Любопытно насколько законно и с кем нужно согласовывать: 1)снести стенку между ванной и туалетом и заложить одну дверь, сделав один совмещённый санузел 2)снести окно,дверь,часть стены под окном, объединив при этом кухню с лоджией
Будь готов к ОЧЕНЬ большим затратам............ Если пойдешь официальным путем, то вполне реально все сделать, но времени уйдет ТЬМА.
вот в том то и дело, что мне довольно авторитетный чел сказал, что объединение санузла вообще согласовывать не надо Про законные пути - тоже хотелось бы услышать, что там с законностью и с наказаниями за незаконность.. БТИ вродь как деребанят сейчас, не?
С лоджией, чувствую, может дейсвтительно быть сложно, тогда промежуточный вариант - просто удалить дверь и окно, а на подоконнике сделать типа барной стойки - стена вродь как не тронута, за отсутствие окна тоже торбить будут?
Объединять санузел можно и без согласования. Объединять балкон/лоджию необходимо согласование, так как там нужен проект утепления и тому подобного, что ты не будешь батареи выносить и не ухудшишь расчетные данные по отоплению (нам во всяком случае так грузили).
По опыту скажу так, мы сделали все без согласования. Продавать квартиру пока не планируем. Всех недовольных соседей водили и показывали что мы и как делаем. Все остались довольные, что несущие не трогаем (мы убирали подоконник между кухней и балконом).
Объединять санузел можно и без согласования. Объединять балкон/лоджию необходимо согласование, так как там нужен проект утепления и тому подобного, что ты не будешь батареи выносить и не ухудшишь расчетные данные по отоплению (нам во всяком случае так грузили).
По опыту скажу так, мы сделали все без согласования. Продавать квартиру пока не планируем. Всех недовольных соседей водили и показывали что мы и как делаем. Все остались довольные, что несущие не трогаем (мы убирали подоконник между кухней и балконом).
как раз мой вариант на санузел вообще ничего не нужно согласовывать - то-есть молча сносишь стену и всё? И во-сколько приблизительно обошлось объединение с лоджией, с учётом правильного утепления?
Подожди немного, скоро должны существенно упростить процедуру перепланировки, при которой не трогаются несущие стены.
2)снести окно,дверь,часть стены под окном, объединив при этом кухню с лоджией
Есть ряд проектов панелек, где этот элемент весьма важен, держит панель лоджии.
2)снести окно,дверь,часть стены под окном, объединив при этом кухню с лоджией
Есть ряд проектов панелек, где этот элемент весьма важен, держит панель лоджии.
стены кирпичные. В санузле стена пол-кирпича не несущая, а вот на лоджию - несущая
стены кирпичные. В санузле стена пол-кирпича не несущая, а вот на лоджию - несущая
Кмк, вопрос скорее не в материале стен. Этот "балконный подоконник" придерживает плиту пола лоджии, которая в виденном мной доме (правда, полностью панельном 1990х) заходит в кухню где-то до полуметра (дальше пол кухни - это отдельная плита). Конечно есть еще участки стены на лоджию по бокам, но как-то стремно, особенно если этаж нижний и соседи сверху-снизу тоже сделают подобный ремонт.
Мы объединили кухню и утепленный балкон, но подоконник не убирали - положили на него столешницу просто. Теперь даже если не удастся оформить перепланировку при продаже, то просто поставлю на место самую дешевую дверь и окно и все.
Мы объединили кухню и утепленный балкон, но подоконник не убирали - положили на него столешницу просто. Теперь даже если не удастся оформить перепланировку при продаже, то просто поставлю на место самую дешевую дверь и окно и все.
угу, тож подумал как о самом безболезненном варианте... сильно прохладнее стало после перепланировки? А с порогом что делали - ровняли с полом?
Любопытно насколько законно и с кем нужно согласовывать: 1)снести стенку между ванной и туалетом и заложить одну дверь, сделав один совмещённый санузел 2)снести окно,дверь,часть стены под окном, объединив при этом кухню с лоджией
по нынешнему законодательству даже для замены окон на пластик,нужно брать дозвола и узаканивать. при продаже у Вас будет дополнительный расход в 800-1200 уйов.
Нет, прохладнее не стало. На подоконнике в любой мороз температура не ниже 19 градусов, батарею не выносили. При входе на бывший балкон ступенька 4-5 см, дальше ровный ламинатный пол.
Что можно сделать со своей квартирой: 1. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
Что запрещено делать со своей квартирой:
1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения
2. Любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)
3. Демонтаж балконных блоков. Например, запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет).
4. Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления
без разрешения делать нельзя ничего!!! то что можно - это другое, можно на него разрешение получить, а не можна делать самому без разрешения поэтому не путайте на то что нельзя, разрешения не дадут - откажут хотя правильно сказали, делаете сами, при продаже даете в БТИ взнос благотворительный и вам рисуют старый техпаспорт это если к тому времени бти будет))
а теперь повторю вопрос - совмещать санузел - с кем согласовывать надо? надо ли?
а теперь повторю вопрос - совмещать санузел - с кем согласовывать надо? надо ли?
по закону надо начните с жека, но связываться ваще то не советую
нету жека, есть осбб...
Любопытно насколько законно и с кем нужно согласовывать: 1)снести стенку между ванной и туалетом и заложить одну дверь, сделав один совмещённый санузел 2)снести окно,дверь,часть стены под окном, объединив при этом кухню с лоджией
Первый пункт объединили еще лет 10 назад а вот второй пункт сделала полгода назад, ни с кем ничего не согласовывала. Вот такое получилось:
Как видно, батарею перенесла на внутреннюю стенку образовавшейся арки. на бывшей лоджии - теплый пол+ стены пенопластом обложены. В квартире жара пока что. Теплый пол не включала еще. Да, и холодильник вынесла, он за аркой, на картинке его не видно)
а теперь повторю вопрос - совмещать санузел - с кем согласовывать надо? надо ли?
теоретично треба, практично ніхто не робить. гемору багато, проект, шмраект, дозволи і т. ін.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
на санузел вообще ничего не нужно согласовывать - то-есть молча сносишь стену и всё?
