autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

подводные камни при покупке новостроя ?? (+) (2/2)

важничающий писатель ***
51 год, Одесса
Сообщения: 1656
С нами с 09.07.2001

У меня еще нет на руках договора (+) [Re: RF178]
      6 февраля 2006 в 09:31 Гілками

В ответ на:

А есть такой, в котором написано - цена, меняться, права не имеет ни при каких обстоятельствах?



А вот это проверю обязательно!
Спасибо!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
49 лет, Днепр
Сообщения: 418
С нами с 09.11.2005

Re: Уточню некоторые моменты (+) [Re: nika]
      6 февраля 2006 в 09:57 Гілками

В ответ на:

Ситуация такая - дом (кирпичный) заложили летом 2005, на сегодняшний момент готово 14-15 этажей из 17. Обещают к августу-сентябрю сдать. Фарша особого не будет, так что отделочных работ минимум. А как у тебя?



Кирпичный- уже отлично. Понимаешь, в том то и дело. Как происходит строительство дома? Сначала строительная компания строит за свои копеечки. Как только появляются первые этажи, а бывает даже на появлении котлована, так и появляются первые покупатели, которые начинают нести свои бабульки. Дальше этот процесс должен быть беспрерывным и окупаемым для строительной компании, вплоть до последнего этажа, иначе можно выгнать 14 из 17 этажей - а деньги то кончились ма денег Мало этого, как правило строительные компании где-то на этапе достройки одного объекта, резко начинают строить другой и деньги с почти достроеного объекта отвлекаются в сторону, с одной стороны, а с другой начинают привлекаться уже на новом объекте. Это целая индустрия. В моем случае все этажи были выгнаны с опозданием в пол-года, а доводка дома происходила еще годик. Итого 1,5 года. Ну не переживай, ты не первый, так что все будет ВЭЛ. Удачи.
В ответ на:

А фарша особого и нет. Т.е почти "голая" - нет сантехники, линолиума, внутренней столярки, шпаклевки.



Чем меньше там че нить есть-тем лучше.
ПЫСЫ Торгуйся со строителями. У них ща хорошие зазоры, повезет-уступят


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
49 лет, Днепр
Сообщения: 418
С нами с 09.11.2005

Re: подводные камни при покупке новостроя ?? (+) [Re: nika]
      6 февраля 2006 в 09:59 Гілками

В ответ на:

и включает в себя 7% интереса (А)



Фига себе а пять рублей не спасут отца русской демократии
ТОРГУЙСЯ на каждом этапе


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2513
С нами с 05.04.2003

Re: У меня еще нет на руках договора (+) [Re: nika]
      6 февраля 2006 в 15:06 Гілками

Подскажи название компании строителя. Может чем-то смогу помочь в плане скидок.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 9 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 3723

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія