люди вынуждены уезжать т.к. стали изменниками и предателями надо продать квартиру , реально оформить сделку гражданина украины и гражданина россии на материке по недвижу который в севасе, документы на руках
+1, у друзей похожая ситуация, только уехали давно, а квартиру использовали летом. Привезти собственника недвижимости туда - нереально физически.
люди вынуждены уезжать т.к. стали изменниками и предателями надо продать квартиру , реально оформить сделку гражданина украины и гражданина россии на материке по недвижу который в севасе, документы на руках
а у собственника прописка где?
Сегодня вычитал об одном серьезном нюансе. Россия признает правоустанавливающие документы, которые были у людей на руках на момент 18 марта. С этого момента Россия признала вхождение Крыма в состав РФ, и с точки зрения российского законодательства сделки по купле-продаже недвижимости должны проводиться только по российским законам. Для этого свое право на недвижимость нужно зарегистрировать в Росреестре. А он по Крыму еще не работает. Если же проводить сделку в Украине, то украинские правоустанавливающие документы, датированные после 18 марта, никто в России признавать не обещал... поэтому покупатель в итоге не сможет подтвердить свое право на владение недвижимостью по российским законам. Так что на текущий момент получается патовая ситуация до момента, когда в Крыму заработает Росреестр.
Сегодня вычитал об одном серьезном нюансе. Россия признает правоустанавливающие документы, которые были у людей на руках на момент 18 марта. С этого момента Россия признала вхождение Крыма в состав РФ, и с точки зрения российского законодательства сделки по купле-продаже недвижимости должны проводиться только по российским законам. Для этого свое право на недвижимость нужно зарегистрировать в Росреестре. А он по Крыму еще не работает. Если же проводить сделку в Украине, то украинские правоустанавливающие документы, датированные после 18 марта, никто в России признавать не обещал... поэтому покупатель в итоге не сможет подтвердить свое право на владение недвижимостью по российским законам. Так что на текущий момент получается патовая ситуация до момента, когда в Крыму заработает Росреестр.
Именно всё так и обстоит. Все ждут открытия реестров. Добавлю только, что если будет "шухер" и "алыверды" то Украина навряд ли признает законными сделки после 18 апреля. От така оказия.
Сегодня вычитал об одном серьезном нюансе. Россия признает правоустанавливающие документы, которые были у людей на руках на момент 18 марта.
вот, кстати в законе русском нет этой даты, там просто написано, что признает документы выданные Украиной, кроме банковских лицензий, поэтому думаю, очень вероятно, что кому надо признавать будут, а кому надо - нет
Главное разочарование будет поджидать тех, кто купил квартиру в Крыму после 18 марта, когда Крым присоединился к России, и оформил сделку на материке по украинским законам. «Таких людей — сотни, — говорит собственник одного из агентств недвижимости в Крыму. — И что будет с их правами собственности, пока сказать трудно. Для России сделка считается недействительной, но достаточно ли будет подтвердить ее и заплатить все налоги, неизвестно».
чем это подкреплено, хотелось бы видеть логически то оно так, смысл признавать Росии эти сделки? но документа об этом нет никакого
тут такое дело, - надо делать по украинскому законодательству, если есть такая возможность - по крайней мере можно проверить и права на квартиру и отсутствие ипотеки, а потом ждать когда начнут работать русские реестры, можно даже доверенностью на брата/друга/свата на продажу запастись перед продажей по украинскому законодательству, и продать потом по доверенности себе еще раз, по российскому закону, и для всех будешь чист - для Украины этой сделки юридически не будет, а для России неактуальна будет сделка украинская, но с претензий от обоих сторон защищен
тут такое дело, - надо делать по украинскому законодательству, если есть такая возможность - по крайней мере можно проверить и права на квартиру и отсутствие ипотеки...
Если правду говорят, что Украина закрыла доступ к реестру по Крыму - то не проверишь.
тут такое дело, - надо делать по украинскому законодательству, если есть такая возможность - по крайней мере можно проверить и права на квартиру и отсутствие ипотеки...
Если правду говорят, что Украина закрыла доступ к реестру по Крыму - то не проверишь.
Доступ закрыт с территории Крыма. С материковой части доступ есть и нотариусы имею право делать сделки теоретически.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Добавлю только, что если будет "шухер" и "алыверды" то Украина навряд ли признает законными сделки после 18 апреля. От така оказия.
