а как у "них" (+) / Будівництво та ремонт нерухомості

Статья написана человеком, который даже простых книжек по экономике не читал, но написать по модной нынче тебе захотел

.
1) При дефолте обычно, а не дефляция (дефолт - невозможноть государства выплатить свои обязательства и вызванное этим печатание денег);
2) При падении цен на нефть в РФ не упадут цены на все остальное;
3) При дефолте выгоднее быть должным, чем отдавать деньги (т.е. если ты взял кредит на 30000 руб = 1000 баксов, а потом 1 бакс стал равен 300, а не 30 руб, то отдавать придется всего 100 баксов);
4) Брать кредиты под 20% в долларах просто глупо, независимо от того где и под что.
Продолжать надоело. Человек сам не знает, что он хочет сказать.
Сам я думаю, что обвал цены на недвижимость таки возможен, только не из-за нефти. Не знаю как в Москве, но в Киеве и Одессе высокие цены на недвижимость вызваны, ИМХО, ажиотажным спросом: все обсуждают, что это очень выгодно, у людей были и немного ещё есть лишние деньги и нет доверия к банкам, цена растет - все покупают. Стандартный пример, встречался в истории не раз (в бывшем СССР было такое в начале 90-х: рубль дешевел, все его "продавали" и он от этого сильнее дешевел, то же самое было в конце 90-х в Америке с доткомами). Пока спроса будет больше, чем его реально есть цена перепрыгнет равновесную, потом вернется на нее.
Я уже тут по этой теме высказывался, кстати тоже сравнивал с Нью-Йорком, только в другом ракурсе. Про 400к за комнатушку в Бронксе, рост цен на недвижимость в 15%, цен на аренду на 0.6% и среднюю зарплату 60к - тоже полный бред, наверно автору статьи это приснилось. За 400к можно взять простеньку односпальневую, но в самом крутом районе города, недвижимость с арендой растут сравнимо (в НЙ достаточно умных финансистов, чтобы несправедливость 15%-0.6% долго не продержадась

) средний доход на семью (а не зарплата) даже в разных частях НЙ не превышает 50к в год, что тоже ощутимо выше средних доходов в Киеве и Одессе. Вот тут видно сколько процентов средних семей могут позволить себе среднее жилье в разных городах Америки. Если создать такие графики для городов Украины, то я сомневаюсь, что где-то кривая выйдет выше уровня 50%. А то и 20%.