Добрый день! Если не ошибаюсь, в Украине запрещено выдавать потребителям кредиты в валюте? Насколько законна привязка рассрочки на недвижимость к курсу НБУ, как делают некоторые застройщики?
Ну вот от условий договора все и зависит. Если в договоре прописана методика пересчета остатка задолженности в соответствии с чем-то - это, насколько я помню разъяснения нотариуса, никакими нормативными актами Украины не запрещено.
Абсолютна законна. Более того, механизм достаточно распространенный. Платить же покупатель/заемщик будет в гривне, привязка к курсу - это просто механизм расчета платежа.
Тогда почему запретиди валютные кредиты? Разве не с целью "обезопасить" граждан от резких скачков курса?
Думаю, чтобы убрать спрос на валюту, в т.ч. При схеме фиксации курса валюта не нужна. А граждан обезопасить невозможно - не дай валютных кредитов, так они за кредитами под 50% побегут, не имея гарантированного дохода.
А застройщики, по-вашему из воздуха и человеколюбия дома строят?
Тогда почему запретиди валютные кредиты? Разве не с целью "обезопасить" граждан от резких скачков курса?
граждане, которые хотят обезопаситься от скачков курса, могут просто не покупать квартиру в рассрочку с привязкой к доллару. Все просто. Это называется оценка рисков и собственных возможностей. Граждане могут купить за нал, или взять под 22 процента кредит в банке. Все пути открыты. Но граждане хотят переложить валютные риски на застройщика, а застройщик с этим не согласен. Вывод - гражданин и застройщик не подходят друг другу. Гражданин ищет другого застройщика, застройщик ищет другого гражданина. Не вижу ничего сложного.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
