Подвал по всей площади как сверху уже есть. Но очень сыро там
его сразу надо было правильно делать - с гидроизоляцией, дренажем и вентиляцией. это я опыт зарубежный и наше законодательство поизучал и пришел к выводу, что таки лучше сделать правильный подвал, чем второй этаж =)
Это да, но предыдущему хозяину этот гараж достался лет 15 назад от его должника, в качестве компенсации за невозвращенный ему долг. А он уже им и не занимался особо, подвалом вообще никогда не пользовался, мы 4 прицепа мусора от туда вывезли, т.к. тот сам перед продажей не смог этого сделать. А сам подвал там 20кв.м. и гараж 19 кв.м. Площадь меня устраивает, правда не отказался бы его чуть-чуть поднять чтобы мой бус туда получше заходил, а не впритык
Плюнь и забудь. Никто твоим гаражом заниматься не будет. Пойдешь по правилам - замахаешься платить и ждать. соседей сильно напрягали? Нет. Чего ты решил что с тебя начнут?
Соседи пенсионеры, которым лень приватизировать даже свои гаражи. А я думал сделать по правилам, т.к. неизвестно как жизнь дальше повернется, вдруг надо будет когда-то его продать.
Когда надо будет тогда и сделаешь документы. Пока забей. А надо будет продать - продашь, и документами будет заниматься новый хозяин. Если не забьет.
хе, отэто, думаю, тоже, по документам гаражи-эллинги
А что с землей? Первое, что приходит на ум - оформлять как реконструкцию в ГАСКе. Пользуйтесь моментом. До Нового года они проверять не будут, лютовать тоже.
Земля - гаражного кооперстива, приватизирован был лишь сам гараж предыдущим хозяином. С обоих сторон гаража вплотную стоят 2 кирпичных гаража соседей (неприватизированные), которые не возражают чтобы к их стенам боковым я пристроился и сами мне об этом сегодня сказали. Вот я и задумался над этим. А что это за структура ГАСК и как оформляется реконструкция? И во сколько может обойтись это оформление примерно? Надо ж наверное какой-то проект заказывать на строительство или нет?
Это, если хочешь сделать до конца и с документами. В принципе, сейчас удобный момент, особо никто не колупается в тех документах, проверять до нового года им вроде запретили. Согласно ч.4 ст.34 того же закона, документы на землю не требуются, при реконструкции, без изменения геометрических размеров фундамента. Подашь первую декларацию, потом вторую об окончании, после этого можно идти в регистрационную службу делать свидетельство о праве собственности уже на кирпичный гараж. Сколько это будет стоить и сколько займет времени, сложно сказать, но если делать все самому то недорого. По времени, думаю, будет несколько месяцев.
Но, есть второй вариант, как правильно тут уже упоминали. Делай по тихому то, что хочешь, декларации подать всегда успеешь, в принципе. Если не проверят, никто и не узнает, что построил ты раньше.
Далее, если захочешь продавать в таком состоянии, тоже, проблем нет. У тебя нотариальный договор купли-продажи, этого для продажи будет достаточно. Просто новый хозяин купит по документам то, что написано в договоре - металлический гараж. По факту там будет кирпичный, дальше захочет, узаконит сам.
хе, отэто, думаю, тоже, по документам гаражи-эллинги
Ну а тут тяжелая машина российского закона уже идет по побережью, круша такие строения. Пока медленно, но идет.
Да там такой председатель, которого уже многие на кладбище не прочь отправить. Он ищет лишь повод содрать побольше с каждого члена кооператива. Народ купив гараж в этом кооперативе годами у него ходят чтобы переоформить на себя членство, а он всячески этого избегает.
Ггг, какие забавные вековые страдания, вместо того шоп председателя банально переизбрать.
Да там такой председатель, которого уже многие на кладбище не прочь отправить. Он ищет лишь повод содрать побольше с каждого члена кооператива. Народ купив гараж в этом кооперативе годами у него ходят чтобы переоформить на себя членство, а он всячески этого избегает.
Ггг, какие забавные вековые страдания, вместо того шоп председателя банально переизбрать.
бывают такие уставы ГК, что это тупо невозможно
ГАСК - http://www.dabi.gov.ua/ Читай ст.34, 36, 39 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2 Ну и дальше, по настроению. Это, если хочешь сделать до конца и с документами. В принципе, сейчас удобный момент, особо никто не колупается в тех документах, проверять до нового года им вроде запретили. Согласно ч.4 ст.34 того же закона, документы на землю не требуются, при реконструкции, без изменения геометрических размеров фундамента. Подашь первую декларацию, потом вторую об окончании, после этого можно идти в регистрационную службу делать свидетельство о праве собственности уже на кирпичный гараж. Сколько это будет стоить и сколько займет времени, сложно сказать, но если делать все самому то недорого. По времени, думаю, будет несколько месяцев.
Но, есть второй вариант, как правильно тут уже упоминали. Делай по тихому то, что хочешь, декларации подать всегда успеешь, в принципе. Если не проверят, никто и не узнает, что построил ты раньше.
Далее, если захочешь продавать в таком состоянии, тоже, проблем нет. У тебя нотариальный договор купли-продажи, этого для продажи будет достаточно. Просто новый хозяин купит по документам то, что написано в договоре - металлический гараж. По факту там будет кирпичный, дальше захочет, узаконит сам.
Спасибо, сяду поизучаю
Да там такой председатель, которого уже многие на кладбище не прочь отправить. Он ищет лишь повод содрать побольше с каждого члена кооператива. Народ купив гараж в этом кооперативе годами у него ходят чтобы переоформить на себя членство, а он всячески этого избегает.
Ггг, какие забавные вековые страдания, вместо того шоп председателя банально переизбрать.
Да вчера в кооперативе с соседом по гаражу пообщался и тот сказал что недавно было собрание, где он предлагал переизбрать председателя. На мой вопрос почему нас не позвали на собрание, было сказано - председатель не заинтересован чтобы все присутствовали и у въезда в кооператив вешает объявление на маленьком клаптике бумаги о проведении собрания и его почти никому не видно. Поэтому на собрании присутствовали от силы человек 50 (из примерно 500), и то в основном те кого председатель недавно лично обеспечил гаражами в данном кооперативе (группа его поддержки). Короче не проголосовали присутствующие, а те кто были "за" решение о переизбрании председателя, к тому подошли и сказали - "тогда учти, от сюда у тебя одна из двух дорог: либо в тюрьму, либо на кладбище, т.к. уже всех достал)".
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
