По новому Генеральному плану развития Киева планируется вместо старых кварталов с "хрущевками" создать новостройки.
Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах, сообщили в пресс-службе КО "Киевгенплан".
На первом этапе 15-20 лет проектом Генерального плана предполагается снос устаревшей индустриальной панельной 5-ти этажной застройки общей площадью квартир 1800000 квадратных метров с последующим строительством жилья общей площади 5,9 млн квадратных метров. Для 9-этажных домов, кирпичных 5-этажек, считают целесообразным применять санацию с надстройкой этажей, устройством теплых фасадов, реконструкцией инженерных сетей.
Эти кварталы находятся в пределах: - Квартал "б-р Дружбы Народов, ул. Лихачева"; - Квартал в пределах ул. Смелянского, Ушинского, Чоколовского бульвара, Воздухофлотского проспекта; - Квартал в пределах ул. И. Лепсе, ул. Комарова, ул. Николая Василенко; - Квартал в пределах ул. Воскресенской, ул. Перова, ул. Алишера Навои и другие.
В первую очередь предполагается комплексная реконструкция квартала в границах ул. Попудренко, Красногвардейской, Минина, Красноткацкой, где фактически работы начаты, а также квартала в границах ул. Маршала Гречко, Стеценко в Подольском районе. На этот участок разработана и согласована решением Киевсовета концепция комплексной реконструкции старой застройки квартала.
"Шо, опять?!" (с) Волк из известного мультика Этой теме уже не один год... ажиотаж на скупку хрущевок "под снос" уже проходили раза два (второй раз было "вот теперь уже точно" )
Шо, опять?
не все, а только панельные
старая песня.счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.
В первую очередь предполагается комплексная реконструкция квартала в границах ул. Попудренко, Красногвардейской, Минина, Красноткацкой, где фактически работы начаты,
ага, снесли пару двухэтажных домов (и близко не хрущёвок) и пару высоток воткнули. "работы начаты! "
счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.
а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут
счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.
а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут
угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа
Поржал:тему в йумар!
угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа
зато бывшие обитатели хрущевок будут удостоены высокой чести жить в одном доме с соседями, которые "сами заработали себе на квартиру" (с)
Фух, наших нет. Так что пока живем А куда на время переделки хрущевок в ылитные небоскребы будут выселять неудачнегов?
В Китае видел такое в Шанхае - разбирают 9-ти этажки по кирпичику и строят свечки в 30-40 этажей...даж жил в таком, квартиры по 120-200м2...Отделано по высшему разряду, забор, охрана, подземная парковка...
А чтобы жители их "хрущовок" не роптали им дают в новом доме квартиру и возможность купить ещё одну за полстоимости ( я так понял). А остальные - продают...
И хозяева "хрущёвок" в результате становятся состоятельными квартировладельцами, все поголовно квартиры сдают!
Что у нас с законодательством на эту тему? А то ведь отожмут хрущи, и всех делов
На выселение жителей "хрущевок" не нужно будет согласие 100% владельцев квартир - глава Генплана
В планах развития города Киева нет кардинального расширения его границ, но есть увеличение количества жилья за счет сноса хрущевок. Этими объектами нужно было заниматься еще лет семь-восемь назад, дома уже давно исчерпали свой ресурс. На данный момент составлен перечень первоочередных кварталов, подлежащих реконструкции. К сожалению, на законодательном уровне есть ряд нюансов, которые мешают реализовать эти программы. “Первый из них — отселение. Инвестор остается один на один с конкретным жителем — с каждым нужно договориться. С реконструкциями срабатывает экономический фактор — инвестору невыгодно заниматься отселением, в то время когда другие территории не обременены”, — сказал глава коммунальной организации “Института Генерального плана г. Киева” Сергей Броневицкий на онлайн-конференции delo.ua “Есть также юридический момент, так как очень сложно отселить все 100%. Жители часто хотят за свою квартиру две или даже четыре в обмен”, – говорит Броневицкий “Должен быть закон, который урегулирует увеличение площадей. Если выселяемые люди будут требовать площади заметно больше — то инвестору это невыгодно. На сегодня законов прямого действия на отселение не существует. Однако если 70% жителей дома согласны на отселение, то к остальным 30% эту процедуру, с моей точки зрения, нужно будет делать принудительно”, — резюмирует Броневицкий.
думаю, что поговорят и, как всегда забудут, ибо ща едвижимость не очень то процветает. Если даже захотят что то такое начинать делать, то чвно не на лепсе будут отжимать хрущи, начнут с печерска и прочих более дорогих р-нов
А вот и схема отжима
Лазейкой в безвыходной ситуации может стать уже действующий Закон Украины "О комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда". В соответствии с ним дом может быть признан аварийным. В таком случае жильцов будут выселять, предоставляя им новые квартиры. Если жильцы не захотят, то по решению суда. Имея постановление о непригодности дома, городская государственная администрация должна провести конкурс на лучшего инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала. Ведь самостоятельно такие затраты город на себя взять не сможет.
Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах
Количество квартир увеличить возможно. А вот как быть с нормами на расстояния между домами?
Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах
Количество квартир увеличить возможно. А вот как быть с нормами на расстояния между домами?
А нагрузка на коммуникации? А загрузка транспорта и дорог? А парковки? А кого это интересует? Застройщика - нет. Потом жителям разгребать.
счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.
а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут
угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа
так нигде в мире такого нет! для єтого и придумали ПК на єтажах!
В Китае видел такое в Шанхае - разбирают 9-ти этажки по кирпичику и строят свечки в 30-40 этажей...даж жил в таком, квартиры по 120-200м2...Отделано по высшему разряду, забор, охрана, подземная парковка...
А чтобы жители их "хрущовок" не роптали им дают в новом доме квартиру и возможность купить ещё одну за полстоимости ( я так понял). А остальные - продают...
И хозяева "хрущёвок" в результате становятся состоятельными квартировладельцами, все поголовно квартиры сдают!
у меня такая ситуация. Сын(т.е. я) на Щербакова. когда был пузырь, то пришла одна компания, обошла все квартиры, взяла подписи, и потом дала договор. все хорошо, все всех устраивало. 1-комнатную(28 м2), меняли на стандарт, 36 м2. можно было докупить, сколько угодно, по цене 50% от номинала. великолепно, все согласились. но пришел 2008 г. договор- до сих пор есть. план есть... кстати, денег они - не требовали. их интересовало- место. но Щербакова такой трафик- не выдержит. и кстати, мулька о том, что будут начинать со Стеценко/Гречко, правая сторона, еще витает в воздухе со времен молодой команды.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
