autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Вторинний ринок нерухомості.

Достоевский **
Киев
Сообщения: 9148
С нами с 01.09.2005

Вторинний ринок нерухомості.
      21 апреля 2009 в 12:14 Гілками

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років. Сьогодні читаю реалт і що бачу ? Ожив вторинний ринок і підіймається продаж.Аренда нерухомості потехеньку а всеж також підіймається(росте вартість аренди). Думаю,ще трохи і пєрвічка також не заставить себе довго чекати.Банки почнуть видавати кредити на майбутню нерухомість,недострої..?
пс що скаже ALL?в кого які думки?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 15216
С нами с 06.07.2001

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 12:20 Гілками

В ответ на:

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років. Сьогодні читаю реалт і що бачу ? Ожив вторинний ринок і підіймається продаж.Аренда нерухомості потехеньку а всеж також підіймається(росте вартість аренди). Думаю,ще трохи і пєрвічка також не заставить себе довго чекати.Банки почнуть видавати кредити на майбутню нерухомість,недострої..?
пс що скаже ALL?в кого які думки?



наступить на теже грабли второй раз за такой короткий период - это безусловно ле-ген-дарно (с)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 5661
С нами с 04.04.2005

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 12:27 Гілками

это даже не отскок, это первое плато

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 18919
С нами с 10.09.2003

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 12:29 Гілками

В ответ на:

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років. Сьогодні читаю реалт і що бачу ? Ожив вторинний ринок і підіймається продаж.Аренда нерухомості потехеньку а всеж також підіймається(росте вартість аренди). Думаю,ще трохи і пєрвічка також не заставить себе довго чекати.Банки почнуть видавати кредити на майбутню нерухомість,недострої..?
пс що скаже ALL?в кого які думки?




по моим наблюдениям вторичка продолжает падать. первичка растет и боюсь что еще немного подрастет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 9148
С нами с 01.09.2005

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: vladest]
      21 апреля 2009 в 12:45 Гілками

+1 так,щось надто швидко чи панти колотять перед мвф-ами ?
to dimson - ви дійсно вірите у те,що згодом однокімнатну квартиру десь на Троєщині чи Борщагівці можна буде "обміняти" на ланос?

Змінено Vazovod (12:55 21/04/2009)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
и.о. пользователя ***
50 лет (34 года за рулем), рег. АА, недалеко от метро
Сообщения: 11069
С нами с 09.12.2002

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 12:54 Гілками

В ответ на:

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років.



Так и не сподобились за 9 месяцев убраться в помещении?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 5661
С нами с 04.04.2005

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 13:04 Гілками

при чем тут ланос

мое имхо - дно будет когда количество сделок сравняется с тем что было в 2004 без кредитного плеча которое уже отсутствует (ну когда цена будет как в 2004 с учетом инфляции доллара) - где то так...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
zai
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 5231
С нами с 28.05.2003

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: dimson]
      21 апреля 2009 в 13:12 Гілками

В ответ на:

при чем тут ланос

мое имхо - дно будет когда количество сделок сравняется с тем что было в 2004 без кредитного плеча которое уже отсутствует (ну когда цена будет как в 2004 с учетом инфляции доллара) - где то так...




почти согласен. Вопрос - кто то может посчитать и выдать тут стоимость на сегодня 1го доллара 2004 года?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
и.о. пользователя ***
50 лет (34 года за рулем), рег. АА, недалеко от метро
Сообщения: 11069
С нами с 09.12.2002

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: zai]
      21 апреля 2009 в 13:14 Гілками

В ответ на:

почти согласен. Вопрос - кто то может посчитать и выдать тут стоимость на сегодня 1го доллара 2004 года?



Найти годовые индексы инфляции в США. Делов-то


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ****
32 года за рулем, Киев
Сообщения: 1179
С нами с 18.03.2004

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: elia]
      21 апреля 2009 в 13:21 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років.



Так и не сподобились за 9 месяцев убраться в помещении?




100%


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
Киев
Сообщения: 21101
С нами с 18.09.2007

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: elia]
      21 апреля 2009 в 13:21 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

почти согласен. Вопрос - кто то может посчитать и выдать тут стоимость на сегодня 1го доллара 2004 года?



Найти годовые индексы инфляции в США. Делов-то



В среднем 3% в год или, получается 1ЮСД (2004) = 1,16 ЮСД на сейчас


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
Киев
Сообщения: 11345
С нами с 31.01.2007

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 13:29 Гілками

по вторичке хз, а первичка с февраля по апрель подросла на 5-15%.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
51 год, Киев
Сообщения: 671
С нами с 13.04.2006

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      21 апреля 2009 в 14:03 Гілками

На фондовом рынке несколько крупных компаний решили заработать, несколько недель гоняли крупные сделки между собой, честно выкупали у других, продаваемые пакеты акций, подняли индекс ПФТС слили акции, потом дружно сняли котировки на результаты можно посмотреть http://www.pfts.ua/ Пока не будет стабилизации экономической ситуации, политические выборы не завершатся, банковский сектор не стабилизируется, проблемные активы банков не поменяют собственников инвесторы не придут, о росте приходиться только мечтать.

Змінено industrialna (14:09 21/04/2009)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст ***
Сообщения: 348
С нами с 15.09.2008

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: elia]
      21 апреля 2009 в 18:56 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Це мені здається,чи ми вже пройшли "дно"? На минулому тижні випадково зайшов у Ощадбанк,бачив брошуру- видача кредитів під 22% річних у гривні без додаткових платежів.Строк кредитування до 30 років.



Так и не сподобились за 9 месяцев убраться в помещении?



100 пудов


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье *
Сообщения: 63
С нами с 16.06.2007

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: vladest]
      21 апреля 2009 в 19:17 Гілками

По аренде так вообще стремительный обвал с 01.04.09 минус уже почти 12%, это по данным того же реалта.... Где афтар увидел рост по аренде (да и по продажам вторички) ума не приложу. Как говорится каждый видит то, что хочется увидеть

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2342
С нами с 10.02.2004

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: autoservice]
      21 апреля 2009 в 20:05 Гілками

В ответ на:

по вторичке хз, а первичка с февраля по апрель подросла на 5-15%.



Ну да, ну да...
Сам пью сам гуляю


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: kosss]
      21 апреля 2009 в 20:16 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

по вторичке хз, а первичка с февраля по апрель подросла на 5-15%.



Ну да, ну да...
Сам пью сам гуляю



тиха, не спугни


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
54 года, Киев
Сообщения: 19817
С нами с 03.09.2006

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      22 апреля 2009 в 09:31 Гілками

В ответ на:

ви дійсно вірите у те,що згодом однокімнатну квартиру десь на Троєщині чи Борщагівці можна буде "обміняти" на ланос?


А можешь даже и не сомневаться. И такой ход событий вполне вероятен.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 9148
С нами с 01.09.2005

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: elia]
      22 апреля 2009 в 09:43 Гілками

У відповідь на:

Так и не сподобились за 9 месяцев убраться в помещении?



ога-ога тільки там дата стояла початок квітня 2009 року.на "той" проект завязано здається 2 банки.смішно?а тепер думайте


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 15216
С нами с 06.07.2001

Re: Вторинний ринок нерухомості. [Re: Vazovod]
      22 апреля 2009 в 09:45 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Так и не сподобились за 9 месяцев убраться в помещении?



ога-ога тільки там дата стояла початок квітня 2009 року.на "той" проект завязано здається 2 банки.смішно?а тепер думайте



вон в соседней ветке человек продает квартиру.
думай


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 12 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 4935

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія