Ситуация проста до абсурда. Предпосылки для подобной ерунды носят системный характер. То есть, государство фактически провоцирует такие ситуации. От тут, пусть и не идеально, но относительно четко все это написано... Проблема-то в другом: в стране нет рынка недвижимости. Точнее, есть какой-то базар, но львиной доли ПРИЗНАКОВ рынка просто нет. Нет практически ни одного сегмента - базар не структурирован ни по ценовым сегментам, не представлены целые виды услуг... Отсюда и толпа разноречивых прогнозов - те, кому выгодно, говорят, что жилье будет дорожать. Те, кому невыгодно - говорят, что будет дешеветь... Сюда же добавляюцца люди. Ну, здесь проще - все как со средним классом (у каждого - свои признаки, которые позволяют к нему отнести себя любимого). Строго говоря, кто успел обзавестись жильем, говорит, что будет дорожать - столица, и все эти штуки. Кто не успел, говорит, что будет дешеветь... А развитие событий, на самом деле, может быть гораздо грустнее, чем отдельно взятая элита...
ЗЫ В который раз с восхищением наблюдаю попытки Василенко пробить головой стену (еще со времен его наездов на Кучму), но ведь не поможет, пока до всех и каждого не дойдут прописные истины!
Ну, если честно, то как-то сопливо... Написано, наверное, покрасивше, чем в "ДС". Именно за счет соплей:) А так, если задумацца про всю эту недвижимость, страшно становиццо... Честно. От если, не дай Бог, заваляцца цены на квартиры раза в два... Как будут себя вести люди, которым еще 15-20 лет выплачивать кредиты по цене покупки? Оно то, конечно, понятно, что покупку жилья для себя доходностью и ценами оценивать глупо, но все ж...
От если, не дай Бог, заваляцца цены на квартиры раза в два
А что в єтом ужасного? Имхо только то, что не завалится раза в 3-4.
Психическое здоровье нации завалиццо адекватно
Завалятся, завалятся.... Какого хрена им заваливаться, если все предпосылки к подорожанию? Аргуметики где? Зарплату строителям подняли, стройматериалы в цене растут, энергоносители в цене растут и т.д. и т.п. А цены завалятся
И меня еще "пинают" и деают "замечания", про то, что я вслух называю эту страну отвратнейшим ГаНДУРАСОМ по части текстов договоров и псевдо-защищенности "инвесторов" - могу подтвердить на 101% Я свои договора (и еще кучу других бумажек), давал давал на почитать не одному юристу.... в них все хорошо, пока все идет хорошо. Но, если что-то, не дай бог, пойдет не так..... никто и ни что не поможет потому-шо Г_А_Н_Д_У_Р_А_С_И_Щ_Е!!!!!!!!!!!!!!! Просто очень редко, "к сожалению", так откровенно кидают людей.
ЗЫ В который раз с восхищением наблюдаю попытки Василенко пробить головой стену (еще со времен его наездов на Кучму), но ведь не поможет, пока до всех и каждого не дойдут прописные истины!
жалко человека.... все равно никто его не услышит, потому что не захотят. Гораздо удобнее считать, что у нас тут ахиренная европейская держава, идущая в европу восмимильными шагами, а все кто считает иначе - идиёты, неудачники, и пр.... А если он попытается предпринять какие-то РЕАЛЬНЫЕ шаги по "пробитии стены", но уж не головой, 99.9999999% просто тихо исчезнет. Приедет за ним какая-нибудь пошарпанная зубила с тонированными стеклами и больше его никто никогда не увидит.
Завалятся, завалятся.... Какого хрена им заваливаться, если все предпосылки к подорожанию? Аргуметики где? Зарплату строителям подняли, стройматериалы в цене растут, энергоносители в цене растут и т.д. и т.п. А цены завалятся
ну сядь, да посчитай себестоимость квадрата. потом поговорим
Весь текст, правда, ниасилил, но мораль - стоило мадам "Отпала челюсть" каких-то пару лет назад обосрать в прессе честное имя Хаммер Центра, как ее кинули с квартирой И пральна сделали, имхо. Я кстати давно уже наблюдаю: если кто сделал мне гадость, ничо нинада предпринимать (ну тока мож в особых случаях) - пуля, или кирпич, или кидок с кв-рой, или машина на встречке сами найдут свою цель; фантастика , да и только. "Не подсирай ближнему своему" - забыли добавить в заповеди, или мож я невнимательно читал.
Пасиба за внимание
Зачтется? :-)
Зы. Серьезно написал (про любовь).
1
Завалятся, завалятся.... Какого хрена им заваливаться, если все предпосылки к подорожанию? Аргуметики где? Зарплату строителям подняли, стройматериалы в цене растут, энергоносители в цене растут и т.д. и т.п. А цены завалятся
То же самое месяц назад говорил один знакомый советник депутата, при чем аргументировано... П.С. + земля же дорожает еще...
Давай лучше просто подождем 2-3 месяца после выборов Я уверяю - подорожает.
Себестоимость строительства считается исходя из расчета 1500-1700 грн. за квадратный метр (у меня знакомые собираются строить офис) плюс земля. Даже если посчитать что земля и зарплата строителей потянут еще на 1000-1500 грн.(что маловероятно) всеравно больше чем 3500 за квадрат не получается. Ну и плюс рентабельность пусть даже 20% получается 4200. Но это уже потолок!!! А по какой цене эти градостроители предлагают жилье сейчас? Да еслибы коекто меньше взяток брал, и меньше интересов в этом деле имел, то все было бы совершенно иначе. Так нет же. Не могут у нас по нормальному. Одно слово ГАНДУРАС!
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Я свои договора (и еще кучу других бумажек), давал давал на почитать не одному юристу.... в них все хорошо, пока все идет хорошо. Но, если что-то, не дай бог, пойдет не так..... 
никто и ни что не поможет потому-шо Г_А_Н_Д_У_Р_А_С_И_Щ_Е!!!!!!!!!!!!!!! Просто очень редко, "к сожалению", 
А если он попытается предпринять какие-то РЕАЛЬНЫЕ шаги по "пробитии стены", но уж не головой, 99.9999999% просто тихо исчезнет. Приедет за ним какая-нибудь пошарпанная зубила с тонированными стеклами и больше его никто никогда не увидит.
И пральна сделали, имхо.
