Здравствуйте! Читал о пользе приватизации квартиры, полученной от государства. Тут все ясно.
А какой смысл приватизировать квартиру, купленную согласно договора купли-продажи? СтОит или нет?
Спасибо.
Здравствуйте! Читал о пользе приватизации квартиры, полученной от государства. Тут все ясно.
А какой смысл приватизировать квартиру, купленную согласно договора купли-продажи? СтОит или нет?
Спасибо.
а як тобі удалося купити не приватизовану квартиру?
а як тобі удалося купити не приватизовану квартиру?
Форум, блин! Вопрос в другом, стоит стОит или не стОит приватизировать? Давайте не уходить от вопроса. Вот человек, например, получил квартиру у государства, ордер там всякий есть и тд, потом решил продать, а до этого не приватизировал он ее. Разве могут у этого человека потребовать при купле-продаже акт приватизации? И тому кто купил квартиру и имеет договор купли-продажи заверенный у нотариуса зачем приватизировать квартиру? Разъясните, пожалуйста.
никогда не слышал, что б продавали-покупали не приватизированную квартиру....
Для начала удостоверится в ЖЕК или УЖХ района, кто квартира таки неприватизирована (может быть кооперативная, ведомственная, переданная впоследствии по выслуге в собственность и др. варианты). Потом в том же ЖЕК/УЖХ взять перечень и приватизировать. Чем чревато: государственные интересы превыше частных, в случае отселения (под видом реконструкции дома) можно в остаться ни с чем или Космонавт бабушек подселит. Хотя лично ни разу не встречался с продажей неприватизированного жилья (это как если продаешь госимущество, тебе не принадлежащее, например телебашню ).
Неприватизированную квартиру ПРОДАТЬ невозможно. Для договора купли-продажи необходим правоустанавливающий документ на эту квартиру. На данный момент, таким документом является свидетельство о праве собственности, (при условии первой продажи приватизированной квартиры), а выдается оно только во время приватизации.
никогда не слышал, что б продавали-покупали не приватизированную квартиру....
Интересовался в БТИ. Тетенька в БТИ сказала -- если есть договор купли-продажи, то зачем приватизировать? Договор и есть правоустанавливающий документ.
Неприватизированную квартиру ПРОДАТЬ невозможно. Для договора купли-продажи необходим правоустанавливающий документ на эту квартиру. На данный момент, таким документом является свидетельство о праве собственности, (при условии первой продажи приватизированной квартиры), а выдается оно только во время приватизации.
А если правоустанавливающий документ -- это договор купли-продажи квартиры с биржи (ну раньше так вроде было)? Чем не документ???
Для начала удостоверится в ЖЕК или УЖХ района, кто квартира таки неприватизирована (может быть кооперативная, ведомственная, переданная впоследствии по выслуге в собственность и др. варианты). Потом в том же ЖЕК/УЖХ взять перечень и приватизировать. Чем чревато: государственные интересы превыше частных, в случае отселения (под видом реконструкции дома) можно в остаться ни с чем или Космонавт бабушек подселит. Хотя лично ни разу не встречался с продажей неприватизированного жилья (это как если продаешь госимущество, тебе не принадлежащее, например телебашню ).
Ок, а эта чреватость точно не касается тех, у кого приватизирована квартира???
Какую траву куришь
Тебе выложили исчерпывающую информацию, даже добавить нечего, а тут снова вопросы Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Та... На свете бывают разные чудеса. Например, продали чуваку бумажку с подписью и каким-то текстом, озаглавленым "договор купли-продежи", еще и похвастались "та, на нотариальном заверении и регистрации в БТИ сэкономишь", и смылись в неизвестном направлении с денежками.
2топикстартер: сделка купли-продажи у нотариуса проходила, с заверением и внесением в реестр? Если да - то твоя квартира давно приватизирована. Если нет - она не твоя вообще, как ты ее не приватизируй, и что ты с ней не делай.
Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Та... На свете бывают разные чудеса. Например, продали чуваку бумажку с подписью и каким-то текстом, озаглавленым "договор купли-продежи", еще и похвастались "та, на нотариальном заверении и регистрации в БТИ сэкономишь", и смылись в неизвестном направлении с денежками.
2топикстартер: сделка купли-продажи у нотариуса проходила, с заверением и внесением в реестр? Если да - то твоя квартира давно приватизирована. Если нет - она не твоя вообще, как ты ее не приватизируй, и что ты с ней не делай.
С внесением в реестр, как без этого?
Какую траву куришь
Тебе выложили исчерпывающую информацию, даже добавить нечего, а тут снова вопросы Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Если сделка произошла и внеслись данные в реестр, то получается и приватизация произошла? Или как? Или приватизация в БТИ происходит? Поясните.
Про кума и кухню смешно, оценил
Какую траву куришь
Тебе выложили исчерпывающую информацию, даже добавить нечего, а тут снова вопросы Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Похоже я разобрался. Акта приватизации нет. Есть "Витяг про реестрацию права властности на нерухоме майно", это и есть приватизация, верно? И этот вытяг дают в бти после того как им отдашь документы от нотариуса. Правильно?
Если сделка произошла и внеслись данные в реестр, то получается и приватизация произошла?
Угу. Причем задолго до того, как ты решил купить эту квартиру.
ЗЫ. Как можно покупать квартиру, не поинтересовавшись правоустанавливающими документами и наличием у продавца права собственности на нее - для меня загадка. Ты был бы просто находкой для всевозможных разводил.
Если сделка произошла и внеслись данные в реестр, то получается и приватизация произошла?
Угу. Причем задолго до того, как ты решил купить эту квартиру.
ЗЫ. Как можно покупать квартиру, не поинтересовавшись правоустанавливающими документами и наличием у продавца права собственности на нее - для меня загадка. Ты был бы просто находкой для всевозможных разводил.
Я не говорил что я что-то купил, не так ли?
В том случае, о котором я спрашиваю были получены копии всех документов продавца (договор купли-продажи и паспорт) и отнесены к нотариусу, которому доверяли, а не тому, которого предлагал продавец. Нотариус проверил по базе на предмет залога-ареста и тд, знакомые в органах проверили продавца по милицейской базе (судимости и тд). По всем направлениям все было чисто. Так что не стоит про разводил, не тот случай.
Я, почему-то считал, что приватизацию должен производить покупатель после совершения сделки где-то в каком-то органе отдельно. Вот и интересовался. Получается, это все происходит в бти без дополнительных действий.
Всем спасибо.
Я, почему-то считал, что приватизацию должен производить покупатель после совершения сделки где-то в каком-то органе отдельно. Вот и интересовался. Получается, это все происходит в бти без дополнительных действий.
Чем-то ты тут совсем не тем интересовался. Потому что приватизация - это процесс перехода квартиры из государственной собственности в частную. Происходит она не в БТИ, и таки с кучей дополнительных действий.
В БТИ происходит не более чем регистрация права собственности.
а як тобі удалося купити не приватизовану квартиру?
Форум, блин! Вопрос в другом, стоит стОит или не стОит приватизировать? Давайте не уходить от вопроса. Вот человек, например, получил квартиру у государства, ордер там всякий есть и тд, потом решил продать, а до этого не приватизировал он ее. Разве могут у этого человека потребовать при купле-продаже акт приватизации? И тому кто купил квартиру и имеет договор купли-продажи заверенный у нотариуса зачем приватизировать квартиру? Разъясните, пожалуйста.
Ты сам про такое слышал? Как минимум, нотариус, который оформляет сделку, должен видеть все документы.
никогда не слышал, что б продавали-покупали не приватизированную квартиру....
Интересовался в БТИ. Тетенька в БТИ сказала -- если есть договор купли-продажи, то зачем приватизировать? Договор и есть правоустанавливающий документ.
Так как неприватизированную квартиру по определению купить/продать невозможно!
Какую траву куришь
Тебе выложили исчерпывающую информацию, даже добавить нечего, а тут снова вопросы Неприватизированную квартиру продать НЕВОЗМОЖНО, разве-что за пляхой с кумом дома на кухне ... по договору !!!
Похоже я разобрался. Акта приватизации нет. Есть "Витяг про реестрацию права властности на нерухоме майно", это и есть приватизация, верно? И этот вытяг дают в бти после того как им отдашь документы от нотариуса. Правильно?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
).
Какую траву куришь 
Как минимум, нотариус, который оформляет сделку, должен видеть все документы. 
