Задаток (2/2)

Абрвалг 19.08.2015 13:31 пишет:

---

мелкий-2 19.08.2015 13:22 пишет:

---

Alex_I 17.08.2015 20:17 пишет:

---

В ответ на:

---

...

---

Если правильно составлена расписка, в суде может чего-то и добьётесь.

---

Вот интересно, а кто-то видел в живую нотариально удостоверенную расписку? Именно РАСПИСКУ, а не предварительный договор, заявление или другой документ...

---

я один раз видел, друзья мега нудные, но там где надо не жадные, по такой нотариальной бумажке сбили 5 тыс долларов, хотя задаток давался 2500 дол. Но там продаван был пугливый и не стал доводить до судов.

---

И это был нот удостоверенный документ который имел название Расписка? Или он все-таки как то по другому назывался? Наверно предварительный договор, договор задатка....
Единственные расписки, которые нотариусы удостоверяют это "аграрные расписки", но они не имею мало общего с расписками о которых тут говорят.

В ответ на:

---

1. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора.

Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан вернуть должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости.

2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором.

3. При прекращении обязательства до начала его выполнения или вследствие невозможности его исполнения задаток подлежит возврату.

Подробнее: http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-571.htm />

---

bankirus01 19.08.2015 00:15 пишет:

---

Разница между авансом и задатком обнаруживаются при неисполнении договора. Если сделка по каким-либо причинам расстроилась, аванс просто возвращается. А задаток выплачивается продавцом покупателю в двойном размере, если сделка не состоялась по вине первого. И не возвращается, если купля-продажа не состоялась по вине покупателя.

---

какого договора?

Pash_OK 18.08.2015 09:14 пишет:

---

Возврат задатка идет в двойном размере. Но, я например знаю случаи, когда сделка срывалась по каким либо причинам(банк в последний момент отказал в кредите) и люди полюбовно расходились, вернув просто сумму задатка.
И это было при продаже квартиры.

---

У меня было обратное, взял задаток 1000$ за землю, остальное через пол года, через пол года пришли и сказали: "сильно вырос курс, а это форс мажор, покупать не будем, верни задаток" естественно не вернул. Ладно бы по человечески попросили, вернул бы половину, а то за дурака приняли и типа так и надо
Автор, если сроки были оговорены, то напиши ему смс-ку с крадким содержанием, мол, "либо покупай, либо я продаю дальше, сроки вышли", на крайняк эту смску и распиской покажешь участковому, если он к тебе придет, он же дело и закроет, это из практики.

Mr.Steel 19.08.2015 17:56 пишет:

---

А можно поподробнее? Задаток при покупке автомобиля - это распространенная практика? Типа, таким образом, если не хватает денег прямо сегодня, просят придержать машину? И сколько принято платить в качестве задатка? И еще - сколько обычно держат машину под покупателя с задатком и без него?
Спасибо!

---

Рубан 19.08.2015 14:07 пишет:

---

2олл:а почему именно в двойном ? Почему не в десятирном или пятерном?
Где нормативка или это так, по-понятиям

З.ы: однажды продавал недвигу, так покупатедь прописал в тройном, но правда нотариальный договор о намерениях был, ибо суммы

---