При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?
При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?
В данный момент - только на "% при осуществлении сделки". Ее собственно для этого и ввели. Под "% при осуществлении сделки" - понимается: пошлина, сбор в пенс фонд, НДФЛ (в случае если есть). Налог на недвижимость (в сегодняшней интерпритации) к оценке не привязан. Но есть предложения привязывать налог к рыночной стоимости (оценке).
При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?
если на основе оценки и цена была в договоре, меньше чем реальная, то в случае признания недействительным договора, к примеру, такая оценка будет доказательством реальности той фиктивной суммы, но это обычный риск при занижении цены
Ну в данном случае оценка для дарственной делается.
Ну в данном случае оценка для дарственной делается.
при дарении оценка потом может быть доказательством базы при расчете налога, который надо будет уплатить в следующем году (если применимо к конкретному одаренному)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
