Де можна подивитися варіанти купити квартиру:дім/дачу Ну і можливо хто стикався які підводні камені?
Де можна подивитися варіанти купити квартиру:дім/дачу Ну і можливо хто стикався які підводні камені?
Сусід купував разом з цивільною дружиною, але років 7-9 тому. Казав що треба було декларувати на кордоні по 10 тис.євро кожен і цими папірцями підтверджувати легальність потрапляння коштів у країну. Довелося усією ріднею летіти.
idealista fotocasa
idealista fotocasa
++ Дякую Дивлюсь
Де можна подивитися варіанти купити квартиру:дім/дачу Ну і можливо хто стикався які підводні камені?
Сусід купував разом з цивільною дружиною, але років 7-9 тому. Казав що треба було декларувати на кордоні по 10 тис.євро кожен і цими папірцями підтверджувати легальність потрапляння коштів у країну. Довелося усією ріднею летіти.
Так знаю Або показати що ти щось тут продав за ці гроші в там купив за це або виписку з офіц зарплатою
Зразу плануйте як будете з окупасами боротись.
Зразу плануйте як будете з окупасами боротись.
Ага Цікаво Почитав:)) Ну думаю є ж у них аналог нашого ДСО на пульту
не покупай сразу, если в этом месте не прожил хотя бы год. часто нарисовываются какие-то неожиданности, которые сразу не видны (и риелторы тебе не скажут о них, ессно). а так, из минусов: - сейчас индекс цены недвиги в Испании выше, чем в 2008м, когда потом все резко рухнуло. - если нет понятного источника дохода в ЕС, банк, из которого будешь платить (и в который перед этим надо завести деньги на счет), будет плотно интересоваться, откуда они. оптимально - справка с таможни о ввозе денег с декларированием. - если не дружишь с руками, и покупаешь что-то, что надо будет доделывать/переделывать, это будет стоить неожиданную сумму, даже если изначально кажется мелочью. - сразу четко составь список "красных линий", которые не готов пересекать. это прям очень важный момент, который многие упускают, а потом именно из-за мелких неудобств, страдают. как показала практика - люди разные, и у всех разные точки интересов, которые не особо понятны другим. - если пока не выбрал регион - обрати внимание на то, что страна большая, и очень (ОЧЕНЬ) разная по климату, и в течение года тоже. как пример - мы созванивались в середине февраля с одним автоуашником, живущим под Барселоной, сидя в шортах на террасе, а он стоял в теплой куртке и вокруг лежал снежок. у нас было +21°С, у него +2°С. или другой пример с товарищем, который поселился возле Гранады (потому что там нашелся дом, который соответствовал его видению прекрасного, по соотношению цена/дом). до этого, он прожил какое-то время в Малоге, и там его все устраивало. ну и оказалось, что вроде как по карте - два пальца, а в реальности - летом +40 не редкость, а сейчас уже активно топит отоплением дом, потому что на улице ночами +6°С. - внимательно смотри на недвигу, находящуюся на первой-второй линии от моря. старая застройка страдает плесенью, в борьбе с которой, ты не выйдешь победителем, без солидных расходов. - при покупке ты заплатишь налог 10%, поэтому повторюсь - потрать какие-то деньги на то, чтобы сначала пожить в аренде в том месте, в котором планируешь покупку. не в том городе/селе, а именно прямо в том месте. - ежемесячно будешь платить за услуги комплекса, в котором находится дом. чем больше "плюшек" предлагает комплекс - тем (что ессно) будет больше платеж. как пример - товарищ живет в многоквартирном отдельно стоящем доме, ничего там нет, кроме лифта и уборки в подъезде, да фонда на мелкие ремонты - он платит 55евро/месяц. другой живет в небольшом закрытом комплексе частных домов с отличными плюшками, это стоит 400евро/мес (т.к. мало собственников, расходы делятся на малое колво домов - сумма получается крупная), а третий живет в закрытом комплексе малоэтажной застройки с пятью бассейнами и огромной территорией с озеленением, как в крутом отеле - он платит 140евро/мес, т.к. почти 600квартир скидываются. - вопрос с окупасами - это больше надуманная проблема, если это у тебя будет одно жилье. многие мусолят тему, что надо годами будет судиться, а на практике - вопрос решается за 1,5-2к евро, много компаний, которые все сделают за 1 день. чтобы к тебе заселились окупасы - надо, чтобы очень много ошибок было сделоно владельцем жилья.
на а дальше - как всегда - если агенство русско/украино-язычное - тебя разведут. не сильно, но 5-7% отдашь лишних ) у нас в регионе очень активно одно агенство, которое очень активно рекламируется в ютубе и по блоггерам, плюс быстренько переоделись в прыжке из ватников в вышиванки, так оно просто является синонимом кидалова, но народ все равно валит толпой, потому что "у них висит наш флажок, значит - свои!"
Иван забыл сказать, что снять жилье там, где ты хочешь, это тот еще квест, если не готов платить посуточно. Ну и я тоже рекомендую не связываться ни с какими «своими». Все что делают «свои» это развод. Отсюда вытекает необходимость говорить по-испански.
Добавлю, что нужно смотреть на высоту над уровнем моря. Выше 400 метров это гарантирована постоянная высокая влажность со всеми вытекающими.
Сейчас рынок вторичной недвижимости на спаде. Цены упали на 5% и прогнозируют дальнейшее падение. Поэтому покупку лучше отложить на год и посмотреть.
Добавлю, что нужно смотреть на высоту над уровнем моря. Выше 400 метров это гарантирована постоянная высокая влажность со всеми вытекающими.
Сейчас рынок вторичной недвижимости на спаде. Цены упали на 5% и прогнозируют дальнейшее падение. Поэтому покупку лучше отложить на год и посмотреть.
а где ты смотришь? а то идеалиста рисует рост, правда по конкретному объекту.
Добавлю, что нужно смотреть на высоту над уровнем моря. Выше 400 метров это гарантирована постоянная высокая влажность со всеми вытекающими.
Сейчас рынок вторичной недвижимости на спаде. Цены упали на 5% и прогнозируют дальнейшее падение. Поэтому покупку лучше отложить на год и посмотреть.
а где ты смотришь? а то идеалиста рисует рост, правда по конкретному объекту.
В местной прессе.
а где ты смотришь? а то идеалиста рисует рост, правда по конкретному объекту.
идеалиста рисует то, что хотят увидеть ее инвесторы и борд )
Иван забыл сказать, что снять жилье там, где ты хочешь, это тот еще квест, если не готов платить посуточно.
скорее всего, придется заплатить за несколько месяцев аренду наперед, да. ну и надо быть готовому узнать то, что украинец, не имеющий работы в Испании, даже со счетом в лям евро, как арендатор, для арендодателя-испанца хуже, чем официант-марокканец с зарплатой 1500евро (но зато с контрактом).
Добавлю, что нужно смотреть на высоту над уровнем моря. Выше 400 метров это гарантирована постоянная высокая влажность со всеми вытекающими.
Сейчас рынок вторичной недвижимости на спаде. Цены упали на 5% и прогнозируют дальнейшее падение. Поэтому покупку лучше отложить на год и посмотреть.
Так Розумію З понеділка починаю вчити, ще б онлайн найти прєпода нормального, бажано з плаваючим грпюафіком А ще якби нейтіва:)) По нерухомості дивлюся район північніше аліканте західніше або східніше, там зимою +20 норма? +~ На дивлюсь окремий будинок 100-160 тищ то є варіанти непогані по фото. Навіть я б сказав в нас ціни +~ такі ж або навіть вище якщо регіон близько києва дивитись. По висоті не вище 400м і не ближче 1км до моря прийняв, дякую за поради.
У мене є ідея перед тим як купувати покататись на машині, пожити там трохи там трохи з дружиною, короче пощупати… на а потім знаючі мову (рахую за рік можна на б2 вийти з досвіду вивчення мов) можна щось і конкретно рішати на місці. Як рахуєте?
Я не возьмусь говорить за Аликанте, но у нас 160 тысяч за дом это старый дом в глуши. Что-то нормальное от 250, а если новое, от 300.
Я не возьмусь говорить за Аликанте, но у нас 160 тысяч за дом это старый дом в глуши. Что-то нормальное от 250, а если новое, от 300.
Концепція будинку поки що - аля дача в єс, приізжати жити коли холодно і коли хочеться загалом або коли припече, поки ні в кого в сімі немає бажання там назавжди, ймовірно бізнес відкрити там же Можливо дітям Подивимось
Ймовірно ця шняга в Україні на дуже довго то хочеться мати запасний аеродром в разі чогось ну і нерухомість в Украіні зараз таке собі імхо купувати. Уже раз все згоріло… і місяць назад ще рад калібр в 200 м прилетів від моіх капіталовкладень:(((
Я порекомендую Польщу (знаю що відмовишся, проте...) за 160 кусков візмеш собі норм дім недалеко від Варшави ще й на старт бізнесу залишиться (в тебе щось автотематикой пов'язане) Ну да, в Іспанії типу тепленько, в Польщі це мінус. Решта тільки плюси.
У меня так было. Сейчас власти снесли полностью.
Я не возьмусь говорить за Аликанте, но у нас 160 тысяч за дом это старый дом в глуши. Что-то нормальное от 250, а если новое, от 300.
Шатива - это в горах, наверху, оно тебе не надо, там жить. про не выше 400м и 1км от моря - то Константин имел в виду про Тенерифе. на пенинсуле это не так важно, тут и перепадов-то таких нет, чтобы 400м ) если смотришь тот район - обрати внимание на Гандию, там очень удобное место для спокойной жизни (раз ты смотришь дом в горах, значит - тебе не надо центр Барселоны)
смотри, перепад погоды идет четко по хребту горной гряды, которая разделяет регионы валенсия и аликанте. погода различается очень сильно, прямо в 10 минутах езди по разные стороны от хребта. в сторону валенсии - будет сильно больше зелени, но и зимой надо быть готовым к тому, что будет дождливо и прохладно, а в сторону аликанте будет теплее, но и меньше зелени. зато зимой днем +20 обычно.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
