Знакомому предлагают кредит. Погашение - аннуитет с возм. погашения досрочно. Чем он отличаеться от традиц. схемы погашения кредита ? Чую попой что рублем, но наскока серьезно ?
Во вложении кредитный калькулятор по классической схеме и аннуитетной. Можно задать и другие параметры - если дружите с Эксель, то быстро сообразите, что к чему. Мне влом объяснять...
конкретные цыхферки считать надо, но из всех существующих схем кредитования, аннуитет - самая дорогая. В обычном кредите сам кредит погашается равномерно, а с уменьшением тела кредита сумма начисленных процентов падает. В аннуитете сумма выплат делится на то, что уходит на проценты и оставшаяся часть идет на уменьшение самого кредита. Получается, что кредит погашается медленнее, и процентов выплачиваешь больше.
спасибо, наглядно и все понятно. Разобрались
Разобрались совместными усилиями, Сенькс
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
а смысл?
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
классно... а пацаны в банках-то и не знают :-(
Есть где-то официальное подтверждение такой возможности?
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
а смысл?
Смысл таков. Нету денег - плати по аннуитету меньше в начале, но больше в итоге. Есть деньги - заноси больше.
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
классно... а пацаны в банках-то и не знают :-(
Есть где-то официальное подтверждение такой возможности?
Официальное подтверждение этой возможности - в школьной тетрадке в клеточку, на последней странице обложки.
Чтобы было понятно - при помощи досрочных погашений аннуитет можно превратить в традиционную схему, а традиционную в аннуитет - нельзя.
классно... а пацаны в банках-то и не знают :-(
Есть где-то официальное подтверждение такой возможности?
Официальное подтверждение этой возможности - в школьной тетрадке в клеточку, на последней странице обложки.
а если без хамства - есть что сказать? Или просто тебе хочется, чтобы так можно было платить аннуитет?
Если при аннуитете ты в первый месяц платишь 100 кредита и 300 процентов, а при традиционной схеме 300 кредита и 300 процентов, то путем нехитрой манипуляции, а именно , заплатив досрочно вместо 100 баксов все 300, превращаем аннуитет в традиционную схему. И так во все последующие месяцы.
А вот при традиционной схеме ты не можешь в начале заплатить вместо 300 баксов тела кредита только 100.
Если при аннуитете ты в первый месяц платишь 100 кредита и 300 процентов, а при традиционной схеме 300 кредита и 300 процентов, то путем нехитрой манипуляции, а именно , заплатив досрочно вместо 100 баксов все 300, превращаем аннуитет в традиционную схему. И так во все последующие месяцы.
А вот при традиционной схеме ты не можешь в начале заплатить вместо 300 баксов тела кредита только 100.
пардон - не понял по договору я плачу,к примеру, ежемесячно 500 в течение скажем 10мес, итого 5000. В чем заключается нехитрая манипуляция, чтобы заплатить не 5К, а 4К?
пардон - не понял по договору я плачу,к примеру, ежемесячно 500 в течение скажем 10мес, итого 5000. В чем заключается нехитрая манипуляция, чтобы заплатить не 5К, а 4К?
Занести в первый месяц 1000, потом 900, потом 800, и так далее. А в конце, поскольку, согласно схеме аннуитета, ты в начале погасил минимальные платежи по выплате кредита наперед, можно будет платить меньше, чем 500. То есть вместо аннуитета получим традиционную схему. ПОскольку тело кредита после первой досрочной выплаты будет уже меньше, чем по стандартной аннуитетной схеме, то и процентов в итоге накапает меньше. И заплатишь ты меньше, чем 5000 Ведь платить больше можно, а вот меньше - нельзя.
[цитата То есть вместо аннуитета получим традиционную схему.
Имхо это утверждение неверно. При аннуитете фиксируется платёж, например месячный, и общая сумма кредита с % измениться не может. Погашая досрочно, ты просто быстрее "снимешь гору с плеч", перерасчёта % не будет, даже если ты закроешь кредит через 2 дня - заплатишь % за весь период.
А вот как раз при стандартной схеме, погашая раньше - платишь меньше %.
Повторяю еще раз - проценты начисляются только на СУММУ ФАКТИЧЕСКОГО ОСТАТКА ТЕЛА КРЕДИТА. Никто их наперед не берет. Поэтому если клиент придерживается строго схемы аннуитета, которую ему распечатали на бумажке при подписании договора, то он этот расчетный процент заплатит, естественно. А если занесет больше, то процента, как ни крути, станет сразу меньше.
А далее есть три варианта, в случае досрочного погашения части суммы - либо банк автоматически пересчитывает аннуитетную схему, либо учитывает досрочную сумму для следующих платежей, либо аннуитетная схема остается жесткой, но количество выплат становится меньше.
Третий вариант я назвал, но ни разу не встречал, это чисто теоретически.
Повторяю еще раз - проценты начисляются только на СУММУ ФАКТИЧЕСКОГО ОСТАТКА ТЕЛА КРЕДИТА. Никто их наперед не берет.
Это какой-то новый аннуитет. Ты сам его придумал?
И чем этот "аннуитет" отличается от схемы, названной "стандартной"?
Повторяю еще раз - проценты начисляются только на СУММУ ФАКТИЧЕСКОГО ОСТАТКА ТЕЛА КРЕДИТА. Никто их наперед не берет.
Это какой-то новый аннуитет. Ты сам его придумал?
Ладно. Мы терпеливые. поставим вопрос по-другому. А на ЧТО тогда насчитывать проценты.??
не верно.
при аннуитете досрочный птатеж зачисляется не как погашения долга, а в чест платежа за следующий месяц. т.е. досрочно платить можно, но толку нет - прийдется все равно за все годы проценты проплатить наперед.
по крайней мере - именно так понимает аннуитет альфа-банк.
PS: существует еще схема "равными частями". от аннуитета отличается тем, что досрочные платежи таки погашают тело кредита.
Договор с Альфой читали?? Так вот как непосредственный владелец оного (договора) довожу до вашего сведения, что платеж "сверху" зачисляется на погашение ТЕЛА КРЕДИТА. При досрочном погашении погасится остаток кредита, НИКАКИХ % за "весь срок кредита". Имеющие да проверят на онлайн-сервисе Альфы. ЕДИНСТВЕННЫЙ минус - при платежах без опережения на 15к кредите на 5 лет под 12% переплата по сравнению с классической - 300 баксов дето, могу скинуть эксель файл с расчетомаи по обоим схемам. ЗЫ: погашали уже два кредита (досрочно) по аннуитету: Приват и Райфф - НИКАКИХ % за все года, платеж сверху ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на погашение тела. Меньше слушайте го там Рабинович напел.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Разобрались совместными усилиями, Сенькс
