Вкратце - ВР приняла закон о признании недействительными любых сделок (с момента их заключения!!!), приводящих к отчуждению или передаче/делегированию прав собственности на земельные паи и землю (сельхоз.назнач...), на кот. распространяется действие моратория на продажу земли. Если я правильно понимаю - то это касается и ранее заключенных сделок также. Каковы последствия этого закона будут, в случае его подписания Президентом. Ожидается хорошая встряска на рынке, или как? А наряду с потенциальным продлением моратория до 2012г. надо ли ожидать резкого сокращения предложения на рынке земли?
Ничего не изменится. Это земли сельхозназначения, которые и так продавать нельзя было, просто в новом законе еще запретили доверенности выдавать на продажу и отменили старые.
Ссылка хорошая, но без пароля не пускает :-)
".......... З метою забезпечення реалізації прав громадян на земельні ділянки та недопущення їх незаконного відчуження Верховна Рада України п о с т а н о в л я є :
I. Доповнити пункт 15 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України абзацом такого змісту:
"Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), встановленої абзацом першим цього пункту, в частині відчуження зазначених ділянок та земельних часток (паїв), а так само в частині передачі прав на відчуження зазначених ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення)".
II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.
2. Кабінету Міністрів України, Генеральній прокуратурі України забезпечити організацію проведення перевірок щодо правомірності посвідчення угод (довіреностей) в частині відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також в частині передачі прав на відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє, передбачених пунктом 15 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, та вжити відповідних заходів реагування. ........."
Ссылка хорошая, но без пароля не пускает :-)
) Ок, тогда здесь перепечатаю... Хотя на интерфаксе она вродь и в свободном доступе тож есть...
В парламент внесен законопроект о продлении до 2012 года моратория на продажу земли - спикер
Попильня (Житомирская область). 15 февраля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – В Верховную Раду Украины внесен законопроект, предлагающий продолжить до 2012 года мораторий на продажу земли, сообщил председатель Верховной Рады Украины Владимир Литвин.
В ходе встречи с представителями органов местного самоуправления и общественностью района в пгт Попильня (Житомирская область) в среду В.Литвин сообщил, что во вторник знакомился с соответствующими материалами, зарегистрированными в парламенте.
В то же время В.Литвин напомнил, что парламент на прошлой пленарной неделе принял закон о внесении изменений в Земельный кодекс Украины. Согласно закону, соглашения (в том числе доверенности), подписанные во время действия запрета на отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), установленного в части отчуждения указанных участков и земельных долей, а также в части передачи прав на отчуждение этих участков на будущее является недействительными с момента их подписания.
Спикер высказал мнение о "бешенном давлении" с целью, чтобы этот закон не вступил в действие. В то же время он отметил, что делал все, чтобы этот закон был принят.
В.Литвин считает, что в целом к вопросу, касающемуся земли и ее продажи, необходимо подходить очень осторожно.
Лт-тт
13:36:29 EET-2
То, что продажа и так была запрещена, это понятно. Но, как я понимаю, этим законом намерены: 1. Еще раз сказать (грозно так) - НИЗЗЯ 2. Инициировать массовые проверки в том числе и правомочности переведения земли из с/х назначения в "под застройку" 3. Сигнал чиновникам и потенциальным покупателям - что менять назначение - НИЗЗЯ, т.к. возможны последствия.
Не уверен, что все сразу же начнут четко соблюдать это, НО, как минимум, многие потенциальные покупатели, кот. до сих пор готовы были купить землю, изменившую целевое назначение, теперь задумаются, стоит ли это делать.
В общем, имхо, спрос (соответственно и цена) на "честную" землю "под застройку" может повыситься под влиянием этого фактора.
Запрещена продажа сельхозземемель с целевым назначением "товарне ссільськогосподарське виробництво", а вот с назначением "ведення особистого селянського господарства" продавай сколько хочешь.
Было нельзя, осталось нельзя... Человек, покупающий незаконно выведенную землю и раньше рисковал, и сейчас...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
) Ок, тогда здесь перепечатаю... Хотя на интерфаксе она вродь и в свободном доступе тож есть...
