Буду благодарен за помощь с перепланировкой в новострое, нужно сделать две детских комнаты и спальню. Нарисовал примерный вариант.
Посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать перепланировку и разместить мебель в кухне-гостиной.
так же рассмотрю вариант дизайн проекта за недорого.
мой вариант
ДБН В.3.2-2-2009 8.11 " Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами" Хотя если ремонт "от застройщика" - на это могут забить.
У соседей снизу уже похожая планировка, кухня перенесена в большую комнату, так, что на это особо внимания не обращаю.
У соседей снизу уже похожая планировка, кухня перенесена в большую комнату, так, что на это особо внимания не обращаю.
А сусіди на якому поверсі? Також зверніть увагу, що при будь-яких юридичних діях (купівля/продаж, спадщина тощо) з квартирою доведеться повернути все назад. В інакшому випадку жоден нотаріус вам таке не зареєструє.
У соседей снизу уже похожая планировка, кухня перенесена в большую комнату, так, что на это особо внимания не обращаю.
А сусіди на якому поверсі? Також зверніть увагу, що при будь-яких юридичних діях (купівля/продаж, спадщина тощо) з квартирою доведеться повернути все назад. В інакшому випадку жоден нотаріус вам таке не зареєструє.
Ось прям так і не зареєструє. Що, нотаріус особисто поїде хату оглядати? В техпаспорті вказується первинне планування і якщо покупець в курсі справи і його влаштовує така ситуація, все аж бігом реєструється.
Ось прям так і не зареєструє. Що, нотаріус особисто поїде хату оглядати? В техпаспорті вказується первинне планування і якщо покупець в курсі справи і його влаштовує така ситуація, все аж бігом реєструється.
У власника квартири зараз первинний техпаспорт від забудовника, під час угоди нотаріус запросить оновлений технічний паспорт, в якому БТІ напише що дозвільна документація на реконструкцію квартири не подана, а реконструкція виконана з порушенням будівельних норм.
Ось прям так і не зареєструє. Що, нотаріус особисто поїде хату оглядати? В техпаспорті вказується первинне планування і якщо покупець в курсі справи і його влаштовує така ситуація, все аж бігом реєструється.
У власника квартири зараз первинний техпаспорт від забудовника, під час угоди нотаріус запросить оновлений технічний паспорт, в якому БТІ напише що дозвільна документація на реконструкцію квартири не подана, а реконструкція виконана з порушенням будівельних норм.
Це у випадку коли конкретний співробітник БТІ доїде до будинка, потрапить всередину квартири та намалює новий план. А якщо ні . Наприклад - стане йому ліньки у ту дупу пертися, підпише план, як воно було попервах (не зазираючи в квартиру) і видасть власникові.
Це у випадку коли конкретний співробітник БТІ доїде до будинка, потрапить всередину квартири та намалює новий план. А якщо ні . Наприклад - стане йому ліньки у ту дупу пертися, підпише план, як воно було попервах (не зазираючи в квартиру) і видасть власникові.
в такому випадку конкретний співробітник БТІ ССЗБ несе відповідальність за порушення інструкції
Це у випадку коли конкретний співробітник БТІ доїде до будинка, потрапить всередину квартири та намалює новий план. А якщо ні . Наприклад - стане йому ліньки у ту дупу пертися, підпише план, як воно було попервах (не зазираючи в квартиру) і видасть власникові.
в такому випадку конкретний співробітник БТІ ССЗБ несе відповідальність за порушення інструкції
Яку? Ай- яй - яй йому скажуть? Чи через рік митарств штраф у 250 грн. випишуть. Вони там власне і працюють заради таких випадків .
ну хорошо, раз наплевать на инструкцию, наплевать на то, что соседи сверху банально могут затопить вам спальню, собирайте деньги на хорошую-прехорошую звукоизоляцию в спальне.
на атлант похоже (;
сделайте себе в спальне гардеробную, тогда не надо стенку снимать. из большой комнаты надо коридор изничтожить (большинство так делает)
Моя сестра думала про спальню в кухне.. и отказалась от идеи.. 1) не законно, но основная причина не в этом... кухня сверху, это топот соседей с утра.. + возможные нюансы с затоплением.
в общем мой совет такой: в большой комнате убрать коридор и отделить себе у окна место под двуспальную родительскую кровать, можно перегородкой с матовым стеклом в верхней части, для света в остальной зоне - там делать гостиную, но тогда гардеробная одному ребёнку не сдалась, надо кладовку общую да (;
Перепланировки, не затрагивающие несущие конструкции, не требуют никаких разрешений. ТС, отличный план, делай, ничего лучше не выкроишь.
Ось прям так і не зареєструє. Що, нотаріус особисто поїде хату оглядати? В техпаспорті вказується первинне планування і якщо покупець в курсі справи і його влаштовує така ситуація, все аж бігом реєструється.
У власника квартири зараз первинний техпаспорт від забудовника, під час угоди нотаріус запросить оновлений технічний паспорт, в якому БТІ напише що дозвільна документація на реконструкцію квартири не подана, а реконструкція виконана з порушенням будівельних норм.
я може секрет відкрию, але коли квартира придбана за угодою, що посвідчена нотаріально, то при наступному продажі/даруванні нотаріус взагалі не буде вимагати техпаспорт
ну хорошо, раз наплевать на инструкцию, наплевать на то, что соседи сверху банально могут затопить вам спальню, собирайте деньги на хорошую-прехорошую звукоизоляцию в спальне.
А что, если затопят кухню, то это хорошо?
Перепланировки, не затрагивающие несущие конструкции, не требуют никаких разрешений. ТС, отличный план, делай, ничего лучше не выкроишь.
я може секрет відкрию, але коли квартира придбана за угодою, що посвідчена нотаріально, то при наступному продажі/даруванні нотаріус взагалі не буде вимагати техпаспорт
Технічний паспорт не обов'язковий, але нотаріус має право його вимагати, і в усіх відомих мені випадках вимагає.
я може секрет відкрию, але коли квартира придбана за угодою, що посвідчена нотаріально, то при наступному продажі/даруванні нотаріус взагалі не буде вимагати техпаспорт
Технічний паспорт не обов'язковий, але нотаріус має право його вимагати, і в усіх відомих мені випадках вимагає.
такого нотаріуса непогано б було послати подалі, який дуже багато вимагає, що зазвичай і відбувається
ну, а по суті питання ТС, якщо це новобудова, то думаю, що там все робиться через забудовника і таких питань не буде
, отличный план,
C отличными каналами для вытяжки от плиты!
, отличный план,
C отличными каналами для вытяжки от плиты!
А в чём для вас проблема протянуть канал на 3 метра?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Наприклад - стане йому ліньки у ту дупу пертися, підпише план, як воно було попервах (не зазираючи в квартиру) і видасть власникові. 
