Скажіть, хто знає, чи правда це. Якщо квартира не знаходиться на обліку в електронному реєстрі нерухомості, то у випадку її руйнування внаслідок ракетного обстрілу власникам не надається ніяка компенсація від держави. Хочу з'ясувати, чи відповідає це дійсності.
На мою думку щодо будь-якого нажитого добра в принципі: варто мати у наявності та зберегти документи на будь-яке майно яке є чи було зруйноване, знищене, викрадене мародерами. В ідеальному варіанті - зробити скани, фото таких документів, зберегти на інших (декількох) носіях, які в свою чергу тримати «у різних кошиках».
До моменту, поки будуть підводитися підсумки, сплачуватимуться репарації (якщо такі взагалі будуть сплачуватися) - ой як далеко. Доживуть не всі, то й питати буде нікому.
Ну і майже особисте: моя віра у шахраїв, які «кинуть» пересічного де зможуть і як зможуть - залишається незмінною та непохитною. Сідати за один стіл, грати з ними їхню гру - небезпечно завжди.
До слова: У «селі» де зараз живу один з моїх приятелей купив хату. Про ціну не питав, десь 350-400 тисяч. Класична хата, «з лайна та палок». Так от, у нього є договори про кредити з банком, купа інших папірців. А чогось схожого на «Свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухомість» - немає.Зовсім немає. Як там з цим ділом у інших провінціях не скажу, бо не маю уявлення. І нічого, люди живуть собі якось, купляють хати, продають хати, «котлети» готівкових USD вдома не тримають (зберігають кошти у банку).
Менше вуха розвішуйте на чергові «нововведення та ініціативи» цих шахраїв. Вони «поматросять і бросять», а ви будете сльозами заливатися через те що повелися на схеми чергового «кидалова».
Скажіть, хто знає, чи правда це. Якщо квартира не знаходиться на обліку в електронному реєстрі нерухомості, то у випадку її руйнування внаслідок ракетного обстрілу власникам не надається ніяка компенсація від держави. Хочу з'ясувати, чи відповідає це дійсності.
А на чому грунтується це твердження? Хтось сказав? Чи була відмова?
Не зовсім так. У нас розробили та навязуть усім оту Дію і за будь якої нагоди намагаються народ нагнути, щоб Дію встановлювали, авторизувалися і усе вносили куди тільки можливо. І зараз заяву на компенсацію за зруйноване житло намагаються примусити подавати саме через Дію. А як зруйнованого житла немає у реєстрі, то і заяву у Дії подати неможливо. Але якщо так, то що заважає внести пошкоджену нерухомість до реєстру вже після пошкодження? Це якщо боронь боже таке станеться.
Скажіть, хто знає, чи правда це. Якщо квартира не знаходиться на обліку в електронному реєстрі нерухомості, то у випадку її руйнування внаслідок ракетного обстрілу власникам не надається ніяка компенсація від держави. Хочу з'ясувати, чи відповідає це дійсності.
Невозможно в Дие подать заявление на компенсацию через єВідновлення, если недвижимость не внесена в этот самый единый реестр. Но ничего не мешает внести ее туда в момент возникновения необходимости (бесплатно в ЦНАПе), а потом подать заявление.
Тільки цнап може і місяць вносити дані в реєстр, так що краще зробити це завчасно.
Тільки цнап може і місяць вносити дані в реєстр, так що краще зробити це завчасно.
Тут, як та кажуть, палка о двох кінцях. Поки нерухомості немає в електронному реєстрі, на неї і податок не нараховують . А коли доведеться внести, то лише за три останні року зможуть вимагати.
Тільки цнап може і місяць вносити дані в реєстр, так що краще зробити це завчасно.
Тут, як та кажуть, палка о двох кінцях. Поки нерухомості немає в електронному реєстрі, на неї і податок не нараховують. А коли доведеться внести, то лише за три останні року зможуть вимагати.
В мене є нерухомість, яка не внесена в реєстр. Але податкова її чудово бачить та нараховує податки. хз як це.
Не зовсім так. У нас розробили та навязуть усім оту Дію і за будь якої нагоди намагаються народ нагнути, щоб Дію встановлювали, авторизувалися і усе вносили куди тільки можливо. І зараз заяву на компенсацію за зруйноване житло намагаються примусити подавати саме через Дію. А як зруйнованого житла немає у реєстрі, то і заяву у Дії подати неможливо. Але якщо так, то що заважає внести пошкоджену нерухомість до реєстру вже після пошкодження? Це якщо боронь боже таке станеться.
Та що завгодно! Наприклад у мене ще навесні був прильот прямо під вікнами, коли пішов вносити квартиру в реєстр, з'ясувалось, що площа вказана в техпаспорті та договорі куплі не збігаються(вірна саме в паспорті а в договорі менша на кілька метрів). На підставі цього реестратор відмовив в цій дії. Тепер, куди не звертався, всі розводять руками, бо невідомо що в такому випадку робити. Ці документи ще в 90-ті отримувались. Хіба що в суд, але це може затягнутись на роки, а відновлювати потрібно було ще вчора Добре, що в кімнатах замінили за рахунок благодійного фонду, але решту треба з власної кишені ремонтувати. Чи всеж є ідеї як можна в Є-відновлення потрапити без реєстру, чи в реєстр без чинних документів. Із зацікавленістю вислухаю
А у мене навпаки - в реєстрі і навіть у податковому кабінеті є дві квартири сумарною площею понад 60 м.кв., а податкова не нараховує податок. І ще - я успадкував однією спадковою справою квартиру і гараж. Квартира в реєстрі (і в кабінеті платника податків) є, а гаража немає.
Чи всеж є ідеї як можна в Є-відновлення потрапити без реєстру, чи в реєстр без чинних документів. Із зацікавленістю вислухаю
А чому через суд ні? Подати заяву і хай собі там якось рухається. Якщо є гроші, то, напевно, можна знайти адвоката, який знає як прискорити справу (виключно законними методами, звісно). Можна в приватне БТІ звернутися і спитати а що робити. Може вони що порадять.
Чи всеж є ідеї як можна в Є-відновлення потрапити без реєстру, чи в реєстр без чинних документів. Із зацікавленістю вислухаю
А чому через суд ні? Подати заяву і хай собі там якось рухається. Якщо є гроші, то, напевно, можна знайти адвоката, який знає як прискорити справу (виключно законними методами, звісно). Можна в приватне БТІ звернутися і спитати а що робити. Може вони що порадять.
Бо ще невідомо в які кошти це стане в результаті, та й позитивний результат також не гарантований(я взагалі не знайшов прецедентів такого кшталту). А серед спеціалістів думки різняться. Найбільш екзотична порада поки була - якось доприватизувати недостаючі метри Втім щось робити необхідно, бо виходить що ніяких операцій з цим житлом здійснювати наразі неможливо
Я б спробував звернутися до якогось досвідченого (саме у питаннях оформлення угод з купівлі/продажу житлової нерухомості) нотаріуса, який має надійні зв'язки з БТІ та досвід вирішення таких проблем. А там вже що він порадить. Чи техпаспорт загубити і замовити новий з виїздом на місце замірника..., чи ще якийсь варіант. Власне і до реєстру нерухомості квартиру може внести і нотаріус, але не безкоштовно (на відміну від цнапу).
А на чому грунтується це твердження? Хтось сказав? Чи була відмова?
Таке зустрілося: "Шуляк наголошує - житло, яке не зареєстроване у ДРРП, у українців ніхто не відбиратиме. Це припущення, підкреслила вона, абсолютно не відповідає дійсності. Але у випадку, якщо житло було знищене в результаті російської збройної агресії, громадянин не зможе, на жаль, отримати за це компенсацію за програмою "єВідновлення"." (С) https://www.rbc.ua/rus/news/navishcho-po...google_vignette Але це газетна стаття, і довіри до неї мало. Тому і уточнюю.
...не зможе, на жаль, отримати за це компенсацію за програмою "єВідновлення"." (С)
«Вашому б теляті та нашого вовка з'їсти» (про того, хто такі проекти пише) Бойові дії закінчені? Ні. Об'єм пошкоджень, втрат визначений? Ні. Хто платитиме за цей бал: колективний Захід? Репарації з парашки? Ніхто?
ТакоЄ... Ділити шкуру невбитого ведмедя... Спочатку хай мільярд дерев виросте, щоб помацати можна було...
В мене є нерухомість, яка не внесена в реєстр. Але податкова її чудово бачить та нараховує податки. хз як це.
В мене навпаки. Є нерухомість, яка в зареєстрована, і податкова їх бачить... Але податки не нараховує, хоч трісни. Перші два-три роки ми навіть самі розраховували та платили. Так ці гроші досі там а кабінеті платника податків бовтаються, як переплата
коли пішов вносити квартиру в реєстр, з'ясувалось, що площа вказана в техпаспорті та договорі куплі не збігаються(вірна саме в паспорті а в договорі менша на кілька метрів). На підставі цього реестратор відмовив в цій дії. Тепер, куди не звертався, всі розводять руками, бо невідомо що в такому випадку робити. Ці документи ще в 90-ті отримувались.
В чому проблема виготовити новий техпаспорт?
так у техпаспорті правильно все, виготовити неправильний? Проблема, як я зрозумів, у договорі купівлі.
Скажіть, хто знає, чи правда це...
Не правда. Мій будинок був знищений, по висновку експертизи на 90%, повний демонтаж. Коли почали подавати документи, то для підтвердження "шо он такі мой" довелось підіймати архівні дані з якоїсь там біржі, на якій був весь процес купівлі (середина 90-х). Звичайно, всі документи в паперовому вигляді були присутні. Тепер ніби то все й зібрали, і все ніби то одобрили, але "дєнєг нєт"... А що робити, якось держусь.
так у техпаспорті правильно все, виготовити неправильний? Проблема, як я зрозумів, у договорі купівлі.
Саме так. I навiть фiктивне перепланування не допоможе, бо жилплощу зменшувати заборонено. До того ж кожен раз(на рiк) техпаспорт оновлювати треба, якщо якiсь дii з нерухомiстю. А договiр ще з академiею наук був, з'ясувати навiть чому так уклали а нотарiус цю лажу завiрив зараз майже нереально.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. А коли доведеться внести, то лише за три останні року зможуть вимагати.
Втім щось робити необхідно, бо виходить що ніяких операцій з цим житлом здійснювати наразі неможливо 
