autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Как заставить ЖЭК выполнять условия договора

СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4906
С нами с 03.09.2001

Как заставить ЖЭК выполнять условия договора
      24 ноября 2014 в 14:45 Гілками

Есть относительно новый дом - 5 лет. В качестве обслуживающей организации застройщиком (ФСК "Пагода") навязана своя конторка ТОВ "Мажордом-Сервис".
Со временем конторка стала домашним бизнесом директора - там и он и его жена и соседи работают. По стечению обстоятельств директор живет в этом же доме. Все было бы ничего, но с некоторых пор ЖЭК начал чудить:
- в доме отсутсвует горячая вода (у ЖЭКа долги перед Киевэнерго)
- отключают лифты
- мусор вывозится с перебоями
- инженерные коммуникации дома не обслуживаются, либо обслуживаются ненадлежащим образом
- интернет только от провайдера который отстегивает бакшиш директору. Потом вообще перевели на схему, когда директор открыл еще одну свою фирмочку, которая покупает трафик у провайдера (естественно оптом) и перепродает его жильцам (естественно в розницу). А с недавних пор еще и жильцам соседних домов по воздушке.

Ни на какие обращения жильцов директор не реагирует. Отчетность по использованным средствам не предоставляет, сверить показания счетчиков (домовых) не дает, информацию о состянии инженерных сетей не предоставляет.
Все своидится к тому, что образовалась большая задолженность от жильцов и этоне позволяет ЖЭКу выполнять свои функции.

С ЖЭКом заключен договор (форма - типовая). По факту оказывается, что ЖЭК не выполняет условия договора. При этом я оплачиваю все услуги вовремя.

Какие существуют реальные возможности для принуждения ЖЭКа исполнять условия договоров (ведь его взаиморасчеты с остальными жильцами меня касаются слабо)?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 17880
С нами с 17.02.2005

Re: Как заставить ЖЭК выполнять условия договора [Re: rEvolution]
      24 ноября 2014 в 15:40 Гілками

rEvolution 24.11.2014 14:45 пишет:


Какие существуют реальные возможности для принуждения ЖЭКа исполнять условия договоров (ведь его взаиморасчеты с остальными жильцами меня касаются слабо)?



В теперешних реалиях - не знаю, возможно - все стало лучше. Три года назад в точно такой же ситуации, дойдя до ген.прокуратуры - я отчаялся и переехал, продав квартиру.
Подняты на уши были все - от местной прессы до прокуратуры и милиции (милицию пыталось возбудить общество по защите прав потребителей, прямо заявляя о подозрении в мошенничестве) - результатов ровно ноль.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ***
Киев
Сообщения: 1087
С нами с 07.04.2009

Re: Как заставить ЖЭК выполнять условия договора [Re: rEvolution]
      24 ноября 2014 в 15:49 Гілками

Прокуратура уже все , общий надзор не осуществляет. Только за законностью в сфере уголовки и работы милиции.
Соберитесь с жильцами и проведите директору мусорную люстрацию


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
22 года за рулем, Киев
Сообщения: 8016
С нами с 07.08.2011

Re: Как заставить ЖЭК выполнять условия договора [Re: rEvolution]
      24 ноября 2014 в 15:50 Гілками

Искать полковника-пенсионера из СБУ и делать его главой ОСББ.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4906
С нами с 03.09.2001

Re: Как заставить ЖЭК выполнять условия договора [Re: Nofate]
      24 ноября 2014 в 15:53 Гілками

Nofate 24.11.2014 15:40 пишет:


В теперешних реалиях - не знаю, возможно - все стало лучше.



Судя по всему не стало. ЖЭК предпочитает тратить деньги на дорогих юристов, а не на оказание услуг жильцам.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
4 користувачів і 95 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 1984

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія