autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

А как сейчас с обменом квартир?

Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

А как сейчас с обменом квартир?
      1 июля 2015 в 18:58 Гілками

В условиях сьогодэння?
/ есть необходимость разъехаться у родственников: 4-ех комнатную разъехать на двоих/


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
119 лет (33 года за рулем), Киев
Сообщения: 12997
С нами с 04.04.2004

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      1 июля 2015 в 19:05 Гілками

Думаю не реально БРО), лет 6-ть назад сталкивались с подобной проблемой, решилось продать/купить.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
продавець овочів **
Киев
Сообщения: 45276
С нами с 11.04.2006

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      1 июля 2015 в 20:34 Гілками

Рубан 01.07.2015 18:58 пишет:

В условиях сьогодэння?
/ есть необходимость разъехаться у родственников: 4-ех комнатную разъехать на двоих/




Я аот когда-то кинул подобный клич среди "риэлтеров". Причем сказал, мне все равно, сколько вы себе в карман положите, я хочу вообще денег в руках не держать, а сделать вот такой (тут были условия) обмен. Щаз. Давайте эту и эту продадим, а потом посмотрим. А я еще по наивности спросил а как насчет ответственности за конечный результат после того как эту и эту продадим...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
don't play for respect **
Сообщения: 36125
С нами с 18.05.2009

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: nickka]
      1 июля 2015 в 23:20 Гілками

Якщо мова йде про договір міни, то спокійно собі здійснюється. Якось мінялися половинками квартир, причому 1 сторона була юрособою, а друга - фізособою.
Але в цьому має бути зацікавлені обидві сторони угоди, якщо їх, звісно, тільки дві. Ось це вже з області малої ймовірності.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Дохтар Зло **
47 лет, Киев
Сообщения: 19506
С нами с 15.01.2008

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: IgorDonetskiy]
      2 июля 2015 в 10:42 Гілками

IgorDonetskiy 01.07.2015 19:05 пишет:

Думаю не реально БРО), лет 6-ть назад сталкивались с подобной проблемой, решилось продать/купить.




+1
Обмен сейчас, это оооооооооооооочень дооооооооооолго...
продать/купить быстрее значительно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      2 июля 2015 в 10:56 Гілками

правильно пишут - малореально, проще через куплю продажу. Поставить задачу риэлторам или самим строить "цепочку" одновременно продажа одной и покупка других квартир. Во первых нужно найти покупателя на 4х комнатную, это малоликвидный обьект.
P.S.ну за 4х комнатную 2 двушки навряд ли получиться.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      2 июля 2015 в 13:27 Гілками

Спасибо:я где-то так и думал!

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Ign]
      2 июля 2015 в 15:21 Гілками

Ign 02.07.2015 10:56 пишет:

правильно пишут - малореально, проще через куплю продажу. Поставить задачу риэлторам или самим строить "цепочку" одновременно продажа одной и покупка других квартир. Во первых нужно найти покупателя на 4х комнатную, это малоликвидный обьект.
P.S.ну за 4х комнатную 2 двушки навряд ли получиться.



Та даже 2-шка плюс 1-шка устроит.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      2 июля 2015 в 16:10 Гілками

Риэлторы или брокеры тут есть?
(дабы темы не плодить)
Сколько может стоить 4-ех комнатная 91,3 м.кв. в этом доме ?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Добряк]
      3 июля 2015 в 14:02 Гілками

Добряк 02.07.2015 10:42 пишет:

IgorDonetskiy 01.07.2015 19:05 пишет:

Думаю не реально БРО), лет 6-ть назад сталкивались с подобной проблемой, решилось продать/купить.




+1
Обмен сейчас, это оооооооооооооочень дооооооооооолго...
продать/купить быстрее значительно.


Почитал что на что меняют...
таки продажа/покупка


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
сжигатель газа ***
49 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 6392
С нами с 21.02.2005

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      3 июля 2015 в 14:36 Гілками

по моему это 96 серия дома
по цене я думаю около 80к могут просить
но еще все зависит от состояния

вот похожая
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam-...html#da37f89f90


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Alex_kr]
      3 июля 2015 в 14:42 Гілками

Да ,это 96-ая.
Примерно на 5 метров больше но керамзито-бетон.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Дохтар Зло **
47 лет, Киев
Сообщения: 19506
С нами с 15.01.2008

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      3 июля 2015 в 14:45 Гілками

Рубан 02.07.2015 16:10 пишет:

Риэлторы или брокеры тут есть?
(дабы темы не плодить)
Сколько может стоить 4-ех комнатная 91,3 м.кв. в этом доме ?




Смотри ближайшие по характеристикам предложения в твоем раЁне, а далее все индивидуально - состояние хаты, насколько она приглянулась покупателю и еще целая куча разных особенностей.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35576
С нами с 30.10.2009

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Добряк]
      3 июля 2015 в 15:06 Гілками

Добряк 03.07.2015 14:45 пишет:


Смотри ближайшие по характеристикам предложения в твоем раЁне, а далее все индивидуально - состояние хаты, насколько она приглянулась покупателю и еще целая куча разных особенностей.


глухо
я так целый год смотрела, ходила на всех подъездах клеяла 2 на 3 с доплатой
всего три звонка: 1. тетка очень хотела, но муж ейный об этом не знал и она все не знала как же ему сказать. думала думала так и не сказала
2. мужик сказал весной мол осенью точно поменяюсь, и пропал
3. пришла бабуля морочила три часа голову пока не выяснилось что бабуле скучно и меняться она не собирается
всего ТРИ звонка за год!!! и это не то что мы были согласны, мы их квартир даже не смотрели еще


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Дохтар Зло **
47 лет, Киев
Сообщения: 19506
С нами с 15.01.2008

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: julson]
      3 июля 2015 в 15:15 Гілками

julson 03.07.2015 15:06 пишет:

Добряк 03.07.2015 14:45 пишет:


Смотри ближайшие по характеристикам предложения в твоем раЁне, а далее все индивидуально - состояние хаты, насколько она приглянулась покупателю и еще целая куча разных особенностей.


глухо
я так целый год смотрела, ходила на всех подъездах клеяла 2 на 3 с доплатой
всего три звонка: 1. тетка очень хотела, но муж ейный об этом не знал и она все не знала как же ему сказать. думала думала так и не сказала
2. мужик сказал весной мол осенью точно поменяюсь, и пропал
3. пришла бабуля морочила три часа голову пока не выяснилось что бабуле скучно и меняться она не собирается
всего ТРИ звонка за год!!! и это не то что мы были согласны, мы их квартир даже не смотрели еще




Я так понимаю, что Олег продать хочет и цену не сложит, вот и рекомендую помониторить через сайты цены в ближайших домах.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
сжигатель газа ***
49 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 6392
С нами с 21.02.2005

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      3 июля 2015 в 21:26 Гілками

96 серия у всех идет внешняя стена керамзитобетон
а внутренние стены идут панели
так что на 96 ориентируйся по цене от 700 до 1000 за квадрат (это хотелка)
а реально на сколько сторгуешься
я себе тоже хотел с начала меняться но потом понял что глухой номер
в итоге продал и искал на покупку 4-5 комнат, в итоге купил тоже в 96 серии пятикомнатку по очень вкусной цене на то время

если хочешь понять как продавать и покупать стучи в личку или ищи на стороимдоме я рассказывал свою эпопею, сложного там ниче нет, так что переплачивать брокерам не стоит


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Alex_kr]
      3 июля 2015 в 21:54 Гілками

Міна - це два догори купівлі-продажу по ЦК.
Так що це все рівно продаж, хоч і гроші в руках не тримаєте.
Але звужуєте собі можливі варіанти.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Добряк]
      6 июля 2015 в 09:47 Гілками

Да в том то и дело,что эта четырехкомнатная сейчас стОит как двУшка

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
сжигатель газа ***
49 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 6392
С нами с 21.02.2005

Re: А как сейчас с обменом квартир? [Re: Рубан]
      6 июля 2015 в 10:49 Гілками

как двушка для какого времени??
а то цены уже существенно просели
учитывая что ранее двушку в 50м2 в той же 96 серии с совдеповским ремонтом продавалине ниже 65к, то сейчас уже можно найти хотелку за 50к

проверь по приглянувшейся квартире документы, чтоб не было каких то приколов


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 35 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2477

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія