Обращусь ко всезнающему форуму - что нас ждет на рынке недвижимости? Как мне кажется цена на частные дома понизилась, на квартиры слегка подросла. Сужу по объявлениям на Сландо. Предложение то есть а вот спрос??? Какой прогноз? Всем участвующим в теме пасиб
Ищу сейчас дом. Выбор огромный. Некоторые годами продают и давятся давать скидку. Одного могу точно сказать, что спрос на дома не ахти) Лично я себя чувствую в выигрышном положении. Другой вопрос, что людям легче 5 лет продавать, чем сделать приятную скидку для покупателя.
Сегодня как раз на финанс.юа была толковая статья на эту тему.
Спрос, конечно, упал. Большинство потенциальных покупателей (я в том числе) смотрят на ближайший забугор, типа Польши. Весь наш коллектив месяц назад чуть в Венгрию не перебрался, из за того что был риск потерять все европейские проекты. ЕС и Штаты обеспокоены этими политическими приколами. (Именно те, кто ведет бизнес с нами, не политики, естественно. Тем пофиг.) И потихоньку сворачивают крупные проекты с Киевскими студиями. По крайней мере в сфере компьютерной графики, где я работаю. Да и в других областях тоже наблюдается. Все это намекает искать более стабильной стабильности за рубежем.
Аренда-цены снизились и стали более реальными.Арендаторов мало.Хозяева медленно и не уверенно снижают стоимость аренды. Продажа-хрущёвки остановились намертво.2-к за 50 шт не берут.Вторичка 70-80х продаётся с трудом,даже при низкой цене.Первичный замер из -за курса.С доками продаются.Но слабо.Гостинки берут при заниженной цене,хорошем состоянии и хорошем месте.Недавно чурка пришёл на просмотр квартиры стоимостью 55шт(она стоит этих денег),и начал нагло тыкать 40,типа счас предвоенное время и скоро Украине капець.90% покупателей ходят с такими закидонами.
Аренда-цены снизились и стали более реальными.Арендаторов мало.Хозяева медленно и не уверенно снижают стоимость аренды. Продажа-хрущёвки остановились намертво.2-к за 50 шт не берут.Вторичка 70-80х продаётся с трудом,даже при низкой цене.Первичный замер из -за курса.С доками продаются.Но слабо.Гостинки берут при заниженной цене,хорошем состоянии и хорошем месте.Недавно чурка пришёл на просмотр квартиры стоимостью 55шт(она стоит этих денег),и начал нагло тыкать 40,типа счас предвоенное время и скоро Украине капець.90% покупателей ходят с такими закидонами.
в каком р-не, этаж? после умерших пенсионеров или состояние еще хуже?
Недавно чурка пришёл
простите кто пришел?
Недавно чурка пришёл
простите кто пришел?
думаю один из двух:))
Иштван Чурка — известный венгерский режиссёр, драматург, политик. Ласло Чурка — известный венгерский актёр.
Иштван Чурка — известный венгерский режиссёр, драматург, политик. Ласло Чурка — известный венгерский актёр.
вот вот
,и начал нагло тыкать 40,типа счас предвоенное время и скоро Украине капець.90% покупателей ходят с такими закидонами.
Значит ты не хочешь продавать)) Я тоже тыкаю, только прошу скидку как твоя квартира стоит)) Не хотят не нужно, найду тех, кто хочет продать дом.
для посредника идеальный клиент - это тот, кто соглашается купить то, что ему показывают, и по цене, которую ему говорят. если клиент начинает торговаться или искать варианты купить без участия мошенника в схеме - мошенник посредник расстраивается.
я тож когда покупаю, то называю значительно ниже хотелки. и таки прокатывает. да, 9 человек откажут. но 10й согласится. а если и он откажется - из тех 9ти кто-то через пару недель перезвонит, что надумал.
хм. наверное, я чурка
хм. наверное, я чурка
так это тебя круиз на просмотр водил?
я тож когда покупаю, то называю значительно ниже хотелки. и таки прокатывает. да, 9 человек откажут. но 10й согласится.
Это тоже самое как машины продают. Знаю людей, которые годами Мерсы продают, т.к. им жлобно еще 20 тысяч долларов от цены скинуть)) Годами продавать машину для меня это бред, я лучше на 20-ку скину, чем буду на одной машине. Тоже самое касается и квартир и домов, если нет спроса! А спроса сейчас нет, глупцы манны годами ждут. Ну пусть ждут))) Удавятся, а в цене не скинут)) Так что это еще большой вопрос кто дурак?) тот кто цену сбивает или тот кто не хочет продавать(не хочет снижать).
все правильно говоришь, но должны быть какие-то рамки здравого торга! нельзя же например сходу 30-50% сбивать
Дорожает/дешевеет...
Все зависит от того, как досталась недвига и есть ли средства для жизни.
Если хату/квартиру бабушка оставила, то при продаже думаю внучек может поторговаться)
А если купил и есть на что жить - такая недвига ниже себестоимости не опустится)
Я по себе сужу - есть квартира, куплена за заработанные. После строителей меньше чем 1куе/м в ближайшие года точно не отдам (если надумаю продавать, начали мыслишки посещать), но успел еще ремонт как для себя сделать, влил 20 куе.
Вот ниже этих сумм точно не продам, лучше закрою или сдам...
будеттолькодорожать
Гостинки берут при заниженной цене,хорошем состоянии и хорошем месте....55шт...(она стоит этих денег)
Мы вот тоже счас думаем - деньги нужны на след. этап жизни, и есть почти доремонтированная 3-х комнатная 96-ка на борщаге в нормальном месте с новыми пластиковыми окнами и трубами, счетчиками, теплая и пустая. Но вот непонятно - 80к$ за нее дадут счас, или ждать очередного подъема? Или может сдавать? Но так прикинув цены - тот же самый баш на баш получается.
Дорожает/дешевеет...
Все зависит от того, как досталась недвига и есть ли средства для жизни.
Если хату/квартиру бабушка оставила, то при продаже думаю внучек может поторговаться)
А если купил и есть на что жить - такая недвига ниже себестоимости не опустится)
Я по себе сужу - есть квартира, куплена за заработанные. После строителей меньше чем 1куе/м в ближайшие года точно не отдам (если надумаю продавать, начали мыслишки посещать), но успел еще ремонт как для себя сделать, влил 20 куе.
Вот ниже этих сумм точно не продам, лучше закрою или сдам...
но есть нюанс - будет налог на недвижимость
Дорожает/дешевеет...
Все зависит от того, как досталась недвига и есть ли средства для жизни.
Если хату/квартиру бабушка оставила, то при продаже думаю внучек может поторговаться)
А если купил и есть на что жить - такая недвига ниже себестоимости не опустится)
Я по себе сужу - есть квартира, куплена за заработанные. После строителей меньше чем 1куе/м в ближайшие года точно не отдам (если надумаю продавать, начали мыслишки посещать), но успел еще ремонт как для себя сделать, влил 20 куе.
Вот ниже этих сумм точно не продам, лучше закрою или сдам...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
