Ломаю себе голову уже который месяц, понимаю что надо поставить себе цель что искать, иначе распыляюсь - и в итоге ничего собственно, бюджет позволяет купить квартиру в старом доме в хорошем районе возле метро (оболонь) или квартиру в новом доме, но районе похуже и от метро далековато (соломенский, голосеевский). говорю сразу, что привлекательность районов я определил исходя из личных критериев, так что на эту тему прошу не холиварить много
что важнее? район, чтоб все рядом было или квартира, чтоб комфортно жилось внутри? кто что думает?
сидел минут десять, не мог понять что же посоветовать. вот предполагаю, что из-за твоих личных предпочтений, совета так и не нашлось
возьми калькулятор и посчитай -сколько времени из своей жизни -ты будешь терять в дороге живя в новострое!
что важнее? район, чтоб все рядом было или квартира, чтоб комфортно жилось внутри? кто что думает?
Тут однозначно и не скажешь. Например такой критерий как парковка я бы еще очень внимательно смотрел. Потому как бывает, что рядом ее просто нет. А пилять пехом минут 15 до машины нет смысла, потому как за эти 15 минут на метро можно пол Киева проехать.
У мну квартира гуд в глухом закутке почти центра города... Нет инфраструктуры, свежий можно купить только хлеб, без авто выбраться-добраться - проблема, но в семье 2 машины, поэтому как-то выкручиваемся. Свежий воздух - большой плюс, новый дом - тоже плюс, ВСЁ далеко - минус. Я думаю, все зависит от того, какой образ жизни ты ведешь.
выбирали спецом новый дом и возле метро, потому как дети (школа, институт, друзья и т.д.) проблему свежего воздуха частично решает 25 этаж )))
1. дом 2. район имхо
воззри на академгородок/новобеличи, и не центр (воздух). и метро. и правый берег .
Для меня важнее всего место. Всегда так определялась: сначала подходящий для меня район, обязательно наличие метро. А уж потом смотрела состояние дома.
Для меня важнее всего место. Всегда так определялась: сначала подходящий для меня район, обязательно наличие метро. А уж потом смотрела состояние дома.
И де то метро?
возьми калькулятор и посчитай -сколько времени из своей жизни -ты будешь терять в дороге живя в новострое!
возьми калькулятор и посчитай -сколько дискомфорта из своей жизни -ты будешь преобретать живя в халупе, а не новострое!
возьми калькулятор и посчитай -сколько времени из своей жизни -ты будешь терять в дороге живя в новострое!
возьми калькулятор и посчитай -сколько дискомфорта из своей жизни -ты будешь преобретать живя в халупе, а не новострое!
и там и там есть доля правды в этом-то и , а компромис найти - бюджет не позволяет
имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
берем Оболонь, там хрущевок нет есть либо панельный хлам, либо новострой за космическую цену, шо делать?
берем Оболонь, там хрущевок нет есть либо панельный хлам, либо новострой за космическую цену, шо делать?
Там есть не только "панельный хлам" конца 70-х, но и вполне приличный АППС конца 80-х. Его и брать.
Да ладно! еще когда я жилье искала, а это было ,ой, как давно! там было вторичное жилье в вполне приличных домах, не в панельных типа "чешек". (что-то на улицах типа М. Тимошенко, что там за дома? "министерские"? они "старые") но: может, цены и поменялись по районам круто, но я бы не зацикливалась только на Оболони. к примеру, Печерск/Оболонь/КПИ (вторичка, сравнимый по качеству жилфонд) получался похожим по деньгам. для меня бы алгортим поиска был бы следующий:
1.желаемый район 2. жилье на мои деньги 3. характеристика денного жилья.
если устраивает - смотрим. если нет - в топку!
конечно, брать квартиру в хорошем районе с параметрами комфортности, не соответствующими современным желаниям/представлениям - это глупо.
а что на Святошино в новостроях? тоже дорого? метро близко, парк...
да, кстати, огромные недостатки современных новострев - планировки. часто/густо дофига нежилой нефункциональной площади в виде узких коридоров и левых балконов при небольшой площади жилых помещений и ванных
имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
берем Оболонь, там хрущевок нет есть либо панельный хлам, либо новострой за космическую цену, шо делать?
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
то им просто сравнить не с чем, я пожил на Отрадном, на Оболоне, на Чоколовке, щас вот на Печерске, хочу на Оболонь Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район. но как зайду в подъезд панельки...
новобудова коло метро.
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
то им просто сравнить не с чем, я пожил на Отрадном, на Оболоне, на Чоколовке, щас вот на Печерске, хочу на Оболонь Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район. но как зайду в подъезд панельки...
Это смотря кому какая инфраструктура нужна. Лично я не понимаю радости платить 200 тыщ за новострой на Оболони и каждый день стоять в пробках, пока царь проедет. Ездить на метро имея, деньги на новострой и ремонт в нем - это тем более выше моего понимания (метро это средство перемещения, а не комфортного перемещения, а случае женщин и детей вообще не о чем спорить).Да, на оболони есть куча мест для досуга и шоппинга, но на работу и обратно люди ездят чаще, чем в гастроном или ресторан (да и необязательны они под домом).
По теме. Новострой или старье - определяется тем, на какой срок покупаете и что именно за "старье". Если оно в приличном состоянии и покупка лет на 5-10-15, то можно брать, может и подешевеет, но не сильно, а дальше разберетесь. Если же планируется осесть надолго и не потерять в деньгах в случае таки продажи - я бы брал новострой.
Со временем инфраструктура улучшается (ну кроме метро на троещину), а дома наоборот, гниют.
пофиг какой район, главное что-бы в случае поломки автомобиля на работу можно было добраться одним транспортом! магазины тоже не принципиально важны! к этому всему можно пристроиться, а вот неудобство от транспортной развязки ощущается очень быстро!
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, 
