autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Приватизація чи реєєстрація дачного будинку.

Супер писатель! **
24 года за рулем, Рівне>Swarzedz(PL)
Сообщения: 3179
С нами с 17.12.2007

Приватизація чи реєєстрація дачного будинку.
      23 октября 2014 в 14:44 Гілками

Можливо хтось прояснить, а то я не вкуГсе:
Хочу купити фазенду.
Є дачний участок з державним актом.
На участку є цегляний капітальний дім.
Але на дім нема жодних паперів. Лише на участок.
Десь я чув одним вухом що дім треба теж приватизувати/реєструвати.
Власник того всього теж не вкуГсе.
Відповідно куча питань: чи просто то зробити у разі якщо я куплю участок? Може то краще робити нинішньому власнику чи все-таки мені після оформлення участка?
Є там ще якісь заморочки?
Ну і якщо не заморочуватись і нічо не робить що нехарошого може трапитись?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1327
С нами с 07.11.2008

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: Gris.]
      23 октября 2014 в 15:09 Гілками

О!!!
Добавлю аналогичный вопрос но по участку под строительство жилого дома (дом 200м2 построен уже) - тож интересно, вводить в эксплуатацию чы не, а если да, то как и скоко стоит, а если не - то шо чисто теритически может быть (типо штрафов там еще шо...) и мож ну его нафих заморачивацца....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1366
С нами с 24.06.2006

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: Gris.]
      23 октября 2014 в 18:09 Гілками

Какого года постройки дом?
Если до 5 авг. 1992 г то можна сразу зарегистрировать в госреестре, без ввода в эксплуатацию...
Если после 5 авг. 1992 до 2009-11 г.г., то раньше была упрощённая схема ввода через ГАСК, оформить как самострой, схема работала до конца 2013 г. Пока вроде не продлили...

Если покупать только участок, то потребуют справку из БТИ "о видсутности забудови"...
Надо решать... но не все БТИ хотят такое рисовать...

Вроде бы как-то так...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
24 года за рулем, Рівне>Swarzedz(PL)
Сообщения: 3179
С нами с 17.12.2007

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: gm-valera]
      23 октября 2014 в 20:45 Гілками

gm-valera 23.10.2014 18:09 пишет:

Какого года постройки дом?
Если до 5 авг. 1992 г то можна сразу зарегистрировать в госреестре, без ввода в эксплуатацию...




До 2000-го була недобудова з 75% готовності, про що і є документ (договір про продаж вроді).
А як довести що до 5 серпня 1992? справка з дачної контори покатить?

Змінено Gris. (20:47 23/10/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1366
С нами с 24.06.2006

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: Gris.]
      24 октября 2014 в 10:43 Гілками

В моём случае был тех. паспорт на дачный домик с датой выдачи 1991 г.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
42 года (14 лет за рулем),
Сообщения: 13464
С нами с 14.11.2012

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: Gris.]
      24 октября 2014 в 10:53 Гілками

есть два пути, правильный и быстрый

правильный - чтоб продавец оформил свой дом, если до 300 метров площадь, не является большой проблемой, и покупать вместе с домом

быстрый - найти нотариуса, который закроет глаза на то, что там есть постройка, оформлять дом потом самому

Змінено Chmln (13:16 24/10/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Приватизація чи реєєстрація дачного будинку. [Re: Chmln]
      24 октября 2014 в 11:20 Гілками

Chmln 24.10.2014 10:53 пишет:

есть два пути, неправильный и быстрый

правильный - чтоб продавец оформил свой дом, если до 300 метров площадь, не является большой проблемой, и покупать вместе с домом

быстрый - найти нотариуса, который закроет глаза на то, что там есть постройка, оформлять дом потом самому



если пойти по второму пути то весь гемор с оформлением ляжет на плечи покупателя, а если по первому - то продавца
выбор по моему очевиден


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 43 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 3162

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія