 пишет:

сделка будет законной если ее проведут (узаконят)на не оккупированной территории Украины.(материке)



Так ему ж продать, а не купить. Сделка будут успешной, если у ТС будет бабло после продажи.

Змінено i10 (10:34 03/05/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
42 года, Киев
Сообщения: 12342
С нами с 17.03.2008

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: i10]
      3 мая 2014 в 19:44 Гілками

i10 03.05.2014 10:33 пишет:

O.V.L. 03.05.2014 10:20 пишет:

сделка будет законной если ее проведут (узаконят)на не оккупированной территории Украины.(материке)



Так ему ж продать, а не купить. Сделка будут успешной, если у ТС будет бабло после продажи.



Важно не только получить бабло, но и иметь гарантии того, что покупатель потом не будет требовать назад деньги, если не сможет зарегистрировать право собственности.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
O.V.L.
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      3 мая 2014 в 19:47 Гілками

Серафим Калитович 03.05.2014 19:44 пишет:


Важно не только получить бабло, но и иметь гарантии того, что покупатель потом не будет требовать назад деньги, если не сможет зарегистрировать право собственности.


Как говорят - проблемы индейцев шерифа не волнуют.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
47 лет (27 лет за рулем), Буча
Сообщения: 5553
С нами с 15.10.2008

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      3 мая 2014 в 20:37 Гілками

Серафим Калитович 03.05.2014 02:25 пишет:

Интересует практический опыт.



думаю практики пока еще нет ни у кого
теоретически два варианта:
1.едете в херсон и оформляете сделку по укр.законодательству
(продавцу хорошо, покупателю не очень, т.к. он не купил по "новым раисским законам" и соответственно какое то время (пока крым не вернется в украину ) не будет считаться собственником ТАМ, хотя будет считаться собственником ЗДЕСЬ)
2. продавец переоформляет право собственности по новым законам, потом по новым законам и продает покупателю
продавцу хорошо, покупателю тоже....пока крым не вернется в украину , после этого псевдосделка утеряет свой законный смысл и осбственником так и останется продавец

как выход, совместить оба варианта, т.е. провести сделку сначала в херсоне, а потом в крыму, но с такими продажами ее легче сжечь
зы здравствуй путен


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      3 мая 2014 в 23:02 Гілками


В Раше вообще сделки купли- продажи недвиги не удостоверяються нотариально - продавец и покупатель заключают договор и идут его регистрировать в регистрациооную палату.
За достоверность на сегодняшний день не ручаюсь, не слежу за их законодательством пару лет назад было так. Еще нужно поискать сколько по деньгам эта радость выливаеться. Гугл в помощь
А сделку по нашим законам можно провести по месту регистрации одной из сторон договора. Нотариус договор удостоверяет и сразу регестрирует. Продавцу в принципе пофиг - бабло получил -и все. Вот покупатель рискует, признает ли этот договор эта временная власть.
На самом деле, как это ни смешно, но третий вариант самый беспрограшный

Змінено Ign (23:04 03/05/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1558
С нами с 15.08.2013

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Ign]
      5 мая 2014 в 08:00 Гілками

Ох была у меня мечта купить квартиру в Крыму и прилетать на выходные на море. Квартиру собирался покупать, но потом дела, не было времени ехать в Крым смотреть реальные квартиры, закрутился и потом бабах и Крым уже не наш) Сейчас думаю, как хорошо что не купил квартиру))
Реально с продажей и поездкой туда сейчас траблы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Серафим Калитович]
      7 мая 2014 в 07:53 Гілками

Знаешь, квартира/дом возле моря это первые несколько лет прикольно, потом этот город надоедает а ехать в другое место, жаба давит, есть же своя недвиги возле моря зачем кому-то платить?
В итоге там отдыхают все друзья/ родственники, а ты сам бываешь там раз в сезон


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
51 год (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 20001
С нами с 27.11.2008

Re: Продать квартиру в Крыму [Re: Ign]
      7 мая 2014 в 10:40 Гілками

Ign 03.05.2014 23:02 пишет:


В Раше вообще сделки купли- продажи недвиги не удостоверяються нотариально - продавец и покупатель заключают договор и идут его регистрировать в регистрациооную палату.
За достоверность на сегодняшний день не ручаюсь, не слежу за их законодательством пару лет назад было так. Еще нужно поискать сколько по деньгам эта радость выливаеться. Гугл в помощь
А сделку по нашим законам можно провести по месту регистрации одной из сторон договора. Нотариус договор удостоверяет и сразу регестрирует. Продавцу в принципе пофиг - бабло получил -и все. Вот покупатель рискует, признает ли этот договор эта временная власть.
На самом деле, как это ни смешно, но третий вариант самый беспрограшный




Что-то я туплю... Каков "третий" вариант?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
4 користувачів і 10 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 3134

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія