autoua
×
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем

Квартира или дом? Что лучше? (Все страницы)

1
2
3
4
Все страницы
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Квартира или дом? Что лучше?
      1 ноября 2004 в 10:12 Ветвями

Хочу продать квартиру в центре и купить дом на окраине города. В частном доме никогда не жил, вот и берут сомнения. Кто совершал аналогичные переезды, поделитесь опытом. Опыт, переезжавших из дома в квартиру, тоже интересен.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Харьков
Сообщения: 43772
С нами с 29.10.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 10:56 Ветвями

Сам думал над таким вопросом - дом и прилегающий участок требуют постоянной заботы собственных или нанятых рук, если есть подобный энтузиазм, то у дома есть много плюсов.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

О... [Re: Кинжальный прострел]
      1 ноября 2004 в 11:01 Ветвями

У вас в сторону Ильичевска такая полянка есть.
Загляденье.
10-12 000 сотка стоит, правда. Но там в основном над морем не больше трех соток покупают.=)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: О... [Re: IesuiT]
      1 ноября 2004 в 11:14 Ветвями

В ответ на:

У вас в сторону Ильичевска такая полянка есть.





Нет. Я в другую сторону ищу. Мне возле моря не нужно, в этом куча недостатков.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Кинжальный прострел]
      1 ноября 2004 в 11:17 Ветвями

В ответ на:

Сам думал над таким вопросом - дом и прилегающий участок требуют постоянной заботы собственных или нанятых рук, если есть подобный энтузиазм, то у дома есть много плюсов.




Вот и я думаю. Проблема в том, что все говорят о заботе и энтузиазме, как о чем то гипотетическом и оценить их размер заранее мне сложно. Ну двор подмести, ну снег почистить - не проблема. Какие такие еще грандиозные проблемы?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 11:32 Ветвями

В ответ на:

Вот и я думаю. Проблема в том, что все говорят о заботе и энтузиазме, как о чем то гипотетическом и оценить их размер заранее мне сложно. Ну двор подмести, ну снег почистить - не проблема. Какие такие еще грандиозные проблемы?



Смотря какой дом.
Проблема канализации. Если ценрализованная - славненько. Если яма...(
Проблема отопления. Хорошо, если газ подключен, но платить нужно будет как минимум на пару порядков больше, чем за квартиру.
Чтоб долго не расписывать - проблема локальности со всеми вытекающими.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member ****
38 лет, Киев
Сообщения: 155
С нами с 23.06.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 11:43 Ветвями

Если бы речь шла о Киеве, то однозначно или квартира в центре или дом в центре. С нашими пробками в часы пик с окраины ехать очень проблематично, надо выезжать или очень рано или совсем поздно. А если работаешь в центре, то и пешочком иногда можно.
Что же касается Одессы, была не раз, пробки тоже наблюдала, но как мне показалось не такие как с столице. Поэтому склонилась бы к дому на окраине или в Аркадии на море Если б деньги были
Знакомые живут в частном доме почти в центре Киева. Из их опыта, дом всегда больше чем квартира - без домохозяйки трудно, нужен типа садовника, если вы или жена не захотите этим заниматься. Нужно косить траву (тоесть в любом случае купить газонокосилку, несмотря на то кто будет косить, вы или садовник). Нужен иногда сторож, тоесть для него тоже надо выделить местечко.
Зато можно без проблем заводить собаку, хоть 2 или 3. В квартире с этим сложнее, особенно у тех кто не любит рано вставать и выгуливать ее.
Для ребенка думаю дом лучше, есть где поиграть, всегда на воздухе.
Вот такое мнение.
Удачи в выборе!


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Babe190]
      1 ноября 2004 в 12:04 Ветвями

В ответ на:

Если бы речь шла о Киеве, то однозначно или квартира в центре или дом в центре.




Не вижу смысла иметь дом в центре. Если центр, то квартира. У меня это есть, но хочу дом.

В ответ на:

С нашими пробками в часы пик с окраины ехать очень проблематично




Окраины есть разные. Туть дело в географии. Одесса имеет форму подковы и, естественно от края подковы к центру добраться сложно. Я же смотрю дом подальше от моря, на гребне подковы. До центра 10 мин. - проверено.

В ответ на:

без домохозяйки трудно, нужен типа садовника, если вы или жена не захотите этим заниматься. Нужно косить траву (тоесть в любом случае купить газонокосилку, несмотря на то кто будет косить, вы или садовник). Нужен иногда сторож,




В данном случае все эти люди не нужны.

В ответ на:

Для ребенка думаю дом лучше, есть где поиграть, всегда на воздухе.




У меня их трое, вот и стало тесновато в квартире.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Это теория или практика? [Re: IesuiT]
      1 ноября 2004 в 12:11 Ветвями

В ответ на:

Проблема канализации. Если ценрализованная - славненько. Если яма...(




А что яма? Интересовался вопросом. Откачивать раз в год, а то и реже. Цена вопроса: 25-80 грн. в зависимости от удобства подъезда к ней машины.

В ответ на:

Проблема отопления. Хорошо, если газ подключен, но платить нужно будет как минимум на пару порядков больше, чем за квартиру.





Это не специфика дома. Газ платится по щетчику и за дом заплатишь столько же, сколько и за квартиру такой же площади. Или я чего то не учел?

В ответ на:

Чтоб долго не расписывать - проблема локальности со всеми вытекающими.




Не знаю. ИМХО сейчас все как раз к автономности и стремятся. Даже в квартирах. АГВ лучше, чем центральное отопление, наличие генератора и резервуара для воды тоже приветствуются и т.д. В чем же проблема?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
G&B
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1422
С нами с 05.11.2003

Квартира или дом? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 12:53 Ветвями

Если есть деньги все сразу сделать(дом, двор, итд)то дом лучше, а если денег в притык то квартира. Иначе будет вечная стройка

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
26 лет за рулем, Ровно
Сообщения: 26252
С нами с 09.08.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 12:59 Ветвями

Я совершил этот подвиг полтора года назад.
Доволен полностью, обратно не хочется. Харит только бегать по этажам


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
43 года, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Babe190]
      1 ноября 2004 в 13:28 Ветвями

В ответ на:

Если бы речь шла о Киеве, то однозначно или квартира в центре или дом в центре. С нашими пробками в часы пик



Как это не парадоксально, но 90% пробок в центре, а вы предлагаете в середине этой пробки жить. Хорошо если до работы Вам пешкаруса хватает.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: nope]
      1 ноября 2004 в 13:55 Ветвями

ё

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? [Re: G&B]
      1 ноября 2004 в 13:58 Ветвями

В ответ на:

Если есть деньги все сразу сделать(дом, двор, итд)то дом лучше, а если денег в притык то квартира. Иначе будет вечная стройка




Я ж не строить собираюсь. Хочу взять готовый полностью. Ну максимум под замену обоев и сантехники.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
43 года, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 14:02 Ветвями

НЕТ судя по всему в здоровенный особняк, а спальня на последнем этаже.
Слишком большой дом это тоже плохо.

Я сам ломаю голову строиться или нет? Есть кусок земли в Вишгороде, но наверное 10 сот. маловато будет для дома. Пока что колеблюсь.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Киев
Сообщения: 1761
С нами с 31.07.2001

Для себя решил в пользу дома (+) [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 14:03 Ветвями

У меня один ребенок, и когда стал вопрос о расширении, купить участок и построить дом оказалось дешевле, чем продать-купить-отремонтировать большую квартиру в этом же районе. Это - применительно к Киеву.

Главный расход - отопление. Если есть газ - все ОК. Любые другие виды отопления - непомерно дорого...
Если не строить дворец в 4 этажа, и не разводить цветники-огороды, то можно управляться своими силами.

>>>>>У меня их трое, вот и стало тесновато в квартире.
У ребенка должна быть СВОЯ песочница

И еще. Дом с участком - отличное, высоколиквидное, вложение средств.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Для себя решил в пользу дома (+) [Re: VictorL]
      1 ноября 2004 в 14:14 Ветвями

В ответ на:

У меня один ребенок, и когда стал вопрос о расширении, купить участок и построить дом оказалось дешевле, чем продать-купить-отремонтировать большую квартиру в этом же районе.



Это для меня неприемлемо, т.к. жить после продажи квартиры будет негде, а строить до продажи квартиры не за что. Хочу брать готовый.

В ответ на:

Главный расход - отопление. Если есть газ - все ОК. Любые другие виды отопления - непомерно дорого...





Другие виды не рассматриваются. Я не хочу изменять своим привычкам.

В ответ на:

Если не строить дворец в 4 этажа, и не разводить цветники-огороды, то можно управляться своими силами.






Рассматриваю только 1-2этажные варианты.

В ответ на:

Дом с участком - отличное, высоколиквидное, вложение средств.




Теоретически да. Но это можно сказать про любую недвижимость, а не только про дом.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
43 года, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: Для себя решил в пользу дома (+) [Re: VictorL]
      1 ноября 2004 в 14:21 Ветвями

Дом уже построили?
Щас только на участок надо около 20 штук. (это не в Киеве). А что про дом говорить. Как это у Вас дешевле получилось. научите. и что за район?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старожил ***
46 лет, Киев
Сообщения: 631
С нами с 24.12.2003

Re: Для себя решил в пользу дома (+) [Re: VictorL]
      1 ноября 2004 в 14:24 Ветвями

В ответ на:


, высоколиквидное, вложение средств.



По моему высоколиквидным называется такое вложение которое за 3-е суток можно "перегнать" в другие инструменты - земля и недвижимость таким не являются.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
26 лет за рулем, Ровно
Сообщения: 26252
С нами с 09.08.2002

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: S_Lava]
      1 ноября 2004 в 14:25 Ветвями

Неее, спальня на втором, а вот мой кабинет с компом и ынтырнетом на третьем


За размеры участков, как для города 10 соток ИМХО вполне гут.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
26 лет за рулем, Ровно
Сообщения: 26252
С нами с 09.08.2002

Re: Из дома в квартиру - не подвиг, а поражение (+) [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 14:36 Ветвями

Как-то недавно писал пару строк на эту тему. См. тут

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Одесса
Сообщения: 2062
С нами с 10.06.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 14:39 Ветвями

На гребне подковы это часом не райончик от автовокзала и далее? Если да, то после переезда из центра будет немного некомфортно имхо.
Сам подумывал о таком варианте. Да и небольшая разница в деньгах должна остаться. Но как там побывал..
Мне кажется разумнее искать в более дальнем пригороде. Можно и море поискать и цены на порядок ниже.

Отопление дома. У моего отца домик в пригороде 8х10 один этаж.
Апрель-сентябрь по счетчику только газ-плита 5-10 грн за весь период.
Зато в зимние месяцы более 100 грн в месяц. Это без льгот. Если есть льготы можно жить.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: VladMan]
      1 ноября 2004 в 14:55 Ветвями

В ответ на:

На гребне подковы это часом не райончик от автовокзала и далее? Если да, то после переезда из центра будет немного некомфортно имхо.





Почти угадал. Ищу на Ленпоселке.

В ответ на:

Можно и море поискать и цены на порядок ниже.






Вряд ли что то выйдет. Эти варианты не соответствуют моим требованиям: 1. В черте города (не хочу быть жителем области). 2. Отсутствие пробок.

В ответ на:

Зато в зимние месяцы более 100 грн в месяц. Это без льгот. Если есть льготы можно жить.




У меня льгот нет. Сейчас несу расходы такого же порядка за 3-комн. квартиру. Потолки по 5м. понимаешь ли...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: nope]
      1 ноября 2004 в 15:01 Ветвями

В ответ на:

За размеры участков, как для города 10 соток ИМХО вполне гут.




Как по мне, то и двора нормального хватит. Мы не сторонники садов-огородов.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Одесса
Сообщения: 2062
С нами с 10.06.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 15:03 Ветвями

Ленпоселок. Будет некомфортно.. Магазины? Темень по ночам.

А кстати быть жителем области намного проще. Многие проблемы решаются быстрее и дешевле. Опыт. Подумайте.

Это расходы на маленький домик. У Вас я так понял он будет немного побольше.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Харьков
Сообщения: 43772
С нами с 29.10.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: VladMan]
      1 ноября 2004 в 15:05 Ветвями

Отопление в квартире 99 коп за метр в месяц. Если 100 метров квартира (а дом меньше не бывает, то это 100 грн.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: VladMan]
      1 ноября 2004 в 15:18 Ветвями

В ответ на:

Ленпоселок. Будет некомфортно.. Магазины?




Экспериментировал. У меня товарищ там живет. Посидел у него. Полазил по району, посмотрел пару домов. Даже уже выбрал, но продавец до весны отложил продажу. До полноценного универсама 100-150 м., до школы 200, рядом парк.

В ответ на:

Темень по ночам.






А нечего по ночам ходить. Кстати, освещение там есть не хуже, чем в центре. Хотя, конечно, темнее из-за отсутствия витрин и реклам.

В ответ на:

А кстати быть жителем области намного проще. Многие проблемы решаются быстрее и дешевле. Опыт. Подумайте.






Уже думал (рассматривал Усатово), минусов не меньше, чем плюсов, поэтому и смысла нет.

В ответ на:

Это расходы на маленький домик. У Вас я так понял он будет немного побольше.




Пускай так. Ну выйдет в зимние месяцы 200 грн., а не 100. Разве это принципиальная сумма?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
43 года, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 15:24 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

За размеры участков, как для города 10 соток ИМХО вполне гут.




Как по мне, то и двора нормального хватит. Мы не сторонники садов-огородов.




Для двора-то хватит. Не в этом впрос, а в том, что соседи слишком близко.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Одесса
Сообщения: 2062
С нами с 10.06.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 15:25 Ветвями

Ну если есть магазин и парк это уже много.
А какой там уровень цен вообще? Для себя инфу ищу.
Ну такой небольшой домик комнаты на 4. С двориком.
Два этажа непринципиально.
Если конечно в курсе.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
26 лет за рулем, Ровно
Сообщения: 26252
С нами с 09.08.2002

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 15:35 Ветвями

В ответ на:

Как по мне, то и двора нормального хватит. Мы не сторонники садов-огородов.




Дык никто не стороннник. Поначалу.
А потом, "якщо пан має час та має натхнення....", в общем будут и сады, будут и газоны


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: VladMan]
      1 ноября 2004 в 15:58 Ветвями

В ответ на:

А какой там уровень цен вообще?




Ниже, чем на Фонтане. А вообще цены нелогичные. В одну и ту же цену стоят огромный циганский дом и вылизаная халупка 50-60 г.г.

В ответ на:

Для себя инфу ищу.
Ну такой небольшой домик комнаты на 4. С двориком.





Мало инфы. Какой дом, что в нем быть должно? А то ведь это может быть что угодно, но будет соответствовать заявленным тобой требованиям.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Одесса
Сообщения: 2062
С нами с 10.06.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 16:04 Ветвями

Ладно. При встрече поговорим.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9967
С нами с 04.09.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 16:28 Ветвями

Есть свои плюсы и минусы. Год назад продумывал подобные варианты, выбирал между домом в пригороде и квартирой в городе, остановился на квартире.

Квартира или дом? По деньгам - так на так. Если думаешь, на доме выиграть - бесполезно, разница небольшая, а потом уж точно проиграешь. Взять хотя бы дорогу дом-детский садик-школа-работа. Телефонные переговоры выльются в копеечку, если дом в пригороде, обычно звонки в город уже тарифицируются как областные.

Не дай бог соседи попадутся, как у моих знакомых, такие, что дом надолго оставить нельзя. Инфраструктура не развита. В ближайший магазин топать минут 15 в один конец. После 24:00 домой из города возвращаться кроме как на машине - бесполезно. И не дай бог, скорая помощь понадобится.

Конечно, идеальный вариант - дом в черте города, но за землю придется раскошелиться.

Это меня и остановило. Думаю на время. Со временем к этому вопросу еще вернусь.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member ****
38 лет, Киев
Сообщения: 155
С нами с 23.06.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 18:24 Ветвями

Тогда в чем дело? Конечно дом! Расходов на коммунальные услуги будет больше (однозначно хорошо когда есть газ, с отоплением проблем не будет, желательна еще и канализация и водопровод, но эти проблемы решимые), но в остальном плюсы. Тем более если не нужен рабочий персонал и с тем как и сколько добираться в город проблем нет.

А дом в центре - имеетсь в виду частный дом в парковой зоне в центре или недалеко от центра. Но на такое много денег нужно... вот..


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! ***
46 лет, Киев
Сообщения: 2972
С нами с 29.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Babe190]
      1 ноября 2004 в 18:38 Ветвями

В ответ на:

А дом в центре - имеетсь в виду частный дом в парковой зоне в центре или недалеко от центра. Но на такое много денег нужно...




Если это про Киев, то это практически нереально.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Не понял. [Re: S_Lava]
      1 ноября 2004 в 19:18 Ветвями

10 соток более чем достаточно, еще запаришься участок в порядок приводить.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Это теория или практика? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 19:26 Ветвями

Сразу оговорюсь - я стоюсь, поэтому вопрос для меня весьма близкий..
\
В ответ на:

А что яма? Интересовался вопросом. Откачивать раз в год, а то и реже. Цена вопроса: 25-80 грн. в зависимости от удобства подъезда к ней машины.




Знакомый отгрохал недетский особняк. Вроде бы и яма здоровая, не на одну машину(говносос), но не привязали выгребную яму к местности и вместо частичного всасывания она добавляет грунтовых вод. Машина каждую недели. Зе-ался просто. Мало того, машины эти сейчас в Киеве и области дефицит и приходится еще сверху доплачивать, чтоб приехали. Для активно испльзуемого дома яма неприемлима.
\
\
В ответ на:

Это не специфика дома. Газ платится по щетчику и за дом заплатишь столько же, сколько и за квартиру такой же площади. Или я чего то не учел?



Я поинтерисовался газовыми котлами и системой отопления. Вышло, что на 70 кв. метров площади самое минимальное 5 гр. в день на отопление получается. Повторюсь. самая бюджетная цена по расходу газа. Посмотри - сколько платишь за квартиру сейчас. Ты ведь спросил - в чем отличие от квартиры - я ответил. Вроде бы и небольшая сумма набегает, но это только одна из сумм, отличных от содержания квартиры.

В ответ на:

е знаю. ИМХО сейчас все как раз к автономности и стремятся. Даже в квартирах. АГВ лучше, чем центральное отопление, наличие генератора и резервуара для воды тоже приветствуются и т.д. В чем же проблема?



сам стремлюсь к автономности, но различия есть. Свой дом много хлопотнее.
Впрочем, все это компенсируется душевным комфортом, конфиденциальностью, свободой, если хотите.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Почему же? реаально! [Re: SaniOK]
      1 ноября 2004 в 19:27 Ветвями

Или Майбах купить или дом в центре.=)

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: HC-man]
      1 ноября 2004 в 19:31 Ветвями

Я вот удачно деньгу вложил.
Участок возле Чайки.
В 1999 году обошелся мне в 3 000 д.
Считается чертой города. Транспорт и т.д. в норме.
И при этом с трех сторон кооператива лес. хорошо.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member ****
38 лет, Киев
Сообщения: 155
С нами с 23.06.2004

Re: Если это про Киев, то это практически нереально. [Re: SaniOK]
      1 ноября 2004 в 20:40 Ветвями

Реально. Примеров много. Печерск - Царское село, Соломенка, дальше от центра - Сырец, ну котеджи там на Днепре на оболони. Но первые и последние это как раз можно купить если Майбах продать, и то если он есть.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
120 лет, Житомир
Сообщения: 3130
С нами с 16.02.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 20:52 Ветвями

Моё мнение . Правильно делаешь . Только в учет должен браться фактор удобной транспортной развязки . Ежедневно возим дитя в школу и это важно . Правда мы ещё не переехали ,но всёравно время и маршрут брался за основу выбора . Остановились на одесской трассе .
Если ты покупаешь новенький дом ,то там вероятно будет масса конструктивных недостатков ,т.к. возможно он строился под продажу . Многие делки экономят на качественном проэктировании ,на геологии ,и ещё хуже на фундаменте .В последствии дом даёт трещены и потехоньку разваливаеться . Вывод: бери дом со стажем .


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! ***
46 лет, Киев
Сообщения: 2972
С нами с 29.03.2004

ОФФ: Собери 5 Майбахов и выиграй участок в Феофании... [Re: Babe190]
      1 ноября 2004 в 21:26 Ветвями

Спешите, кол-во участков ограничено!

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
64 года (44 года за рулем), Херсон
Сообщения: 4472
С нами с 05.07.2001

Как демагог - демагогу + [Re: Demagog]
      1 ноября 2004 в 22:03 Ветвями

Раньше жил в доме, сейчас в квартире ...
Дом классно когда есть время в нем жить, а квартира классно - когда надо приходить переночевать ...
В доме есть вещи, которые трудно понять живя в квартире.
1. Тишина. В квартире никогда так не выспишся как в доме.
2. Весной рано выйдешь во двор в трусах - и вдыхаешь аромат цветущих вишен, яблонь ...
3. Веранда или стол во дворе. Ужин на свежем воздухе.
4. В доме есть сарайчик-мастерская, отдельный кабинет , баня ...

А вобще если вспомнить классиков, то они выезжали на лето жить на дачу. ИМХО не плохой бюджетный вариант.
Сам об этом подумываю ...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст ***
48 лет (19 лет за рулем), Днепр
Сообщения: 249
С нами с 06.01.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: IesuiT]
      1 ноября 2004 в 22:26 Ветвями

В ответ на:

но платить нужно будет как минимум на пару порядков больше, чем за квартиру.



"На пару порядков" - это в какой системе счисления? В двоичной - согласен. Только для большинства людей "на пару порядков" означает "в сто раз". Ну привыкли люди к десятичной системе.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Как демагог - демагогу + [Re: Mistreated]
      1 ноября 2004 в 23:17 Ветвями

В ответ на:

2. Весной рано выйдешь во двор в трусах - и вдыхаешь аромат цветущих вишен, яблонь ...




В трусах и в квартире можно.
\В доме вдыхать аромат приятнее без трусов.
\


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Онаним]
      1 ноября 2004 в 23:19 Ветвями

В килокалориях.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
48 лет, Киев
Сообщения: 1316
С нами с 22.09.2002

Re: Насчет продажи (+) [Re: Demagog]
      2 ноября 2004 в 00:48 Ветвями

если не тяжело- скинь в приват- где кватрира, какая, сколько и т.д. Может, пригодится...

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Насчет продажи (+) [Re: meller]
      2 ноября 2004 в 00:54 Ветвями

Во, прально.
Нефиг в пыльном предвыборном Киеве делать.Срочно все переселяемся в Одессу.
А одесситы к нам.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Как демагог - демагогу + [Re: Mistreated]
      2 ноября 2004 в 09:16 Ветвями

В ответ на:

Раньше жил в доме, сейчас в квартире ...





Почему переехал? Не жалеешь?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Elena]
      2 ноября 2004 в 09:20 Ветвями

В ответ на:

Моё мнение . Правильно делаешь . Только в учет должен браться фактор удобной транспортной развязки . Ежедневно возим дитя в школу и это важно . Правда мы ещё не переехали ,но всёравно время и маршрут брался за основу выбора .




Так и я из этого исхожу. Район выбрал не из престижных, но я лучше в пробках парится не буду. Причем, возможно, в дальнейшем переведу детей в школу по месту жительства.

В ответ на:

Если ты покупаешь новенький дом




Нет. Присматриваюсь к обжитым.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Babe190]
      2 ноября 2004 в 09:23 Ветвями

В ответ на:

желательна еще и канализация



Вот чего нет, того нет. Там весь район с выгребными ямами. Но неприятность эту мы переживем.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Это теория или практика? [Re: IesuiT]
      2 ноября 2004 в 09:32 Ветвями

В ответ на:

не привязали выгребную яму к местности и вместо частичного всасывания она добавляет грунтовых вод.




У нас скорее наоборот. Знаю случаи "бездонных" ям, когда из них течет в катакомбы.

В ответ на:

машины эти сейчас в Киеве и области дефицит




Мне показали место в этом районе, где дежурят постоянно эти машины. Их там меньше 2 не бывает, только свисни.

В ответ на:

Я поинтерисовался газовыми котлами и системой отопления. Вышло, что на 70 кв. метров площади самое минимальное 5 гр. в день на отопление получается. Повторюсь. самая бюджетная цена по расходу газа. Посмотри - сколько платишь за квартиру сейчас.




У меня и в квартире АГВ. Плачу порядка 150 грн. в месяц зимой. Площадь - под 100м., но потолки 5 м.(!!!). Думаю, дом бОльшей площади, но с потолками до 3м. выйдет не дороже.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ***
хутор Нивки
Сообщения: 1363
С нами с 18.12.2002

Re: Это теория или практика? [Re: Demagog]
      2 ноября 2004 в 11:15 Ветвями

думаю для большой семьи (3ребёнка) , часный дом самое оно ... надо тока внимательно дом выбирать (чтоб грибка небыло , фундамент хорош. и т.д.)...у меня жена жила на коблевской (оч старые дома)... потом переехала на малиновского ... была задумка свалить в холод балку (там есть полдома)но решили купить квартиру в киеве... и ещё помоему лучше успеть всё провернуть до НГ (потом кажись ндс на недвижимость вводят , но тут я невкурсе ) -->

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
26 лет за рулем, Ровно
Сообщения: 26252
С нами с 09.08.2002

Re: Это теория или практика? [Re: Demagog]
      2 ноября 2004 в 11:51 Ветвями

В ответ на:

У меня и в квартире АГВ. Плачу порядка 150 грн. в месяц зимой. Площадь - под 100м., но потолки 5 м.(!!!). Думаю, дом бОльшей площади, но с потолками до 3м. выйдет не дороже.




У меня на 250+ метров зимой выходит платить около 200-250 грн. за газ.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Это теория или практика? [Re: nope]
      2 ноября 2004 в 12:18 Ветвями

В ответ на:

У меня на 250+ метров зимой выходит платить около 200-250 грн. за газ.




Тогда приемлемо. Я себе приглядел домик метров на 150, не считая сауны.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Это теория или практика? [Re: usafa]
      2 ноября 2004 в 12:32 Ветвями

В ответ на:

надо тока внимательно дом выбирать (чтоб грибка небыло , фундамент хорош. и т.д.)...




Ну дык. В меру сил.

В ответ на:

у меня жена жила на коблевской (оч старые дома)...




Я живу на Еврейской. Дома не моложе, просто не так все запущено.

В ответ на:

но решили купить квартиру в киеве...




Хорошая идея. Я тоже подумаю.

В ответ на:

и ещё помоему лучше успеть всё провернуть до НГ (потом кажись ндс на недвижимость вводят , но тут я невкурсе




До НГ вряд ли выйдет. Там не НДС, а НДФЛ, но выкрутимся, я в курсе.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Харьков
Сообщения: 43772
С нами с 29.10.2003

Re: Насчет продажи (+) [Re: IesuiT]
      2 ноября 2004 в 13:19 Ветвями

В ответ на:

Во, прально.
Нефиг в пыльном предвыборном Киеве делать.Срочно все переселяемся в Одессу.
А одесситы к нам.



Не, к вам донецкие.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
41 год (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 13953
С нами с 25.03.2004

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: S_Lava]
      2 ноября 2004 в 15:08 Ветвями

>наверное 10 сот. маловато будет для дома

Дядя шутит???


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9967
С нами с 04.09.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: IesuiT]
      2 ноября 2004 в 15:14 Ветвями

5 лет назад. За это время цены здорово взлетели, а рыбных мест уже не осталось.
А я уже о Буче думал. После того, как недельку там позимовал, все желание отпало. Машина у меня тогда была не на ходу.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
aSa
V.I.P **
47 лет (26 лет за рулем), GTA
Сообщения: 12469
С нами с 20.12.2002

А чем Буча так напугала? (+) [Re: HC-man]
      2 ноября 2004 в 15:41 Ветвями

% лет назад конечно мда, но щас там уже и без машины намано. Маршрутки ходят толпой, 2-3 грн до Святошино или Академгородка с 6 до 24, утром за такие же деньги можно и грача попутного словить. Да даже и без них например маршрут дом-Политех занимал у меня 40-45 минут.
Супермаркет открылся - продукты из Киева переть не надо в принципе. Закто какой воздух (не на трассе конечно)! После Киева не сравнить.
ИМХО по ценам пока еще один из самых дешевых (в радиусе 30км от центра Киева). ПО крайней мере родаки когда искали себе дом в этом убедились. В итоге из квартиры в Буче перехали в частный дом в той же Буче
Но таки да, дом или крватира - принципиально две разных психологии. Дому внимания надо больше, зато больше и отдачи. С квартирой проще, но зато ты в каменном мешке.
ЗЫ: насчет соседей, а прикинь себе квартирку где в подъезде будет притон, наверху пяьнь которая постоянно будет теья заливать...
ЗЫЫ: по непроверенным данным Бучу в ближайшем будущем к Киеву таки присоединят


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый добрый писатель ***
Киев
Сообщения: 1290
С нами с 29.10.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: HC-man]
      2 ноября 2004 в 15:43 Ветвями

Зря вы батенька так о Буче У нас уже и маршрутки есть, и эта... эль... аль... аляктричка, о! Усё як у столыце

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый добрый писатель ***
Киев
Сообщения: 1290
С нами с 29.10.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      2 ноября 2004 в 15:49 Ветвями

Мы из Киева этим летом окончательно дрыснули. Не мог я больше дышать там. А про то, что кататься по центру (квартиры на Б.Житомирской и Барбюса) - так вообще вспомнить противно. Если можешь позволить себе дом - что тут думать? Весь мир в домах живет, только мы - постсовки, коммунизмом травмированные, по клетушкам тулимся по привычке. Пора ломать стереотипы

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: HC-man]
      2 ноября 2004 в 16:39 Ветвями

Точно, подорожали.
Теперь участок, который я покупал за 3 000 стоит 12 000...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: paulz]
      3 ноября 2004 в 10:22 Ветвями

В ответ на:

Если можешь позволить себе дом - что тут думать?




Да есть о чем подумать. Я не в высотке живу и не в хрущобе. Квартира из разряда престижных, а дом будет вполне заурядным. Короче, продав квартиру, я такую больше не куплю, если окажется, что дом - это ошибка.

В ответ на:

Весь мир в домах живет, только мы - постсовки, коммунизмом травмированные, по клетушкам тулимся по привычке. Пора ломать стереотипы




Гм, ну про весь мир в домах - это тоже стереотип. Какой ломать будем первым?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9967
С нами с 04.09.2003

Re: А чем Буча так напугала? (+) [Re: aSa]
      3 ноября 2004 в 11:22 Ветвями

А с 24 до 6 как домой попасть? Меньше, чем за 30 грн никто везти не согласится. Разве что, полпути пешком, а потом попутчика поймаешь.
Да, за домом уход нужен больше, чем за квартирой. Зато свое, зато воздух.
Я же говорю, есть во всем свои плюсы и минусы. Все взвесил, к дому в пригороде пока не готов.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
46 лет (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 35963
С нами с 20.10.2002

Re: А чем Буча так напугала? (+) [Re: HC-man]
      3 ноября 2004 в 14:17 Ветвями

Ко мне на Троещину тоже 30 гр віходит, если не фильтровать полчаса...
У Бучи другой недостаток, как и у всех других направлений в Киев - пробки на работу с работы.... Узковато.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Полиграф Полиграфыч ***
40 лет, Киев и окрестности
Сообщения: 1305
С нами с 24.02.2003

Re: Как демагог - демагогу + [Re: Mistreated]
      4 ноября 2004 в 12:48 Ветвями

я живу так уже 2 года. С апреля-мая по октябрь-ноябрь на даче. Зимой квартрира.
Но планирую перестроить дачу для того, чтобы жить и зимой. Там лучше


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
64 года (44 года за рулем), Херсон
Сообщения: 4472
С нами с 05.07.2001

Жалею .... + [Re: Demagog]
      4 ноября 2004 в 23:12 Ветвями

Но выбора небыло.
Дом родителей в другом городе...

Тут главное , ну на примере объясню. Вот у нас есть престижное дачное место возле моста через Днепр по Крымской трассе - там дачи по 4 сотки. Ширина участка 10 метров. Стоят как столбики 2х этажные дачи - из окна одной можно плюнуть в окно другой.
Такое мне и даром не надо.
В доме главное - большой участок. Раньше все дома были одноэтажные и при высоком заборе тебе во двор никто не заглядывает. ... А сейчас такое уже не возможно ... Увы ...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
43 года, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: Не понял. Ты из дома в квартиру? (-) [Re: batal]
      5 ноября 2004 в 09:17 Ветвями

В ответ на:

>наверное 10 сот. маловато будет для дома

Дядя шутит???




Аргументируйте плз. Я не шутил.

П.С. Можно просто, Слава.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 6934
С нами с 14.06.2002

И я того же мнения... [Re: Demagog]
      5 ноября 2004 в 14:59 Ветвями

Квартиру правда продавать не собираюсь, но плавно начинаю погружаться в стройку...:))))
Я немного жил; у бабушки был частный дом - непривычно тихо, аж в ушах звенит первое время.
В любом случае мне надоело ездить в обписаных и обписянных лифтах, гонять бомжей из парадного, выслушивать пьяные песни и перфораторы соседей, ходить на стоянку и обьяснять там, что совсем необязательно открывать дверцу до характерного звука, дышать тем, что раньше я принимал за вечерний туман и т.д. ИМХО
Я для себя вопрос решил в пользу дома причем непременно за городом и пусть мне придется реже пить пиво и больше тратить на бензин.

P.S. Я не говорю уже об общении со счастливыми обладателями новых квартир из Донецка, которых становится все больше...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
51 год, Одесса
Сообщения: 7533
С нами с 24.03.2004

Re: И я того же мнения... [Re: Alex_BMW]
      5 ноября 2004 в 16:00 Ветвями

В ответ на:

Квартиру правда продавать не собираюсь, но плавно начинаю погружаться в стройку...:))))





У меня, увы, так не выйдет.

В ответ на:

В любом случае мне надоело ездить в обписаных и обписянных лифтах, гонять бомжей из парадного, выслушивать пьяные песни и перфораторы соседей, ходить на стоянку и обьяснять там, что совсем необязательно открывать дверцу до характерного звука, дышать тем, что раньше я принимал за вечерний туман и т.д. ИМХО





Ну я лишен этих прелестей. Лифта нет, парадная на коде, во всей парадной 3 квартиры и соседи адекватные, а от шума защищают полутораметровые стены и хорошие окна. Вот и глозжут сомнения.

В ответ на:

Я не говорю уже об общении со счастливыми обладателями новых квартир из Донецка, которых становится все больше...




Нууу, нам это не светит.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ЗлодеюсЬ **
29 лет за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Квартира или дом? Что лучше? [Re: Demagog]
      5 ноября 2004 в 19:19 Ветвями

В ответ на:

Хочу продать квартиру в центре и купить дом на окраине города. В частном доме никогда не жил, вот и берут сомнения. Кто совершал аналогичные переезды, поделитесь опытом. Опыт, переезжавших из дома в квартиру, тоже интересен.




Реально дом лучше. Главное правильно все подготовить и сделать его с нуля и под себя. Реально сейчас живем на съемной квартире и не собираемся покупать коробок на уйнадцатом этаже и зависить от дебилов аля ЖЭК. Самый реальный вариан дом под Киевом со своей инфраструктурой (газ, скважена, дизельгенератор).
А детям так вообще кайф. Я своего малого летом в деревню отправляю, так бабуля его в дом загнать не может (это при условии что он комп с собой тягает), а тут от компа не отдерешь.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем
Дополнительная информация
0 пользователей и 70 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 4276

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter