Весной родители окончательно съехали из киевской квартиры за город, посему она стоит пустая. Они же приняли решение сдавать ее - чтобы во-первых не платить квартплату, а во-вторых получить прибавку к своим пенсиям. В квартире прописаны (являются собственниками трое человек). Понятно, что деньги от аренды пойдут им, но так как они же хотят чтобы было "все по закону", было решено зарегистрировать СПД и платить государству налоги. И вот эта почетная обязанность была возложена на меня Я никогда в жизни не была ни СПД, ни частным предпринимателем, поэтому смутно представляю себе как, что и в какой последовательности надо делать. Обращение в налоговую тоже ясности не добавило. Может здесь кто-то сможет ответить на мои вопросы?
1. Если я оформлю себя как СПД, могу ли я одна платить налог за квартиру у которой 3 собственника? 2. Если мне захочется на годик уехать за пределы Украины - имею ли я на это право как СПД? И как быть в этом случае с оплатой налога? 3. Как вообще стать СПД и платить налог? 4. Какую отчетность надо будет в налоговую носить? И что мне будет, если я не вовремя сдам ее? 5. Слышала о каких-то книгах для СПД и кассовых аппаратах - что это и зачем оно? 6. Если они передумают скажем, через полгода, сдавать квартиру, а СПД я уже оформлю - что с ним делать?
Буду благодарна за все ответы
Ради одной квартиры - это не имеет смысла. Проще раз в год внести в налоговую декларацию и заплатить один налог. Подробности уже описывали в этом году в Бытовых, поюзайте поиск.
Но насколько я поняла, ставка налога для СПД и неСПД разная (если не делать СПД, то она выше в два раза). Или я что-то не так поняла?
Но насколько я поняла, ставка налога для СПД и неСПД разная (если не делать СПД, то она выше в два раза). Или я что-то не так поняла?
сдача квартиры, это 2 группа 20% сейчас в месяц 244 единый + ЕСВ 427, за год -8050(на следующий год будет больше), еще плюс отчетность и кассовый терминал оно вам надо а так напишут в декларации 24000(можно и меньше ) за год, заплатят 15% с них 3600 и все
Большое спасибо! Вы прямо сняли камень с моей души:-)
Но насколько я поняла, ставка налога для СПД и неСПД разная (если не делать СПД, то она выше в два раза). Или я что-то не так поняла?
не заморачивайтесь, сдавайте себе спокойно. Это когда у Вас 10 квартир, да за одну квартиру Вы никому не нужны.
Вас госудасрвто на комуналке взуло, а Вы еще хотите им платить.
а зачем вообще говорить налоговой что вы сдаёте квартиру, может там родственники живут.. или беженцам сдали за бесплатно.. в чём смысл платить, не олигархи ж что б деньгами разбрасываться?
Родителям хочется чтобы "цифирь был справный". Я это их желание понимаю:-) Мне лично СПД становиться ну очень не хотелось, а им кто-то сказал что этим самым СПД надо платить 7% с суммы договора, а физлицам - 20%. Понятно, что 7% им понравилось больше:-) Но теперь у меня такой вопрос - в налоговую договор надо будет нести после сдачи квартиры сразу или уже в следующем году?
Родителям хочется чтобы "цифирь был справный". Я это их желание понимаю:-) Мне лично СПД становиться ну очень не хотелось, а им кто-то сказал что этим самым СПД надо платить 7% с суммы договора, а физлицам - 20%. Понятно, что 7% им понравилось больше:-) Но теперь у меня такой вопрос - в налоговую договор надо будет нести после сдачи квартиры сразу или уже в следующем году?
какая налоговая, забудьте. Один договор у Вас, второй у орендатора.
Собственно,новые тарифы и вынудили их переехать за город. Там, конечно, тоже все недешево, но хоть вода своя. Плюс всякие огурчики-помидорчики-консервации...
О, а расскажите, какие-то документы для налоговой надо, чтобы подтвердить сумму, полученную от квартирантов? Или что напишу, в то они и поверят?
Если физ. лицо имеет доход с аренды квартиры, согласно статье 170 Налогового кодекса, по истечению квартала в течение 40 дней обязан уплатить налог с доходов физ.лиц. Размер налога - если доход ниже 12180 грн - 15%, все что свыше - 20%.
Если физ. лицо имеет доход с аренды квартиры, согласно статье 170 Налогового кодекса, по истечению квартала в течение 40 дней обязан уплатить налог с доходов физ.лиц. Размер налога - если доход ниже 12180 грн - 15%, все что свыше - 20%.
12180 грн - это сумма за квартал? И надо ли в налоговую нести договор?
Это сумма в месяц. И 15 (20)% тоже за каждый месяц. Может кто ещё подскажет - а как насчёт 1.5 % на войну?
Это сумма в месяц. И 15 (20)% тоже за каждый месяц. Может кто ещё подскажет - а как насчёт 1.5 % на войну?
надо платить
О, а расскажите, какие-то документы для налоговой надо, чтобы подтвердить сумму, полученную от квартирантов? Или что напишу, в то они и поверят?
честно, не знаю может какой договор состряпать и расписки о получении платы за аренду
О, а расскажите, какие-то документы для налоговой надо, чтобы подтвердить сумму, полученную от квартирантов? Или что напишу, в то они и поверят?
честно, не знаю может какой договор состряпать и расписки о получении платы за аренду
Если от спд, то приходно-кассовый ордер проканает.
А вообще, если ТС не есть СПД, то с открытием не заморачиваться, а платить налог так - это гараздо проще.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
оно вам надо 
