Собственно созрел на Дачный круглогодичный дом. Помню все баталии 10-15 летней давности про каркасники, файверх, "канадскую технологию" и т.д. Есть ли тут кто действительно дошел до покупки готового дома и прожил в нем эти 10 лет? И ключевой вопрос, пошли бы снова на покупку готового дома по "выбранной Вами технологии"? Флуд прошу модераторов тереть, ибо думаю ценно живое мнение реального собственника. Мнения мужадвоюроднойсестрыотсоседачереззабор прошу тереть)))
у меня каркасник, уже восьмой год пошел. Но назвать его прямо готовым не могу, да каркас делали на заводе, но сборка, утепление, фасад, крыша, фундамент и внутрянка - по месту.
Собственно созрел на Дачный круглогодичный дом. Помню все баталии 10-15 летней давности про каркасники, файверх, "канадскую технологию" и т.д. Есть ли тут кто действительно дошел до покупки готового дома и прожил в нем эти 10 лет? И ключевой вопрос, пошли бы снова на покупку готового дома по "выбранной Вами технологии"? Флуд прошу модераторов тереть, ибо думаю ценно живое мнение реального собственника. Мнения мужадвоюроднойсестрыотсоседачереззабор прошу тереть)))
6 лет. не каркасник. брус. все еще в процессе вялотекущей стройки.( 2 этаж). строил бы вновь? да. учитывая прошлые косяки (хотя они и не критичны). купить готовый? нет. жалею? хрен меня в тот город затянешь
Я будинок не купував, але по роду діяльності дивився, як комплектують інженерні системи будинків для себе і на продаж. Це був різний рівень якості матеріалів
Під стяжкою ти ніяк не глянеш, які труби закладені та залишиться вірити забудовнику на слово.
Собственно созрел на Дачный круглогодичный дом. Помню все баталии 10-15 летней давности про каркасники, файверх, "канадскую технологию" и т.д. Есть ли тут кто действительно дошел до покупки готового дома и прожил в нем эти 10 лет? И ключевой вопрос, пошли бы снова на покупку готового дома по "выбранной Вами технологии"? Флуд прошу модераторов тереть, ибо думаю ценно живое мнение реального собственника. Мнения мужадвоюроднойсестрыотсоседачереззабор прошу тереть)))
6 лет. не каркасник. брус. все еще в процессе вялотекущей стройки.( 2 этаж). строил бы вновь? да. учитывая прошлые косяки (хотя они и не критичны). купить готовый? нет. жалею? хрен меня в тот город затянешь
ну ты не прикалывайся, есть же разница - дом в Карпатах или под Киевом...
Родители уже 8й год живут в доме из СИП панелей. Круглогодично. Довольны. С учетом сроков постройки и стоимости - для пары взрослых - идеальный вариант. Для семьи с детьми - вопросы к шумоизоляции.
Родители уже 8й год живут в доме из СИП панелей. Круглогодично. Довольны. С учетом сроков постройки и стоимости - для пары взрослых - идеальный вариант. Для семьи с детьми - вопросы к шумоизоляции.
Цікаво дізнатись, а в чому там велика економія у ціні в порівнянні із газоблоком? Всередині стіни так же само треба зробити рівними, штукатурка-шпаклівка чи гіпсокартон, зовні теж голе не залишити, комунікації так же само потрібно проводити, електрика-сантехніка-опалення аналогічно, дах теж повинен бути, та і фундамент потрібний. В чому тоді така мегаекономія і висока швидкість будівництва? Якість цифри може хтось навести за скільки часу каркасна коробка будується без даху і скільки на це часу потрібно ( трудоднів)? Для 1-поверхового будинку із газоблоку наведу приблизний розрахунок. Берем будинок для прикладу розміром 10*10, зовнішні стіни товщина 30 см + перестінки товщиною 15 см піде приблизно 44 кубів газоблоку, нехай по 1300 грн + доставка = 60000 грн. Добавимо клею буде 63000 грн. 1 раб кладе в день 2+- куби газобетону, нехай по 600 грн/куб = 26000 грн за роботу. Добавимо на якийсь мінімальний армопояс і якісь непередбачувані витрати ще 10000 грн. От і маємо вартість коробки з перестінками на 1-поверховий будинок 10*10 ціну 3500 доларів. А тепер питання, що таке 3500 доларів в порівнянні з вартістю всього будинку? Ну і по термінах, побудувати таку коробку це для 3-х чоловік до 2 тижднів роботи.
вартість коробки з дахом і вікнами такого будинку буде за 25000-30000 доларів приблизно-) але і каркасник не буде суттєво дешевше
вартість коробки з дахом і вікнами такого будинку буде за 25000-30000 доларів приблизно-) але і каркасник не буде суттєво дешевше
Де Ви таких страшилок про будову наслухались )) Я це тільки пройшов, формат трохи інший, та 1-поверховий будинок 10*10 ( фундамент + стіни газоблок + дах металочерепиця і деревяне перекриття + вікна) обійдеться тисяч 15 доларів якщо робити чужими руками і матеріали не купляти Г.
ну якщо купувати і рахувати все, що використовується, а не тільки те, що Ви написали то буде як я написав-)
дах увас два скати чи чотири? тільки робота по даху з перекриттям вийде від 3-4 тис доларів приблизно
Я не помню абсолютных цифр. Но по фундаменту 5 на 7 метров коробку в 2 этажа с крышей и всеми перекрытиями сделали за 3 недели с окнами\дверями. Сама коробка обошлась в 15 куе. Окна, двери - около 3 куе. Внутри стены сделаны стекловолоконными обоями и покрашены. Потолок 1го этажа - минвата + гипс + стекловолокно и покраска. Сантехнику и электрику разводили самостоятельно. Плюс я не говорил об экономии. Я не считал сколько вышло бы из другого материала, поскольку родители хотели СИП. А да - снаружи дом утеплен обычным пенопластом, вокруг окон\дверей - минвата на ширину 50 см от проемов. Все толщиной 10 см. Поверху - короед и покраска. Спустя пару лет - утеплили цоколь дополнительно. И я не уверен что эта технология одинакова с каркасником. Хотя я не видел как строится каркасник. Здесь готовые конструкции просто привозили и собирали как "лего". Если я правильно помню - то на длинную стену в 7 метров - использовалось всего 3 части готовых. Они там как-то перевязаны между собой брусьями и прочим. Кстати об электрике. Долго думали что делать накладные или встроенные розетки\выключатели. В итоге оказалось что самодельная протяжка отлично проходит пенопласт внутри панели и позволяет аккуратно все сделать.
Якість цифри може хтось навести за скільки часу каркасна коробка будується без даху і скільки на це часу потрібно ( трудоднів)?
два тижні без покрівлі і підшивки звісів, три тижні з покрівлею і підшивкою.
з розрахунків сміявся. бачу пан ніколи нічого не будував
ну якщо купувати і рахувати все, що використовується, а не тільки те, що Ви написали то буде як я написав-)
дах увас два скати чи чотири? тільки робота по даху з перекриттям вийде від 3-4 тис доларів приблизно
У мене 2-скатна, та більшого розміру бо з гаражем. 4-скатна не така вже й проблема, більше нюансів по блясі і дереву та мінус фронтони. П.с. Знаю бригаду яка зараз дахи робить по 300-350 грн квадрат, тому 3-4 тисячі за роботу ділим навпіл.
Три года назад закончил стройку. Двухэтажная коробка 9*7 без окон и крыши из газоблока 400 D400 с перестенками из этого же газоблока, но "на ребре" (200мм), фундамент - лента, полы-перекрытия монолит, обошлась в $20000. Все работы делал наемными рабочими, материалы покупал не самые дешевые. Учтены затраты от первого ковша экскаватора, до входа крышников. Это примерно 25% от стоимости всего готового дома. Все выкладки - дом можно построить за неделю не отражают правды. Да, можно, если не волнует качество. У меня напротив шабашники строили кирпичный дом, 9*9. За один день бригада из 7-9 человек полностью сложила стены и вечером уже заливали перемычки над окнами. Круто! Вот только... Когда хозяин через 3-5 лет начнет бегать по форумам с криком "как остановить трещины в стенах". Любое бетонное перекрытие должно отстояться 1-2 недели перед нагрузкой. А, по-правилам, вообще 28 дней. На самом деле уже считали на строимдоме: цена готового дома крайне мало зависит от материала стен. Там разница в единицы процентов.
ну якщо купувати і рахувати все, що використовується, а не тільки те, що Ви написали то буде як я написав-)
дах увас два скати чи чотири? тільки робота по даху з перекриттям вийде від 3-4 тис доларів приблизно
У мене 2-скатна, та більшого розміру бо з гаражем. 4-скатна не така вже й проблема, більше нюансів по блясі і дереву та мінус фронтони. П.с. Знаю бригаду яка зараз дахи робить по 300-350 грн квадрат, тому 3-4 тисячі за роботу ділим навпіл.
350 за квадрат це за крокви, обрешітку, контробрешітку, метал а є ще балки перекриття, саме перекрито з утепленням, підшива дах з матеріалом і роботою Включаючи перекриття і підшивки це приблизно від 8 тис на будинку 10*10
ну якщо купувати і рахувати все, що використовується, а не тільки те, що Ви написали то буде як я написав-)
дах увас два скати чи чотири? тільки робота по даху з перекриттям вийде від 3-4 тис доларів приблизно
У мене 2-скатна, та більшого розміру бо з гаражем. 4-скатна не така вже й проблема, більше нюансів по блясі і дереву та мінус фронтони. П.с. Знаю бригаду яка зараз дахи робить по 300-350 грн квадрат, тому 3-4 тисячі за роботу ділим навпіл.
350 за квадрат це за крокви, обрешітку, контробрешітку, метал а є ще балки перекриття, саме перекрито з утепленням, підшива дах з матеріалом і роботою Включаючи перекриття і підшивки це приблизно від 8 тис на будинку 10*10
300-350 грн за квадрат це і балки, і обрешітка, і крокви, і рейки, і метал. Це ціни по яких вони зараз готові робити. Звичайно що утеплення і підшива забере ще чуть грошей. Та не так щоб робота по даху будинку 10*10 обійшлась 3500-4000 доларів, до 2000 доларів.
Будівельники різні бувають, є такі що говорять про роботу по середніх цінах а в результаті малюють незрозумілі цифри орієнтуючись на розцінки з сайту работникі.уа, потрібно розуміти що будівельники в більшості це як окрема раса людей, їх ціллю є знайти лоха який платитиме все що скажуть, і якщо відчують що замовник в будівніцтві не орієнтується то ще й халтуритимуть повним ходом. Взагалі по даху можна нарахувати ціну огого, за прибиту кожну рейку, виставлення кожної балки і т.д. Та потрібно розуміти що ціни тих чи інших робіт в будівництві орієнтовані в першу чергу виходячи із того скільки на це потрібно потратити часу, припустим для будівельника який менш більш працює а не сидить на лавочці середня зарплата в день 1000-1200 грн, от і розцінки з цього повинні випливати. Так, є робота більш важка та більш оплачувана, наприклад бетонні роботи, той же дах - робота на висоті-вітрі-сонці, кладка плитки, та якось дико буде коли будівельник особливо не напружуючись за день зароблятиме по 200 доларів.
Ви давно дах робили?
є ринкова ціна на роботи і до нормальних спеціалістів черга
600 грн за куб газоблоку це з вартістю штробіння для арматури і з врахуванням риштування і підрізки блока якщо потрібно ?
вартість коробки з дахом і вікнами такого будинку буде за 25000-30000 доларів приблизно-) але і каркасник не буде суттєво дешевше
Де Ви таких страшилок про будову наслухались )) Я це тільки пройшов, формат трохи інший, та 1-поверховий будинок 10*10 ( фундамент + стіни газоблок + дах металочерепиця і деревяне перекриття + вікна) обійдеться тисяч 15 доларів якщо робити чужими руками і матеріали не купляти Г.
який метал купували на дах і які вікна?
Ви давно дах робили?
є ринкова ціна на роботи і до нормальних спеціалістів черга
600 грн за куб газоблоку це з вартістю штробіння для арматури і з врахуванням риштування і підрізки блока якщо потрібно ?
Яка черга до нормальних спеціалістів? Зараз купа народу з Польщі поверталось сидить без роботи, та й в нас масштаби будівництва не ті що були 10 років назад. Часто і нормальні спеціалісти сидять без роботи. 600-700 грн куб це звичайно що без штробіння для арматури. А скільки там того штробити? По технології через кожних 4 ряди. Я в себе штробив тільки над 4-им рядом і вставляв 2 прути, і досить, куди та стіна 30-ка дінеться якщо міцний фундамент і армопояс хороший? Щоб за підрізку газоблока брали гроші такого ще не чув. Ріжеться досить легко навіть ручною пилкою спеціальною. Про те що за риштування беруть гроші теж не чув, та спеціалістів що можуть гроші брати за повітря зараз вистачає.
вартість коробки з дахом і вікнами такого будинку буде за 25000-30000 доларів приблизно-) але і каркасник не буде суттєво дешевше
Де Ви таких страшилок про будову наслухались )) Я це тільки пройшов, формат трохи інший, та 1-поверховий будинок 10*10 ( фундамент + стіни газоблок + дах металочерепиця і деревяне перекриття + вікна) обійдеться тисяч 15 доларів якщо робити чужими руками і матеріали не купляти Г.
який метал купували на дах і які вікна?
Вікна Glasso, хз які саме, звичайного білого кольору, профіль KBE. Металочерепиця на дах Арцелор 0.5 мм.
платиш ти за все незалежно озвучують чи ні, за риштування в тшму числі, просто у одних в ціну входить, у інших в кого дешевше платиш додатково
а армпояс будинку 10*10 ще й якісь інші роботи Ви як помістили в 10000 грн? це як мінімум 40 м поясу якщо. ез внутрішніх несучих стін 2-3 куби бетону це 4-6 тис грн, а ще утеплювач і арматура, яка вартість роботи?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
)) Я це тільки пройшов, формат трохи інший, та 1-поверховий будинок 10*10 ( фундамент + стіни газоблок + дах металочерепиця і деревяне перекриття + вікна) обійдеться тисяч 15 доларів якщо робити чужими руками і матеріали не купляти Г.
