Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
Блин разделом промахнулся. Модераторы, плиз перенесите в "Бытовые вопросы".
В случае расторжения договора или признания его недействительным покупатель, не вправе требовать назад свои деньги, поскольку юридически ничего не платил.
Пусть дарит своему родственнику, а он Вам продает, в чем проблема
Какие могут быть риски?
остаться и без дачи и без денех
з.ы. Скорее всего бабушка не хочет попасть под закон о "пятидесяти тысячах" и лишиться льгот на коммуналку. В случае отмены дарения "покупатель" теряет бабло, которое он заплатит за дачку. Настоятельно не рекомендую.
остаться и без дачи и без денех
Угу. Если ничего не путаю, то в Законе о дарении написано, что дарить можно только родственникам. И в течении года дарение можно опротестовать в суде.
Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
бабушку признают невменяемой и отсудят обратно
В случае расторжения договора или признания его недействительным покупатель, не вправе требовать назад свои деньги, поскольку юридически ничего не платил.
Пусть дарит своему родственнику, а он Вам продает, в чем проблема
а даренную недвигу уже разрешают продавать?
В случае расторжения договора или признания его недействительным покупатель, не вправе требовать назад свои деньги, поскольку юридически ничего не платил.
Пусть дарит своему родственнику, а он Вам продает, в чем проблема
а даренную недвигу уже разрешают продавать?
а что, раньше запрещали?
Законе о дарении
есть такой закон?
В случае расторжения договора или признания его недействительным покупатель, не вправе требовать назад свои деньги, поскольку юридически ничего не платил.
Пусть дарит своему родственнику, а он Вам продает, в чем проблема
а даренную недвигу уже разрешают продавать?
разрешают, только если дареное меньше 3-х лет в собственности, облагают 5% налогом
Да,возможен,но! Нужно четко понимать что бабушка всегда (и не всегда вы об этом можете узнать) может эту недвигу передарить еще раз неизвестно кому Нотариальный договор о намерениях без права изменения (допУстим). Или ! После дарения продайте это кому-то из своих. Да,лишние затраты, но ,наверняка вырисуется после купчей окончательный хозяин!
Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
Шикарный пост для раздела "Проблемы на дорогах"!
Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
Вопрос с ТС: оно тебе надо, сделать добро чужим людям, а потом думать - будет суд или нет ? я бы таких хитро - посылал лесом. деньги то отдаешь ты - ты и рискуешь больше. Как вариант - пусть бабушка дарит сыну/дочке, а тот продает тебе. Но они не согласятся - расходы на дарение + 5 % за продажу недвиги которая меньше 3-х лет в собственности.
Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
Якщо Ви ризикова людина або бажаєте зайнятися благодійністю, то такий варіант можливий. Але є маса більш простих варіантів як позбутися власних коштів. Мало того, я б не рекомендував навіть зменшувати суму платежу в договорі від реальної, якщо будуть такі "прохання".
Хозяева дома и участка предлагают продать не через договор купли-продажи, а через дарственную. Мотивируют тем что бабушка на которой все это числится потеряет субсидию в случае прямой продажи. Возможен такой вариант? Какие могут быть риски?
+ то, что покупатель не является родственником первой степени родства, попадает на налог 5%.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
- посылал лесом.
