С точки зрения купить штуки 4 под сдачу, кто что думает на этот счёт, есть смысл вложиться?
Что имеется в виду под смарт? Гостинки в сталинках или новострой по 1500 у.е. квадрат?
Цифры вещь упрямая.Всё можно посчитать и прикинуть.
Смотря сколько она стоит. Возьмем самый лучший вариант 20ка скворечник + минимум 10ка ремонт + мебель, игого - 30 штук зелени. Сдать такое в самом лучшем случае удастся баксов за 150/месяц. Чтобы только отбить вложения - потребуются около 17 лет... Сомнительная инвестиция как по мне.
Что имеется в виду под смарт? Гостинки в сталинках или новострой по 1500 у.е. квадрат?
Новострои вижу по 250-300 тысяч за 20 с копейками метров.Если реклама не врет, ещё активно не вовлекался в детали.
Что имеется в виду под смарт? Гостинки в сталинках или новострой по 1500 у.е. квадрат?
Новострои вижу по 250-300 тысяч за 20 с копейками метров.Если реклама не врет, ещё активно не вовлекался в детали.
такие цены будут или у УКО или за киевом километров 20, ИМХО. Но даже с такой ценой около 10 лет будешь только на ноль по вложениям выходить
С точки зрения купить штуки 4 под сдачу, кто что думает на этот счёт, есть смысл вложиться?
Чтобы денег заработать или просто почувствовать себя владельцем 4-х квартир? Если бы этот бизнес был таким классным, то зачем застройщики квартиры продают? могли бы просто весь дом сдавать
С точки зрения купить штуки 4 под сдачу, кто что думает на этот счёт, есть смысл вложиться?
Чтобы денег заработать или просто почувствовать себя владельцем 4-х квартир? Если бы этот бизнес был таким классным, то зачем застройщики квартиры продают? могли бы просто весь дом сдавать
За 5 минимум разве не уйдёт квартира, уверен целевая аудитория в Киеве очень большая под такой формат.
минимум 10ка ремонт + мебель
Ну 18-25 квадратов площади, да не самыми дорогими материалами, можно и подешевле сделать раза в полтора, имхо
С точки зрения купить штуки 4 под сдачу, кто что думает на этот счёт, есть смысл вложиться?
Чтобы денег заработать или просто почувствовать себя владельцем 4-х квартир? Если бы этот бизнес был таким классным, то зачем застройщики квартиры продают? могли бы просто весь дом сдавать
За 5 минимум разве не уйдёт квартира, уверен целевая аудитория в Киеве очень большая под такой формат.
Не знаю, уйдет или нет, но я бы не снял 18-20м2 за 5000 в данный момент. Прикрути голосовалку, может народ по-другому думает
минимум 10ка ремонт + мебель
Ну 18-25 квадратов площади, да не самыми дорогими материалами, можно и подешевле сделать раза в полтора, имхо
ну хорошо, 5 тіс ремонт. итого 25 тыс.долл. Сдавать пусть за 5 тыс.грн., это 180 долл. как где-то писали, плату за один месяц в году нужно откладывать на ремонт, итого за год 180*11= 1980 долл. Итого только окупится одна квартира за 12,5 лет, это если она будет постоянно сдана.
минимум 10ка ремонт + мебель
Ну 18-25 квадратов площади, да не самыми дорогими материалами, можно и подешевле сделать раза в полтора, имхо
Имхо штуки в три легко.
Что имеется в виду под смарт? Гостинки в сталинках или новострой по 1500 у.е. квадрат?
Новострои вижу по 250-300 тысяч за 20 с копейками метров.Если реклама не врет, ещё активно не вовлекался в детали.
Где это такие цены? Это или не Киев или вложение в котлован со сдачей через 2 года где-то в киевском запопии. Ну если речь о рекламе смартквартир в комфорттауне, то цены стартуют с 30 с чем-то килогрн. за квадрат. Рассрочка есть, но раньше была с привязкой к курсу. Как сейчас не знаю. но сомневаюсь, что что-то поменялось.
минимум 10ка ремонт + мебель
Ну 18-25 квадратов площади, да не самыми дорогими материалами, можно и подешевле сделать раза в полтора, имхо
Имхо штуки в три легко.
Смотря в каком состоянии будет сдана квартира. Если со штукатуркой, стяжкой и базовой электрикой,то вполне можно что-то бюджетное и намутить. Хотя и то врятли т.к. сейчас под сдачу и кондишин подавай и ремонт в санузле нормальный. Если же голые стены, то ещё нужно накинуть штуку-полторы на стяжки/штукатурки.
Ну 18-25 квадратов площади, да не самыми дорогими материалами, можно и подешевле сделать раза в полтора, имхо
Имхо штуки в три легко.
Какие 3 штуки ? Сейчас нормальные строители берут 120баксов/квадрат, с нуля по готовую квартиру, по материалам где то так же, плюс бытовая техника и мебель, даже самый минимум телевизор, холодильник, стиралка, диван(кровать), шкаф, стол стулья унитаз и прочая сантехника...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
