Может быть кто-то сталкивался. Если продавать квартиру и в договоре купли-продажи продавец укажет расчетный счет своего брата/сына/дочки/жены ну и тд... Такое возможно? Или обязательно чтоб счет был на имя продавца?
счет должен быть именно продавца иначе сделка не действительна будет и ее легко оспорят в суде а оно вам надо потому как подтверждением того что вы оплатили будут платежки из банка которые нотариусы подшивают к делу а в платежке должны быть реквизиты продавца (а не его родственников) и ваши реквизиты
за небольшую денюжку банк вам в этом поможет и не надо ничего будет переводить в банке
Может быть кто-то сталкивался. Если продавать квартиру и в договоре купли-продажи продавец укажет расчетный счет своего брата/сына/дочки/жены ну и тд... Такое возможно? Или обязательно чтоб счет был на имя продавца?
Уточнил. Счет обязательно должен быть на имя продавца. Тему можно закрывать.
А можно смежный вопрос спецам?
У родителей есть планы купить квартиру. Есть: 1/3 часть суммы наличными баксами. 1/3 часть суммы в грн. на текущем счету родителей. 1/3 часть суммы в баксах на счету другого человека. Для простоты - допустим, меня.
Если бы вся сумма была в наличности, то можно решить вопрос с документами перечисления. Если бы вся сумма была на счете 1 человека, то тогда, вообще, все просто - официально перечисляются деньги и всё. Даже если они в баксах, пишешь заявку, и сумму конвертируют в грн.
А как быть, когда деньги на счетах у разных людей, а сделку надо закрыть на 1 человека? И как-то жалко наличные баксы переводить в гривну и класть на счет.
ребят, чтоб не было вопросов отвечу тут все сделки проводятся виртуально (деньги переводятся по банку с покупателя на продавца) и банк выдает все необходимые бумаги для сделки. а в реалиях деньги ни кто ни куда не ложит и ни кто не переводит деньги по счетам все отдается наличными в момент подписания договора и отдается в долларах или евро.
ни одному продавцу и нафик не впали деньги, которые лежат в банке на счетах, а тем более если эти деньги в гривнах
вы сами подумайте сколько вы потеряете 1 банк удержит комиссию за то, чтоб положить деньги на счет 2 банк может удержать комиссию за то чтоб снять денги со счета (а может и не удержать, смотря какой договор у вас с банком) 3 деньги переводятся только в гривнах на этих счетах
соответствено если у вас есть доллары вам их поменяют по нижнему курсу, потом положат на ваш счет уже в гривнах, затем перегонят их на счет продавца и после этого продавец может их снимать (но тоже в гривнах) теперь приплюсуем еще курсовую разницу, на то чтоб продавец смог купить валюту и что мы получим в конце??? ко всему сказанному добавьте, нехватку доллара по обменкам чтоб его купить
и если все будут придерживаться данной схемы то ни один продавец не будет продавать свое имущество вообще. потому как попадает в такой головняк, после которого он даже не получит ту сумму что он хотел выручить с продажи
Это все понятно и все просто, когда есть вся сумма наличными. Но как быть, когда часть суммы наличными, а остальная на счетах, причем, на счетах разных людей?
если вы покупаете квартиру на всех тех людей у которых есть счета ( и они будут собствениками покупаемого жилья и продавец согласен все эти платежи принять, то вопросов нет по бумагам все проводится и каждый собственник оплачивает свою часть отдельно а если владелец жилья (дома\квартире\и т.п.) будет 1 то читайте второе сообщение в этой теме
если вы покупаете квартиру на всех тех людей у которых есть счета ( и они будут собствениками покупаемого жилья и продавец согласен все эти платежи принять, то вопросов нет по бумагам все проводится и каждый собственник оплачивает свою часть отдельно а если владелец жилья (дома\квартире\и т.п.) будет 1 то читайте второе сообщение в этой теме
Ну то, что деньги переводить на 1 счет, который именно продавца, это понятно. А с каких счетов и от кого поступают на этот счет деньги разве важно? Если, например, я хочу купить квартиру дочке и оформить на нее. Я плачу на счет продавца деньги со своего счета, при этом покупателем нужно чтоб стал не я, а другой человек. Такое, разве, не возможно? Я это к тому, что, например, на счет продавца поступят деньги с нескольких счетов, принадлежащих разным лицам, но новым, единственным, владельцем становится другое лицо. Такое невозможно???
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
