тут на самом деле тут нужно определиться с дальнейшей судьбой домика. Если под снос - и постройка нового - то покупать как есть валять домик и строиться по все правилам. Если будешь пользоваться домиком - то лучше геморрой с оформлением переложить на плечи продавца, так как ты уже не сможешь воспользоваться упрощенным порядком узаканивания потому что ты приобрел право собственности только сейчас.
Лет 4-5 скорее всего будем в нем проживать, дальше нужно будет строить что-то цивильное. Вот и думаю что за 5 лет вряд ли кто-то прицепится к деревяной халабуде в селе что она не зарегистрирована. Поэтому думаю пока этим не заморачиваться.
вот есть статья про Самострой до 05.08.1992 г. только куда конкретно обращаться не понятно, в БТИ ? и как долго это будут оформлять?
вот есть статья про Самострой до 05.08.1992 г. только куда конкретно обращаться не понятно, в БТИ ? и как долго это будут оформлять?
в общих чертах - БТИ-архитектура(местный совет)-Госреестр не в общих, - надо смотреть документы
оформлял недавно садовій участок, итак по порядку: продавец готовит: 1. вытяг с кадастра (54 грн и две недели!) 2. нормативную оценку (там же (в рай-обл раде) и цена таже) 3. експертную оценку 350-400 грн (можно не делать если есть нормативная) нотариус берет за услуги около 1000 грн обязательных платежей при оформлении там около 800 грн Нотариус берет за регистрацию прав власности 2000 грн
4. справка об отсутствии забудов (от председателя или в сельсовете, зависимости от целевого назначения). везде сидят ускорители как и в ГАИ. регистрацию прав собственности можно пройти и самому. Я сегодня зашел в исполком, взял талончик №596 и вышел. може шо и забыл, звиняйте.
кто ведает делами ввода в эксплуатацию? ГАСК. К ним на сайт для начала и идем за законами и положениями.
до 05.08.1992г должен быть техпаспорт БТИ или план земельного участка со старым домом
Если дом был на участке до 05.08.1992г. то вводом в эксплуатацию является или техпаспорт БТИ или подомовая книга сельсовета, а документом на землю есть решение поселкового совета. Предоставив эти документы госрегистратору, можно регистрировать собственность. Но сейчас рассматривается вопрос об упразднении госрегистраторов. Их функции по регистрации имущества планируют передать нотариусам и местным органам власти
ну и вопрос, кому это всё оформлять - только продавец! Нотариус потребует справку о том, что земельный участок свободен от застройки. А на продавце все старые доки
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
