Участок в селе на нём стоит старый дом. Зарегистрирован в районном БТИ, есть техпаспорт и все прочие документы.
Надо на его месте построить новый.
Как поступить - подавать сразу в БТИ новый проект, или каким-то образом "обнулить" этот дом в БТИ и потом подавать проект нового?
Куда копать и какая процедура всего этого сейчас?
Спасибо за дельные предложения, кто сталкивался с подобным
Ситуация.
Участок в селе на нём стоит старый дом. Зарегистрирован в районном БТИ, есть техпаспорт и все прочие документы.
Надо на его месте построить новый.
Как поступить - подавать сразу в БТИ новый проект, или каким-то образом "обнулить" этот дом в БТИ и потом подавать проект нового?
Куда копать и какая процедура всего этого сейчас?
Спасибо за дельные предложения, кто сталкивался с подобным
только через "реконструкция".
Земля оформлена? Если да - то без проблем, строительный паспорт на реконструкцию и вперед.
Если нет - можно так же, но геометрия фундамента должна сохраниться
Земля оформлена? Если да - то без проблем, строительный паспорт на реконструкцию и вперед.
Если нет - можно так же, но геометрия фундамента должна сохраниться
Земля оформлена, всё в порядке, всё в кадастре.
Но "геометрия фундамента" никак не сохранится... Потому как новый дом больше старенького, с гаражом, двухэтажный... А старый - маленький, одноэтажный.
Кроме того есть старый сарайчик, отдельностоящий. Он занесен в Техпаспорт. Его снести - это ж тоже наверняка разрешение в БТИ надо.
А где этот "строительный паспорт" делается, в проектной организации и потом утверждается в БТИ?
Если земля оформлена, то фундамент уже не критичен. До 300 метров площади стройпаспорт, больше надо декларацию. По стройпаспорту проект не обязателен. Землю надо будет внести в реестр вещных прав, но это уже потом можно сделать, когда новый дом оформлять. Про стройпаспорт читать тут: Ст.27, 34, 39 ну и другие http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/parao322#o322
БТИ никаких разрешений сейчас не выдает. На сарайчик внимания не обращайте.
Спасибо, почитаю!
Через реконструкцию старого дома... ГАСК декларация о начале работ - Д1. Когда построитесь, БТИ новый техпаспорт. ГАСК ввод в эксплуатацию, декларация Д2.
Регистрация права собственности в госреестре. Вкратце где-то так.
прошу прощения, и я примажусь со своим вопросом. А если я хочу небольшую пристройку сделать к дому пл. значительно меньше 300 кв м, на который есть паспорт? Что в таком случае надо делать?
Ну и если общая площадь меньше 300 м2. Стройпаспорт, повидомлення про початок робит. БТИ техпаспорт. Декларация ввод в эксплуатацию.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
