Техпаспорт на квартиру

KpoT 20.05.2015 12:54 пишет:

---

я имею ввиду - они просто внесут существующую планировку в новый техпаспорт? без санкций и последствий?

техпаспорт нужен для регистрации прав собственности

---

просто позвоните в любую частную контору, которая занимается инвентаризацией, и спросите
они достаточно сговорчивые :):):)

KpoT 21.05.2015 13:20 пишет:

---

я правильно понимаю, что техпаспорт теперь может изготовить не только бти?

---

правильно, но инженер который будет делать техпаспорт должен обладать сертификатом инженера бти

Светлячоk 21.05.2015 13:42 пишет:

---

Новый техпаспорт сделать. Если только то, что перечислено, то - разрешено. Новый техпаспорт и будет узаканиванием перепланировки. Ни с кем согласовывать не нужно

---

в Киевскоем КП БТИ так сделают ?
ну-ну попробуйте расскажете
этим законом им отрубили главный источник заработка - взятки за то что "не заметили" перепланировку.
И наврядли они так просто возьмут и сделаю техпаспорт за стандартных 500 гривен

Ign 21.05.2015 17:47 пишет:

---

Светлячоk 21.05.2015 13:42 пишет:

---

Новый техпаспорт сделать. Если только то, что перечислено, то - разрешено. Новый техпаспорт и будет узаканиванием перепланировки. Ни с кем согласовывать не нужно

---

в Киевскоем КП БТИ так сделают ?
ну-ну попробуйте расскажете
этим законом им отрубили главный источник заработка - взятки за то что "не заметили" перепланировку.
И наврядли они так просто возьмут и сделаю техпаспорт за стандартных 500 гривен

---

а зачем к ним идти?
сейчас слава богу территориальной привязки и монополии нет

берешь любую контору, хоть из Одессы

Ign 21.05.2015 17:47 пишет:

---

Светлячоk 21.05.2015 13:42 пишет:

---

Новый техпаспорт сделать. Если только то, что перечислено, то - разрешено. Новый техпаспорт и будет узаканиванием перепланировки. Ни с кем согласовывать не нужно

---

в Киевскоем КП БТИ так сделают ?
ну-ну попробуйте расскажете
этим законом им отрубили главный источник заработка - взятки за то что "не заметили" перепланировку.
И наврядли они так просто возьмут и сделаю техпаспорт за стандартных 500 гривен

---

во-первых, не обязательно именно к ним идти, а во-вторых, что они сделают, если с документами все ок? ну, мож придется входящим письмом объяснений стребовать. Ну, идти туда. законов и инструкций распечатав попутно для обоснований, кто они и зачем они.

Давайте уже переставать себя пугать чучелами в чуланах. Это обычный исполнительный орган. Если все сделано по правилам и не перечит действующим нормам, порядкам и законам, все получается. Доказано на немаленьких объектах )))

--S.V.A. 22.05.2015 08:52 пишет:

---

Не знаю как в Киеве расскажу процедуру в Мариуполе:
1. Идем в жилищно-коммунальный отдел в райсполкоме и пишем заявление, что хочу перепланировку,
2. Собираем согласие у соседей сверху и снизу
3. Вызываем эксперта-оценщика который выдает заключение, что всё ок.
4. На заседании исполкома выносят решение узаконить переланировку
5. С решением об узаконивании перепланировки идём в БТИ и нам перерисовывают техпаспорт.
Вроде всё, ещё не делал сам, но мне ту процедуру описали как самую дешевую, законную и правда самую длительную.

---

это еще нормально у вас, когда была хоть хоть длительная но понятная процедура . В Киеве пришлось бы пройти ппц еще сколько инстанций
но это было раньше - сейчас должно стать проще

--S.V.A. 22.05.2015 08:52 пишет:

---

Не знаю как в Киеве расскажу процедуру в Мариуполе:
1. Идем в жилищно-коммунальный отдел в райсполкоме и пишем заявление, что хочу перепланировку,
2. Собираем согласие у соседей сверху и снизу
3. Вызываем эксперта-оценщика который выдает заключение, что всё ок.
4. На заседании исполкома выносят решение узаконить переланировку
5. С решением об узаконивании перепланировки идём в БТИ и нам перерисовывают техпаспорт.
Вроде всё, ещё не делал сам, но мне ту процедуру описали как самую дешевую, законную и правда самую длительную.

---

Светлячоk 22.05.2015 10:45 пишет:

---

--S.V.A. 22.05.2015 08:52 пишет:

---

Не знаю как в Киеве расскажу процедуру в Мариуполе:
1. Идем в жилищно-коммунальный отдел в райсполкоме и пишем заявление, что хочу перепланировку,
2. Собираем согласие у соседей сверху и снизу
3. Вызываем эксперта-оценщика который выдает заключение, что всё ок.
4. На заседании исполкома выносят решение узаконить переланировку
5. С решением об узаконивании перепланировки идём в БТИ и нам перерисовывают техпаспорт.
Вроде всё, ещё не делал сам, но мне ту процедуру описали как самую дешевую, законную и правда самую длительную.

---

Для какой перепланировки? У ТС перепланировка, не требующая ничего из вышеобозначенного.

Уже года два действует отмена требования о получении разрешения в БТИ на переоборудование и перепланировку жилой недвижимости, если эти работы не затрагивают несущих конструкций и/или инженерных систем общего пользования - объединения санузла, если это не затрагивает несущих конструкций, расширения комнаты за счет сноса не несущих перегородок, ликвидации или обустройства встроенных шкафов или антресолей, ниш. В этом случае достаточно будет получить новый техпаспорт, в котором будет отражена нынешняя планировка квартиры после окончания работ.

Разрешения требуют все проектно-строительные работы, которые затрагивают несущие стены, например, уменьшение поверхности несущей стены за счет новых дверных проемов, соединение закрытого помещения с лоджией, мансардой за счет частичного демонтажа несущей конструкции, перенос несущих конструкций.

И под любым соусом, запрещены: перенос батарей отопления на лоджию или балкон, объединенные с комнатой, перенос кухни в другое помещение в квартире, оборудование кухни или санузла над или под жилыми комнатами.

Ну и техпаспорт этот самый может сделать сертифицированный инженер. В БТИ обращаться не обязательно.

Зы. Законодательная база по этим вопросам изменяется постоянно, так что столкнувшись, полистайте актуальную матчасть.

---

Ну как бы у меня изменение жи площади за счёт увеличения кухни и соединения её с комнатой, а также увеличение ванной комнаты за счёт корридора.

--S.V.A. 22.05.2015 16:57 пишет:

---

Светлячоk 22.05.2015 10:45 пишет:

---

--S.V.A. 22.05.2015 08:52 пишет:

---

Не знаю как в Киеве расскажу процедуру в Мариуполе:
1. Идем в жилищно-коммунальный отдел в райсполкоме и пишем заявление, что хочу перепланировку,
2. Собираем согласие у соседей сверху и снизу
3. Вызываем эксперта-оценщика который выдает заключение, что всё ок.
4. На заседании исполкома выносят решение узаконить переланировку
5. С решением об узаконивании перепланировки идём в БТИ и нам перерисовывают техпаспорт.
Вроде всё, ещё не делал сам, но мне ту процедуру описали как самую дешевую, законную и правда самую длительную.

---

Для какой перепланировки? У ТС перепланировка, не требующая ничего из вышеобозначенного.

Уже года два действует отмена требования о получении разрешения в БТИ на переоборудование и перепланировку жилой недвижимости, если эти работы не затрагивают несущих конструкций и/или инженерных систем общего пользования - объединения санузла, если это не затрагивает несущих конструкций, расширения комнаты за счет сноса не несущих перегородок, ликвидации или обустройства встроенных шкафов или антресолей, ниш. В этом случае достаточно будет получить новый техпаспорт, в котором будет отражена нынешняя планировка квартиры после окончания работ.

Разрешения требуют все проектно-строительные работы, которые затрагивают несущие стены, например, уменьшение поверхности несущей стены за счет новых дверных проемов, соединение закрытого помещения с лоджией, мансардой за счет частичного демонтажа несущей конструкции, перенос несущих конструкций.

И под любым соусом, запрещены: перенос батарей отопления на лоджию или балкон, объединенные с комнатой, перенос кухни в другое помещение в квартире, оборудование кухни или санузла над или под жилыми комнатами.

Ну и техпаспорт этот самый может сделать сертифицированный инженер. В БТИ обращаться не обязательно.

Зы. Законодательная база по этим вопросам изменяется постоянно, так что столкнувшись, полистайте актуальную матчасть.

---

Ну как бы у меня изменение жи площади за счёт увеличения кухни и соединения её с комнатой, а также увеличение ванной комнаты за счёт корридора.

---

Ээээ нет... если изменили площадь ванной - по упрощенке не получится

Ммм. Еще, если там была сантехкабина (в СЖБ), её тож не разрушишь без проекта. Короче, обратитесь к Саше (выше), проконсультируйтесь. А то то, что для меня "объединил с/у" - это убрал перегородку между ванной и туалетом. А тут оказывается объединил - это с коридором еще. Надо разъяснить понятия

Змінено Светлячоk (17:38 22/05/2015)