Это хорошо или плохо? И почему? Ну сразу понятен риск, что рано или поздно там все придется чинить за свои в отличии от ЦО. А что можно сказать о стоимости тепла? Она выше/ниже в сравнении с ЦО?
Это хорошо. Минимальные потери тепла (нет длиннющих городских теплотрасс которые вкопаны абы как в холодную землю
Горячая вода только в отопительный сезон.
Горячая вода только в отопительный сезон.
С какого счастья? Это если уж совсем "жлоб вариант" эксплуатации котельной. По сути это тот же двухконтурный котёл, только гораздо более мощный.
Это хорошо или плохо? И почему?
Однозначно лучше, чем ЦО.
Ну сразу понятен риск, что рано или поздно там все придется чинить за свои в отличии от ЦО.
Нужно смотреть на чьём балансе стоит котельная и условия договора с жильцами дома. С вероятностью 99% в стоимость тепла входят не только эксплуатационные, но и ремонтно восстановительные расходы.
А что можно сказать о стоимости тепла? Она выше/ниже в сравнении с ЦО?
Объективно должна быть существенно ниже. По факту сильно зависит от управляющей компании.
Это хорошо. Минимальные потери тепла (нет длиннющих городских теплотрасс которые вкопаны абы как в холодную землю
Основные финансовые проблемы теплотрасс не в потере тепла при транспортировке, а в стоимости самой теплотрассы и её обслуживании.
Горячая вода только в отопительный сезон.
С какого счастья? Это если уж совсем "жлоб вариант" эксплуатации котельной. По сути это тот же двухконтурный котёл, только гораздо более мощный.
Так бывает. Новострой в Киеве, ГКал 1430.89 грн., горячая вода "экономически целесообразна" только после запуска котельни на отопление, в остальное время бойлер. С какого счастья - риторический вопрос.
Это плохо, жэк ее обслуживает, и отопление мрак, батареи 35, 50 град в сильный мороз, это просто пиз...ц
горячая вода "экономически целесообразна" только после запуска котельни на отопление, в остальное время бойлер. С какого счастья - риторический вопрос
Такая же история. Кроме того, вечный проблемы ОСББ с контролирующими органами, поставщиками газа и тд, что делает факт начала отопительного сезона в некоторой мере лотереей. Когда котельная навернется, то и отопления не станет.
Ну хз честно говоря, вообще плюс в том что вкл или выкл отопление могут не как весь город а раньше или позже, в зависимости от погоды. Но у нас за мопы как то практически такие же расходы как и за квартиру , стоимость ггкалории 1564,2грн - тоже не самая дешевая. Но тут ещё куча вопросов к фейковым осбб которые были созданы застройщиком при минимальном количестве проданных квартир, потому управляющая компания делает что хочет
П.С.: у нас горячая вода круглый год только через бойлер, управляющая компания говорит что экономически не выгодно греть воду для жильцов. (Застройщик Ковальская).
Жлобы... барыги...
В очередной раз убеждаюсь, к чему бы хорошему не были "приставлены наши люди" они сумеют сделать плохо.
П.С.: у нас горячая вода круглый год только через бойлер, управляющая компания говорит что экономически не выгодно греть воду для жильцов. (Застройщик Ковальская).
теж саме в Варшавському мікрорайоні. хоча треба сказати, що нарахування за опалення мінімум рази в три менші, чим середньо-статистичні по Виноградарю.
По отсутствию ГВС алгоритм следующий: - Когда дом только начинает заселяться, мало потребителей и котельную включать невыгодно - Это известная проблема, поэтому все ставят бойлеры - Греть бойлером, особенно каким-нибудь смартом с максимальным использованием ночного тарифа, дешевле, чем пользоваться ГВС - В уже заселенном доме народ не хочет переходить с бойлеров на ГВС - Мало потребителей и котельную включать невыгодно
А в остальном своя котельная скорее хорошо, чем плохо. Особенно с вменяемым ОСББ, которое вовремя включает/выключает, не пытается греть мопы на все деньги, не имеет маржи.
Горячая вода только в отопительный сезон.
С какого счастья? Это если уж совсем "жлоб вариант" эксплуатации котельной. По сути это тот же двухконтурный котёл, только гораздо более мощный.
Очень просто У меня так, когда котельная выкатила цену горячей воды, с учётом круглогодичной доставки, оказалось, что горячая вода нужна 20 квартирам из 245 Так что нет у нас горячей воды Зато отопление отличное, я лично доволен.
Это хорошо или плохо? И почему? Ну сразу понятен риск, что рано или поздно там все придется чинить за свои в отличии от ЦО. А что можно сказать о стоимости тепла? Она выше/ниже в сравнении с ЦО?
у нас на доме (26 этажей) своя котельная. хорошо или плохо - зависит от управляющей компании. по стоимости куба воды - практически одинаково (т.к. надо закладывать расходы на обслуживание и амортизацию), но кубов расходуется меньше, т.к. открыл и сразу горячая, а не сливаешь воду по 5 минут пока нагреется. еще из плюсов - летом профилактика длится не от 2х недель до бесконечности, а 3-4 дня. ну и понятно нет приколов в виде прорыва теплотрассы посреди зимы и перекрытия горячей воды и отопления.
Ну хз честно говоря, вообще плюс в том что вкл или выкл отопление могут не как весь город а раньше или позже, в зависимости от погоды.
не могут. если город постановил выкл отопление 8 апреля, то с 8 апреля обязаны выключить и домовые котельные (как отслеживают/контролируют хз, но факт есть) - перекроют газ и потом пару месяцев бодайся за его восстановление - мы разок через это прошли пару лет назад.
и раньше, соответственно, тоже не включишь.
Ну хз честно говоря, вообще плюс в том что вкл или выкл отопление могут не как весь город а раньше или позже, в зависимости от погоды.
не могут. если город постановил выкл отопление 8 апреля, то с 8 апреля обязаны выключить и домовые котельные (как отслеживают/контролируют хз, но факт есть) - перекроют газ и потом пару месяцев бодайся за его восстановление - мы разок через это прошли пару лет назад.
и раньше, соответственно, тоже не включишь.
По факту у нас отопление вкл позже чем город а выкл раньше, немножко экономия на отоплении.
если город постановил выкл отопление 8 апреля, то с 8 апреля обязаны выключить
Кто-то вам наврал.
Дом на 200 с гаком квартир, свой вменяемый ОСББ на один этот дом, в правлении все жильцы дома. Крышная котельная. В затраты учтены зарплаты трех человек на содержание котельной (они обязаны быть, даже если они приходящие), все поверки котельной, расходы на экологию, газ. Включаем котельную, когда объективно становится холодно, контролируем температуру теплоносителя в зависимости от температуры воздуха. Считаем прогнозную стоимость, исходя из прогнозов потребления газа и цены на газ - на год вперед, по окончании отопительного сезона фиксируем факт затрат и сумму переплаты учитываем либо в последней платежке за март/апрель, либо уже в начале следующего отопительного сезона. Для справки - тариф на этот год у нас 18,30 грн за м2 отопительной площади (сюда же включены затраты на батареи в подъездах (бесит, когда в новых домах дубарь зимой на площадках, потому что ничем не отапливается).
И да - горячая вода при таком варианте очень невыгодна по цене. Пока дом строился и не было газа - 80% жильцов поставили бойлеры, так теперь и живем. Да, все равно есть проблемы - у кого-то в квартирах жарко, у кого-то постоянно холодно, а счетчики ставить на каждую квартиру дорого (вертикальная разводка). Опрос делали с примерной себестоимостью горячей воды - вс ушли в отказ.
Дом на 200 с гаком квартир, свой вменяемый ОСББ на один этот дом, в правлении все жильцы дома. Крышная котельная. В затраты учтены зарплаты трех человек на содержание котельной (они обязаны быть, даже если они приходящие), все поверки котельной, расходы на экологию, газ. Включаем котельную, когда объективно становится холодно, контролируем температуру теплоносителя в зависимости от температуры воздуха. Считаем прогнозную стоимость, исходя из прогнозов потребления газа и цены на газ - на год вперед, по окончании отопительного сезона фиксируем факт затрат и сумму переплаты учитываем либо в последней платежке за март/апрель, либо уже в начале следующего отопительного сезона. Для справки - тариф на этот год у нас 18,30 грн за м2 отопительной площади (сюда же включены затраты на батареи в подъездах (бесит, когда в новых домах дубарь зимой на площадках, потому что ничем не отапливается).
И да - горячая вода при таком варианте очень невыгодна по цене. Пока дом строился и не было газа - 80% жильцов поставили бойлеры, так теперь и живем. Да, все равно есть проблемы - у кого-то в квартирах жарко, у кого-то постоянно холодно, а счетчики ставить на каждую квартиру дорого (вертикальная разводка). Опрос делали с примерной себестоимостью горячей воды - вс ушли в отказ.
какой тариф на тепло (грн/гкал)? И как вы прогнозировали цену газа на этот отопительный сезон, когда летом было 2 грн/м2, зимой 9? Или Нафтогаз (или кто там у вас) за долги не отключает?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, стоимость ггкалории 1564,2грн - тоже не самая дешевая. Но тут ещё куча вопросов к фейковым осбб которые были созданы застройщиком при минимальном количестве проданных квартир, потому управляющая компания делает что хочет 
