Прошу юридически подкованых форумчан правильно скоординировать мои действия. Сабж: в 2012м году бабушка подарила мне участок на землю. С актом на землю мне достался строительный паспорт на домик который там был уже построен. На этом всем моя участь была закончена и бумажными вопросами дотеперь я не интересовался . Но ввиду того что творится в мире в частности в Украине решил все таки пересмотреть пакет документов и их правильность. Что имею: мои данные, а именно ФИО и ИНН стоят только в гос. акте на замле в развороте с печатью нотариуса что мол мне подарено. Во всех остальных бумажках значится данные бабушки. В этом году было законно проведено и подключено электричество, на что имею договор выписанный уже на мое имя. Загвостка: при получении акта бабушкой - улица только застраивалась и номеров домов в актах не указывали, соответственно стоит Б/Н , сейчас же номер моему участку присвоен, и уже в договоре на электричество прописан. Та же картина и с строительным паспортом, везде данные бабушки + ко всему немного изменилась сама постройка. Что хочу: 1) что б все доки были "на меня". 2) что б везде стоял уже присвоеный № дома. 3) изменить строй. паспорт.
Очередность хождений по бюрократическим учреждениям вижу так: 1) в сельсовет - получить какуето бумагу о присвоении номера дома. 2) в местное ГосЗемАгенство с заявой о смене акта на землю ввиду исправления заранее напечатанных неполных данных (номер дома + сюда же новый собственник). 3) в БТИ - на смену или и вовсе замену строй. паспорта.
На этом моя логика заканчивается, послушаю ваши комментарии может чего не знаю или пропустил . Огромное спасибо заранее
Подпишусь. Аналогичная ситуация, хотел задать такой же вопрос - а тут вы
кадастровый номер есть?
кадастровый номер есть?
да, акт не старого образца)
Скажу только по земле: берешь акт и договор дарения, и топаешь в местное управление госземагенства. Там берешь извлечение из кадастра и топаешь в регистрационную службу, где получаешь свидетельство о праве собственности на участок. ГОС. АКТОВ сейчас уже нет. По поводу номера участка не сориентирую, но думаю что оставят как есть, потому, что бы внести изменение в БД кадастра, нужно будет делать тех. документацию..., а это нынче не дешево
Скажу только по земле: берешь акт и договор дарения, и топаешь в местное управление госземагенства. Там берешь извлечение из кадастра и топаешь в регистрационную службу, где получаешь свидетельство о праве собственности на участок. ГОС. АКТОВ сейчас уже нет. По поводу номера участка не сориентирую, но думаю что оставят как есть, потому, что бы внести изменение в БД кадастра, нужно будет делать тех. документацию..., а это нынче не дешево
то есть как актов уже нет ? а что дают? И разве акт на землю не есть право собственности? Сюда же - Если в сель совете получу бумагу в которой будет указано что присвоен номер дилянки\дома согласно акта №ХХХХ разве это не повод для его замены? ?
Скажу только по земле: берешь акт и договор дарения, и топаешь в местное управление госземагенства. Там берешь извлечение из кадастра и топаешь в регистрационную службу, где получаешь свидетельство о праве собственности на участок. ГОС. АКТОВ сейчас уже нет. По поводу номера участка не сориентирую, но думаю что оставят как есть, потому, что бы внести изменение в БД кадастра, нужно будет делать тех. документацию..., а это нынче не дешево
1.то есть как актов уже нет ? 2.а что дают? 3.И разве акт на землю не есть право собственности? 4.Сюда же - Если в сель совете получу бумагу в которой будет указано что присвоен номер дилянки\дома согласно акта №ХХХХ разве это не повод для его замены? ?
1. НЕТ с 01.01.2013 года 2.
свидетельство о праве собственности на участок
3. Есть право собственности, но ты же хочешь, что бы в документах везде были твои данные. 4. Точно не сориентирую, но думаю, с этой справкой в тех. паспорте можно будет указать номер дома. Если хочешь и на участок - заказывай тех. документацию и вноси изменения в кадастр (лишний гемор, я бы не менял).
Скажу только по земле: берешь акт и договор дарения, и топаешь в местное управление госземагенства. Там берешь извлечение из кадастра и топаешь в регистрационную службу, где получаешь свидетельство о праве собственности на участок. ГОС. АКТОВ сейчас уже нет. По поводу номера участка не сориентирую, но думаю что оставят как есть, потому, что бы внести изменение в БД кадастра, нужно будет делать тех. документацию..., а это нынче не дешево
1.то есть как актов уже нет ? 2.а что дают? 3.И разве акт на землю не есть право собственности? 4.Сюда же - Если в сель совете получу бумагу в которой будет указано что присвоен номер дилянки\дома согласно акта №ХХХХ разве это не повод для его замены? ?
1. НЕТ с 01.01.2013 года 2.
...
1.то есть как актов уже нет ? 2.а что дают? 3.И разве акт на землю не есть право собственности? 4.Сюда же - Если в сель совете получу бумагу в которой будет указано что присвоен номер дилянки\дома согласно акта №ХХХХ разве это не повод для его замены? ?
1. НЕТ с 01.01.2013 года 2.
свидетельство о праве собственности на участок
3. Есть право собственности, но ты же хочешь, что бы в документах везде были твои данные. 4. Точно не сориентирую, но думаю, с этой справкой в тех. паспорте можно будет указать номер дома. Если хочешь и на участок - заказывай тех. документацию и вноси изменения в кадастр (лишний гемор, я бы не менял).
юридически не сильно разбираюсь, поєтому и спросил) Насчет № дома, по логике участок может быть на любом отрезке улицы, правда по кадастровому номеру должно показывать имень географическую расположенность. Например для пожарки\скорой и т.п как будет значится мой адрес? - думаю что никак если не будет зарегистрирован..; разве что непосредственно надпись на доме..которая уже висит) Насчет акта самого, уже понял и прочитал что таки не дают все что получится получить на руки завтра мне надеюсь расскажут в местном земагенстве области... По поводу тех. паспорта...я так понял самый главный гемор предстоит
В любом случае спасибо Вам за комментарии
Держись, не люблю я этой бюрократии, но поневоле приходится сталкиваться. Чего только стоит извлечение из кадастра получить , хотя если не Киев и область, то думаю не проблема.
В общем, так. Насчет номера в госакте можно не волноваться, тем более, он без номера вообще. Что важно - адрес дома, тем более, на одном участке может быть несколько домов с разными адресами.
С госактом делать вообще ничего не нужно, кроме разве что потребуется внести про него сведения в Реестр вещных прав, при регистрации дома, и получить вытяг о регистрации.
Поэтому собирать документы для регистрации права собственности на дом и топать к регистратору. Там получить свидетельство о праве собственности на дом и успокоиться на этом.
Держись, не люблю я этой бюрократии, но поневоле приходится сталкиваться. Чего только стоит извлечение из кадастра получить , хотя если не Киев и область, то думаю не проблема.
а чего, кстати, сейчас стоит? я думал, в прошлом году, когда разрешили выдавать эти вытяги любому кадастровому регистратору, а не только по месту участка, беготня и взятки закончатся, таки нет?
В общем, так. Насчет номера в госакте можно не волноваться, тем более, он без номера вообще. Что важно - адрес дома, тем более, на одном участке может быть несколько домов с разными адресами.
С госактом делать вообще ничего не нужно, кроме разве что потребуется внести про него сведения в Реестр вещных прав, при регистрации дома, и получить вытяг о регистрации.
Поэтому собирать документы для регистрации права собственности на дом и топать к регистратору. Там получить свидетельство о праве собственности на дом и успокоиться на этом.
А разве для этого не надо сначала ввести дом в эксплуатацию через ГАСК??? А только потом к госрегистратору???
ввод в эксплуатацию (учитывая вид строения и время постройки) - один из этапов того самого сбора документов для оформления права собственности на это строение, и уведомление или декларация необходимо будет регистратору
вобщем что получилось за 3 дня (10-12.09.14) 1) Первым делом написал заявление в сельсовете на присвоение № дома. Проблем 0, денег 0. Забрать "ришення" в конце сентября. 2) Поехал в земагенство района. Тут было посложнее, для внесения данный в Кадастровый реестр оказалось что у "них" нет xml-файла с данными о участке и владельце, но так как фирма делавшая акт на землю закрылась пришлось делать за денюжку. Денег 150 грн, и 2 часа времени +копии всех документов пригодились. С сих пор меня в кадастр. реестре зарегистрировали и мой участок прорисовали на Публичной карте! 3) Далее в "архитектуру" района. Тут просто сказали что нужно старый строительный паспорт порвать так как он прострочен и не действительный. Мои графические рисунки с новыми размерами дома и участка вполне прокатили для изготовления нового документа, даже не пришлось архитектора везти на земельный участок. Времени "с сегодня на завтра" и денег - 407грн. официально в кассу. 4) Сразу же после того как строй. паспорт был на руках - в 2х екземплярах послал почтой "повидомлення про початок будивництва" в ГАСК Киевской области.. 5) С этих пор у меня все законно, забрать только в конце месяца справку о присвоении номера дома и взять вытяг в регистрационной службе о праве собственности на участок...А дальше только строить....
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Но ввиду того что творится в мире в частности в Украине решил все таки пересмотреть пакет документов и их правильность.
, сейчас же номер моему участку присвоен, и уже в договоре на электричество прописан. Та же картина и с строительным паспортом, везде данные бабушки + ко всему немного изменилась сама постройка.
бумагу о присвоении номера дома.
? а что дают? И разве акт на землю не есть право собственности?
, хотя если не Киев и область, то думаю не проблема.
